在租賃期間，我需要向房東賠償我的家用電器的老化和損壞嗎？

該條款對你不利。

熱水器有報廢期嗎？ 如果有，請檢查一下報廢期是否已過，並了解其含義。

根據該條款，您沒有過錯，房東也沒有過錯，熱水器只是乙個破損的零件，如果修好了就可以使用了，那麼您就要承擔維修費用。

因自己的疏忽造成的，白紙黑字，寫得一清二楚，你不能以對方未履行義務為由提醒你進行抗辯。 而且你搬進來後沒有檢查熱水器的良好效能，所以你不得不認為你運氣不好。

但是，您可以爭辯說標準合同條款明顯不公平或沒有履行相應的注意義務。

此外，在不違反合同法基本原則的前提下，當事人可以就各種事項達成一致，即協議可以優先於法定條款。

僅供參考。 假設你應該得到補償，那麼實際補償金額應該是使用六年後的剩餘價值，而不是購買價值。 第一種是恢復原狀，即進行修復，如果無法修復或修復價值過高，則只能進行賠償，具體賠償金額由價格等部門根據實物的具體評估確定。

我也同意你說的，已經六年了，是時候被打破了，所以不值錢。

既然如此，我認為可以通過在格式合同中顯示公平性來辯護，對方應該在你簽訂合同時提醒你這些明顯對你不利的義務。 但是，我認為你的協議仍然有效，因為合同中的財產糾紛等式是可以約定的，而且協議高於法律，只有人身傷害和明顯違反合同法基本原則的事項不能達成一致。 讓我們談判一下。

就你的說法而言，關於房屋內物品的保養沒有詳細的約定，我建議和房東協商比較合適，電熱水器的故障是前房客使用造成的，也是你使用造成的， 難以區分，建議分享對應部分喔！

這不是人為的，而是機器的自然老化，所以你不應該忍受它。

如果你必須忍受它，那只是一小部分。

建議請專業人士，祝你好運！

下次租房時，應仔細閱讀合同，以免蒙受損失

1.您不對故障負責，也無需賠償。

合同法：第二百一十八條 承租人按照約定的方式或者租賃標的物的性質使用租賃物，致使租賃標的物滅失的，不承擔損害賠償責任。

2、如電熱水器給您的生活帶來不便，可要求減免租金; 如果危及健康或安全，合同也可以隨時終止。

合同法：第二百三十一條 租賃財產因不可歸責於承租人的原因造成部分或者全部損壞或者滅失的，承租人可以請求減免租金或者不支付租金; 因租賃財產部分或者全部損壞或者滅失而不能達到合同目的的，承租人可以解除合同。

第二百三十三條 租賃財產危害承租人安全健康的，承租人在訂立合同時明知租賃財產質量不達標，可以隨時解除合同。

《民法典》規定了房東的責任，除非租客和房東在租賃合同中另有約定。

我租客和我另有約定，維修大家電屬於我，水龍頭、門鎖、燈泡等消耗品設施，入住後3個月內保修，保修期3個月內，3個月以上給租客維修。

如果電器在房屋租賃過程中損壞，如果電器是承租人自己的，承租人應當負責修理，如果是出租人，出租人應當負責修理。 如果雙方簽訂租賃合同，並包含附屬設施的維護條款，則按照雙方的協議執行。 如果雙方沒有協議，可以通過協商解決。

如果雙方簽訂租賃合同，並包含附屬設施的維護條款，則按照雙方的協議執行。 如果雙方沒有協議，可以通過協商解決。

根據《合同法》第二百一十八條的規定，承租人按照約定的方式或者租賃標的物的性質使用租賃物，致使租賃標的物滅失的，不承擔損害賠償責任。

第二百二十條規定，出租人應當履行租賃財產的贍養義務，但當事人另有約定的除外。 因此，如果電器在租賃期內損壞，如果電器是承租人自己的，承租人應負責維修，如果是出租人，出租人應負責修理。

在簽訂租賃協議時，應認真制定合同條款，盡可能詳細規定雙方的權利和義務，以免在履行合同過程中產生糾紛。

房東和租客，當雙方遇到問題時，不應該把責任推給對方，雙方都應該承擔起自己的責任和義務，房東為租客提供良好的居住環境，租客也應該照顧好出租屋裡的物品。

你好，我是一名律師。

如果電器在租賃期間發生故障，租客或房東會承擔維修費用嗎？

有協議的，以協議為準; 如無約定或約定不明確，因正常磨損，維修費用由房東承擔。 如果損壞是由於您的使用不當造成的，您將負責維修費用。 不是絕對的，維修費用不多，怕麻煩就你忍，關鍵是修好後還要再用。

法律分析：如果租賃合同中的東西損壞是自然損壞的，由房東修復，如果因租客使用不當而損壞，租客自行修復。 承租人可以要求出租人在租賃財產需要修復的合理期限內對租賃財產進行維修。

出租人不履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人承擔。 租賃物業的使用因租賃物業的維修而受到影響的，應當相應降低租金或者延長租賃期限。

因承租人的過錯需要對租賃物進行維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第七百一十二條 出租人應當履行租賃財產的贍養義務，但當事人另有約定的除外。

第七百一十三條 承租人可以要求出租人在需要修復的合理期限內對租賃財產進行維修。 出租人不履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人承擔。 租賃物業的使用因租賃物業的維修而受到影響的，應當相應降低租金或者延長租賃期限。

因承租人的過錯需要對租賃物進行維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。

我也有租房子的經歷，我遇到了這個問題。

首先，關於家用電器，首先要在合同中約定出現問題時由誰負責。

其次，這也取決於造成損害的原因，例如自然損害，那麼，毫無疑問，房東應該承擔。

如果認為使用受到損害，例如將塑料器皿放入微波爐中並導致微波爐損壞，則確實是租戶負責。

希望對你有所幫助。

這取決於實際情況：

首先，要看當時租賃合同中是否有相關責任的認定也就是說，壞掉的電器誰來修理，誰來買單，如果不修，那就麻煩多一點了; 如果有，請遵守合同，沒有人會受苦。

2. 其次如果您在租房時拿到了電器的使用說明書或售後卡，然後向房東報告，直接打電話給上門服務**，一般品牌電器售後服務人員會與您預約維修。

3. 再次如果租房時沒有拿到家電售後卡，請詢問房東，如果他負責溝通維修，那就更好了; 如果您不負責，那就找維修店或在網上查詢該品牌電器的售後服務，聯絡維修。

4. 最後，它是關鍵成本問題如果合同中沒有約定，承租人很可能會承擔電器的維修費用。 但這又分為兩種不同的情況：

電器處於三質保期所以一旦收費，就是人為損壞，你不問房東，你自己承擔。

三包收費，維修前先問費用如果少了，不用擔心，自己方便就買單; 如果貴了，就不要自己決定，問房東能不能買得起，不忍了就買新的，可以拿走。

下面是我個人經歷的乙個例子，租了一段時間的房子後，我發現抽油煙機壞了，無法啟動，然後我打電話給房東，房東的意思是修好了沒關係，但是我需要承擔費用，不修也沒關係，他也不會讓我補償

那時候我還有些糾結，想租你的房子，當時看好家具電器齊全，但現在電器壞了，我負責修還款，是不是不公平？ 結果是一句話由於我租房時合同中沒有協議，我現在掙扎也沒用如果房東不同意協商，那麼唯一的辦法就是解除合同，直接搬家，否則還能做什麼呢？

所以這裡提醒大家在租房前，請務必在後期考慮到家具和電器的損壞提前和房東簽訂書面責任條款，這是一句話的事情，否則以後真的沒有辦法了。

我的乙個同事在這裡租房時就遇到過這種情況。

我租房的時候他讓我和他一起去，我和租房價談好後寫了乙份租房合同。

1.如房屋內電器或水管在租賃期間因人為損壞而損壞，樓下水管耗盡水，由承租人自行承擔損失。

2.由於電氣裝置的自然損壞而導致的自然老化。

如果對租戶或樓上樓下造成損壞，房主應負責。

別說，這份合同還真是派上用場，有一天同事在上課，聽到有人打電話**說，自己租的房子暖氣沒水了，樓下被淹了，水順著門流了出來。 同事著急，打電話**聯絡房主，去開門一看是暖氣**。

樓下房子的天花板皮被浸濕了，家具被水浸泡了，已經損壞了。

這屬於房主供暖裝置的老化，與租房者無關，所以像這樣近幾千元的損失，由房主賠償。

雖然這不是家用電器，但它也是取暖裝置，原因是一樣的。

這要看你在合同中如何約定，乙個好的助手地產採用的方法是提前約定維修服務費，後期對任何非人為損壞無條件承包人工和材料。

在租房的過程中，房東的家用電器壞了，要第一時間通知房東，然後讓他帶去修理，如果中間有費用，就要承擔費用，因為你用的是壞的。

聯絡房東並說明情況。

如果是正常磨損，房東通常會更換或修理。

如果您故意損壞它，您可能需要為此付出代價。

如果是自然損壞，您需要向房主解釋原因。 如果是人為原因，就需要補償。

如果家電壞了，在你使用過程中壞了，那就打到廠家，家電維修售後部門，上門維修服務，費用自理，畢竟使用過程中是你。

如果城裡的家用電器壞了，這個應該要自己修理，這樣就沒事了，這應該是你自己的維修費，這應該是可以的，否則，可能是因為他的質量問題可以和租房人溝通。

如果不是人為損壞，可以告訴房東，讓房東來處理。 房東有權對此進行處理，例如，如果燈不亮，他有權修理它。

如果我的電器在租賃過程中發生故障，我該怎麼辦？ 在租房的過程中，如果家用電器壞了，那肯定是人為的還是自然的，如果是因為長期正常老化，我覺得應該是。 和你的老闆談談。

在這種情況下，這取決於損壞的原因。 可以與房東協商。 通常，它需要由租戶自己修理。

可以聯絡房東進行維修，至於費用，可以和房東協商一下！

出租屋內電器的老化通常是房東的責任，因為電器的老化不是人為造成的損壞，房東負責內外的正常維護，房屋和內部附屬租賃物品的維護責任是房東的責任。 如果出租中的家用電器被承租人損壞，承租人應進行維修或賠償，並在簽訂租賃合同時在合同中約定雙方的責任。

租房時要注意什麼。

1.辨別房東的真實性。

1）一般來說，租房者應要求房東出示自己的身份證件和戶口簿原件，因為現在很多**人用假身份證作弊，原件比影印件更容易分辨於皮耶;

2）請房東出示房屋所有權證明原件，加上產權證明或使用權證明，如果產權證明正在辦理中，則應出示與原產權單位簽訂的購房合同;

3）請房東多介紹一下房子和周邊情況，從談話中了解房東是否熟悉基本情況。

2.盡量不要與第二房東簽訂合同。

二手房東通常是指從房產所有者那裡租房子，然後通過轉租獲得利益的租房者，這是租房時比較常見的現象。 很多租房糾紛也與二級房東有關，所以我們在租房的時候，一定要確認出租人的房東身份，並檢查房東的房屋所有權證明。 只有確定房東的身份，才能避免因租房而產生的租房糾紛。

3、簽訂合同時，應明確區分權利和義務。

簽訂租賃合同是最重要的一環，在簽訂合同時，一定要分清權利義務，比如房租、水電、煤氣、**、有線電視等費用怎麼支付，每個月什麼時候交房租，誰負責房屋設施的維護，如果不是人為的，如果房東提前終止合同， 如何補償等

4、如果選擇中介租房，應該選擇規模大、口碑好的中介。

租房的時候盡量直接找房東，如果時間緊迫又要找中介，最好選擇大的中介，其中大有小，就是指中介的規模。 一般來說，大型中介機構擁有大量的專業人員和相對規範的中介行為。 毫不奇怪，一些中介機構為了吸引顧客，別無選擇，只能吹噓和談論它。

因此，在選擇中介公司時，選擇規模較大、口碑好的相對更可靠。