離婚房產證搬運，離婚房產證怎麼搬運

夫妻協議離婚和訴訟離婚一般有兩種方式，不動產名稱變更程式如下： 1、協議離婚方式下不動產證名稱變更程式 協議離婚（離婚雙方協商協議）， 離婚後要更改房產證名稱，離婚雙方需攜帶以下材料前往當地房產交易中心：1、身份證（及影印件）;2、離婚協議書（離婚協議書須加蓋民政部門公章或民政檔案部門印章）; 3、離婚證及能說明婚後夫妻共同財產的資料; 4、房屋產權變更登記申請表; 5、房屋所有權證（含房屋共有權證）應在當地房地產交易中心辦理; 此外，如果離婚協議書上沒有註明原婚登記時間，還必須提供結婚證原件。

二、訴訟離婚方式下房地產證件名稱變更程式 訴訟離婚（法院判決離婚）的情況下，單方當事人可憑以下檔案和材料到當地房地產交易中心申請變更房產證名稱： 1、身份證（及影印件）;2、有效的法院判決書和能夠解釋婚後夫妻共同財產的材料; 3、房屋產權變更登記申請表、房屋所有權證（含房屋共有權證）。 3、以上兩種情況，產權抵押的，必須提供銀行同意書; 如果原產權證上的產權人姓名不正確，必須補充公安部門出具的相關證明材料。

四、離婚後房屋產權所有權變更的稅收標準 根據我國《婚姻法》的規定，夫妻共同擁有的房屋是共同財產。 原共有房屋的產權因夫妻財產分割而轉讓給一方，是房產共有權的變更，而不是現行契稅政策徵稅的房屋產權轉讓。 因此，離婚後，原共有財產權的所有人不徵收契稅。

如果因離婚需要從房產證中刪除姓名，夫妻雙方只需簽署協議，明確未來房屋歸一方所有，無需繳納契稅。

你可以還清。

處理屬性。

法律分析： 1、協議離婚的情況下，離婚後要變更房產證名稱，需要攜帶以下材料前往當地房產交易中心：

1. 身份證（及影印件） 2.離婚協議書（離婚協議書須加蓋民政部門公章或民政檔案部門印章） 3.離婚證及能說明婚後夫妻共同財產的資料 4.房屋產權變更登記申請表 5.向當地房地產交易中心提交房屋所有權證（含房屋共有權證） 此外，如果離婚協議中未註明原結婚登記時間，還必須提供結婚證。

2、訴訟離婚（法院判決離婚）的情況下，一方當事人可以持以下檔案和材料到當地房地產交易中心申請房地產證名稱變更：

1. 身份大廳證明（及影印件） 2.有效的法院判決和可以解釋婚後夫妻共同財產的資訊 3.房屋產權變更登記申請表及房屋所有權證明（含房屋共有權證）。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一百零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽署書面離婚協議書，親自到婚姻登記機關辦理離婚登記。

離婚協議應當明確當事人自願離婚的意向，並就子女撫養費、財產、債務處理等事項達成共識。

第一百零七十九條 夫妻一方提出離婚請求的，有關組織可以進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應當進行調解; 如果關係確實破裂，調解失敗，應當准予離婚。

有下列情形之一的，調解不成的，應當准予離婚：

1）重婚或與他人同居;

（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員的;

3）有賭博、吸毒等反覆教養的不良習慣，沒有改掉;

4）因感情不和分居兩年;

（五）其他導致夫妻關係破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。

人民法院裁定不准離婚，雙方分居滿一年，一方當事人再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。

離婚財產契約移除方法。 離婚時，夫妻雙方應分割夫妻共同財產。 夫妻財產的分割可以通過丈夫和妻子的協議或法院判決進行分割。

財產滲流合併確定為一方所有，另一方獲得財產補償後，將房地產證書移走。 房產證的撤銷，又稱房產變更登記，是通過向房產登記中心申請變更登記並提交與離婚有關的相關檔案來進行的。 將地契上的姓名更改為持有人的姓名，除名程式將完成。

[法律依據]。

《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產隱匿權的設立、變更、轉讓和消滅，自依法登記之日起生效; 未經登記，除法律另有規定外，不予生效。 依法屬於國家的自然資源的所有權不得登記。

首先要看房貸還不還，如果還了，很簡單，拿著身份證、戶口簿、結婚證，夫妻倆去房產交易中心辦理，需要幾十塊手續費。

如果不還貸，那就比較麻煩了，因為有名字的房產證會被替換，房產證號也會發生變化，相應的，銀行的抵押證也會發生變化，所以你要去銀行開證，還要向銀行申請換抵押人。 銀行同意後，到交易中心辦理。

如果只是夫妻之間名字的加減，只需要支付幾十元的手續費。

如果是關係的其餘部分，則被視為出售或贈送。 您需要繳納契稅、營業稅、印花稅等。

減少名稱類似於股份轉讓，過程類似於正常的房地產交易。 有四種方案：

1、購買90平方公尺以下普通房：1%;

2、購買90平方公尺以上普通房：

3、不購買普通住宅：3%;

4、購買非普通住宅：3%。

以60平公尺、180萬元的普通房為例，父母和子女的名字有3個，現在去掉孩子的名字，根據不同情況需要繳納的契稅至少6000元，最高1萬元。

1.離婚時的財產分割原則。

第。 1、堅持男女平等原則：分割共同財產時，雙方權利平等，一方不得因經濟收入低或無經濟收入而少給他或她或部分財產。

第。 2、堅持照顧子女和婦女利益的原則：目前我國男女經濟狀況還存在一定差距，在財產分割上應適當考慮婦女和兒童的利益，適當給予撫養未成年子女的一方更多的財產。

第。 3.照顧無辜一方的原則：如果一方犯有重婚罪、與另一人同居、家庭暴力或虐待或遺棄家庭成員，無過錯方有權要求損害賠償。 但如果你有過錯，並不意味著你會“離開家”。

第四：公平原則：夫妻雙方的經濟利益在離婚時應予清算，如：夫妻雙方對家務和撫養子女的貢獻，離婚後一方生活水平的下降，離婚後病房的適當安置。

第。 5.尊重當事人的意願和財產協議先於法律的原則：公民有權處分自己的財產，可以以各種形式處理雙方之間的財產問題。

《民法典》第1087條規定，離婚時，夫妻共同財產由雙方協議處分; 協議不成的，人民法院應當根據財產的具體情況，按照照顧子女、婦女和無過錯方權益的原則作出判決。

丈夫或者妻子在家庭土地承包和管理中享有的權利和利益，依法予以保護。