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既然你還沒有簽訂合同,你要寫什麼來終止租賃合同? 只要你把裝修費用補給他。
如果他想拆掉自己的東西,那就讓他把房子恢復到原來的樣子,如果要寫乙份終止租賃合同,那就注意以上兩個方面的談判,以防日後發生糾紛!
如果承租人未經您的同意轉租房屋,轉租合同無效,給二手租客造成的損失或多付應由一手租客承擔,您必須清楚!
在終止租賃合同時,請明確對方在未經您同意的情況下解除租賃合同,轉租房屋!
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我這裡碰巧有乙個
租賃合同。
出租人:以下簡稱甲方。
承租人:以下簡稱乙方。
1、甲方出租給乙方使用,月租人民幣,租賃期共乙個月,出租房屋交付乙方使用,自XX-XX-XX日-YYYY-MM-DD結束。
租金支付方式:乙方一次性支付甲方乙個月的租金。 餘額每三個月支付一次。
2、在租賃期間,甲方不得干擾乙方正常使用房屋,不得擅自提高房價。
3、在租賃期間,乙方不得破壞房屋內的設施,不得擅自改造室內結構,或用於其他目的,否則甲方有權終止協議。 如果乙方利用出租房屋從事非法活動(包括傳銷),甲方有權收回該房屋的使用權。
4、租賃期內,乙方負責:水、電、有線電視、物業等費用,水表指標為,水表指標為,合同期滿時乙方發生的費用結算。
5.房間配備以下物品: 如上述物品因乙方遺失,或因使用不當而損壞,將按價格賠償。
6、因乙方過錯給甲方或第三方造成經濟損失的,乙方應自行承擔損失。
7、租賃期滿後,甲方和乙方有權解除合同,乙方如需續租應提前30天通知甲方,經甲方同意後,乙方需提前10天續租,到期不付款的甲方有權終止協議。
8、如有一方違約,乙方有權提起民事訴訟要求賠償。
9、本協議一式兩份,自簽訂之日起具有法律效力,雙方應嚴格遵守,如有未完成的事項,雙方應協商解決。
出租人:(蓋章) 承租人:(蓋章)。
身份證: 身份證:
YYYYYYYYYYYYYYYYYY
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房屋租賃合同。
出租人:以下簡稱甲方。
承租人:以下簡稱乙方。
甲方將房屋出租給乙方使用,乙方將甲方的房屋出租居住,為明確雙方的權利義務,本合同經協商一致訂立。
第一條:房屋的位置和租賃期限。
1、甲方向乙方出租的房屋位於:采倫步行街二路2號樓3號(自定)。
2、房屋的租賃期共乙個月。 從 XX-XX-DD 到 XX-XX-DD。
3、租賃期滿時,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期歸還。
第2條:支付租金和水電費。
1、現房租月租金600元(陸白元),租金隨市場變化調整。 乙方提前支付了1個月的定金。
2、房租支付方式:每半年提前支付一次。 第一期租金因乙方資金拮据,甲方提出先支付兩個月的租金,兩個月期滿後,乙方每六個月向甲方支付一次租金,3.甲方將在每個月末按照乙方每月實際發生的水電量收取水電費。
雙方確認水電量:電表數()和水表數()。
第3條:住房的轉讓和設施的保管。
1、未經甲方同意,乙方不得轉讓、轉租或轉租出租房屋(在這種情況下,乙方應賠償甲方經濟損失,終止合同,甲方收回出租房屋)。
2、甲方房屋設施(附清單),如乙方損壞,按價款賠償。
甲方: 乙方:
身份證號碼: 身份證號碼:
簽約日期: YYYYYYYYYYYYYYYYYYYY
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網上有模板,可以對比一下,把具體的特殊事項寫清楚。
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租賃協議並不總是由房東起草。
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房屋租賃協議。
出租人(甲方):身份證號碼:
租客(乙方):身份證號碼:
經友好協商,雙方就房屋租賃達成如下協議:
2、室內配套設施:
三、租期及其約定:
1.租期:從XX-XX-XX到XX-MM-DD;
2.房租:元/月
3.付款方式:按付,交納定金元,終止租金,經甲方接受後,定金退還給乙方,不計利息; 第一筆付款以人民幣計算;
4.租賃期內,水、電、煤氣、**、有線電視、環衛費由乙方支付,房屋維修費用由甲方支付;
5.在租賃期內,有下列情形之一的,甲方可以終止合同並收回房屋使用權,乙方應承擔全部責任並賠償甲方損失:
1)乙方擅自轉租、轉讓或出借房屋;
2)乙方利用出租房屋從事損害社會公共利益的非法活動;
3)乙方無故拖欠租金數日;
4) 連續3個月未支付所有費用。
四、雙方的責任和義務:
1.乙方必須按時支付水、電、煤、**等費用,並務必將上述賬單交給甲方,甲方必須對上述費用進行監督檢查;
2.在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為租金;
3.在租賃期內,甲方必須保證乙方的正常居住,不得將乙方出租的房屋轉租(出售)給任何第三方; 或租賃期內租金上漲;
4.租賃期滿後,如果乙方需要繼續使用,應提前1個月提出,甲方可根據實際情況在同等條件下給予優先權;
5.租賃期內,如任何一方因特殊情況需要終止協議,須提前乙個月通知另一方,經協商終止協議;
6.乙方入住物業時應保持周圍環境乾淨整潔,做好防火防盜工作,乙方應對任何事故承擔全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內結構,並珍惜使用室內設施,如造成人為損害,甲方將給予相應賠償; 如發生自然損壞,應及時通知甲方,並配合甲方及時修復。
5、其他未載明事項,由雙方協商解決,協商不成的,按照現行相關法律法規處理或提交有關仲裁機構仲裁。
本協議一式三份,甲乙雙方各乙份,簽署後生效。
六:其他說明: 1、辦理入住手續時電表度數: 水表度數:
出租人: 承租人:
簽約日期: YYYYYYYYYYYYYYYYYYYY
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這件事情很大,你要找個律師在場,你交了公平的律師費,律師就去做! 要求單一協議是沒有用的,因為房子可能無法出租。 保證三年,萬一你留不住怎麼辦! 小心航行萬年的船。