土地等級如何分類？ 詳細回答：謝謝

各地國土資源部門根據土地的自然經濟屬性對土地進行分類，按等級確定各類不同性質的土地（商業用地、住宅用地、綜合用地、工業用地）。

轉讓的基準土地價格。 1級最高，等級越高，價格越貴**。 但是，如何劃分，劃分多少級，因地而異，國土資源部門有專門的檔案，一般可以在當地國土資源部門的**上找到。

基準地價---是指在城市規劃區範圍內，針對不同等級的土地或者具有同等土地條件的平均面積，在當前利用和計畫利用條件下，根據商業、住宅、工業等用途，分別評估確定的在一定時間點的一定時期內的完整土地使用權。

區域平均**，包括全球、次用途、平均、有限期、時效性。

和其他功能。 基準地價是制定管理措施和投資決策的依據，是地塊地價評估的依據; 公布的標桿地價對土地利用和流動具有指導作用，也是國家徵收的土地使用稅。

基礎。 標桿地價的內涵因城市而異，但隨著規範化管理的需要，越來越多的城市按照統一規定更新了標桿地價。 根據各地實際情況，北方城市基礎設施配套程度為七環一級。

道路、供水、排汙、電力、電信、供熱、燃氣、土地平整）或六環一層（無氣）;南方城市一般有六環一層（道路、供水、排汙、電力、電信、燃氣、土地平整）或五環一層（無燃氣）。

土地等級劃分是由縣級以上人民**土地行政主管部門會同同級有關部門根據土地調查結果、規劃用地和國家制定的統一標準，劃分土地等級。 各地國土資源部門將根據土地的自然和經濟屬性對土地進行分類，並按等級確定各類不同性質土地（商業用地、住宅用地、綜合用地、工業用地）的基準地價。 1級最高，等級越高，價格越貴**。

根據《中華人民共和國土地管理法》第二十八條 縣級以上人民**土地行政主管部門會同同級有關部門根據土地調查結果，規劃土地利用和國家制定統一標準，土地等級。 第二十九條 國家建立土地統計制度。 縣級以上人民土地行政主管部門與同級統計部門共同制定統計調查方案，依法進行土地統計，並定期發布土地統計。

土地所有者或者使用人應當提供有關資訊，不得虛假舉報、隱瞞舉報、拒絕舉報、拖延舉報。 土地行政主管部門和統計部門聯合發布的土地面積統計是各級人民編制土地利用總體規劃的依據。

1. 土地平整的標準是什麼？

1）土地等級是土地質量和價值差異的反映。土地平整或土地平整是根據土地的自然和經濟屬性，經過調查和測量後確定土地質量和價值的評估活動。 土地等級是確定土地的依據**;

2）根據城鄉用地的不同特點，土地分類可分為城市用地分類和農業用地分類兩種。城市土地分級是對城市土地利用適宜性的評價，不同區位條件下土地等級的差異是土地價值差異的表現。 農業用地的分級是對農業用地質量或其生產力的評估。

2.法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第二十八條。

縣級以上人民土地行政主管部門會同同級有關部門根據土地調查結果，規劃土地利用和國家制定的統一標準，土地等級。

2.土地使用稅分類標準。

1.城鎮土地使用稅按年計算，分期繳納。 具體繳費期限由各省、自治區、直轄市人民決定。 目前一般規定每季度或每半年繳納一次，徵費期為15天或每次1個月;

2.新徵用的耕地，自批准徵收之日起一年內，應繳納城鎮土地使用稅; 新徵用的非耕地，自徵用批准之日起徵稅。

法律分析：土地等級是當地國土資源部門根據土地的自然和經濟屬性將土地劃分為等級，並根據等級確定具有不同屬性的各類土地（商業用地、住宅用地、綜合用地、工業用地）的基準地價。 1級最高，等級越高，價格越貴**。

但是，具體劃分和劃分多少級因地而異，國土資源部門有專門檔案規定。

法律依據：關於印發實施《全國工業用地出讓最低價格標準的通知》

2、工業用地必須以招標、拍賣、掛牌方式轉讓，底價和成交價不得低於土地類別對應的最低價格標準（詳見附件2）。 地方國土資源管理部門在辦理土地出讓手續時要嚴格執行《標準》，不得因徵地不同、土地開發程度不同等各種原因降低最低價格標準。

3、工業專案須依法在土地總體利用規劃確定的城市建設用地範圍內申請國有建設用地使用。 對於土地總體利用規劃確定的城市建設用地範圍外確需用地的少數地區，以及土地使用者在土地開發前期完成的工業專案用地，在確定土地出讓時，可按所在土地相應最低價格標準的60%不低於60%實施。 其中，對於未納入耕地儲備資源且尚未確定土地使用權人（或合同經營權人）的國有沙地、裸地、裸岩、碎石地的使用，在確定土地出讓時，可按所在土地相應最低價格標準的30%實施。

實行這類地價政策的工業專案用地，省級國土資源管理部門報部備案。

4、對低於法定最長轉讓期限（50年）的工業用地，或**工業用地的租賃方式，確定的轉讓**和年租金，按一定的減免率修正為法定最長轉讓期限，不得低於本《標準》。 期限修正必須符合《城鎮土地估價條例》（GB T18508-2001）的規定，降低利率不得低於中國人民銀行同期公布的五年期人民幣存款利率。

5、為切實保障被徵地農民長生不老，省級國土資源管理部門可根據當地徵地補償費用實際增加情況，進一步提高地方工業用地出讓最低價標準; 根據當地產業發展政策，在不低於本《標準》的前提下，制定並公布不同行業、不同地區的工業用地出讓最低價格標準，並及時報工部備案。

這包括輪作水生和旱生作物的耕地。 x0d x0a012 灌溉用地是指有水源保障和灌溉設施的耕地，在正常年份可以正常灌溉，種植旱生作物。 這包括用於種植蔬菜的非工廠溫室土地。

它包括寫字樓、商業辦公空間、金融活動場所和企業廠區外的獨立辦公空間。 x0d x0a054 其他商業用地，指除上述用地以外的用於商業和勞務用途的土地。 包括洗車、洗衣染店、廢料站、維修網點、照相館、理髮美容店、洗浴場所等用地。

它包括堤防、切口、溝渠、橋梁、公共汽車站、樹木和直接為它們服務的附屬場所。 x0d x0a103 街道和巷子是指用於城鎮和鄉村的公共道路（包括立交橋）和行道樹的土地。 它包括公共停車場、汽車客貨運站和停車場。

它不包括已利用的潮灘。 x0d x0a116 內陸灘塗是指河流湖泊正常水位與洪水位之間的灘塗; 低於季節性湖泊和河流洪水位的潮灘; 水庫和坑的正常蓄水水位與洪水位之間的海灘。 包括島嶼的內陸灘塗。

x0d x0a127 裸地是指表層有土層，基本無植被覆蓋的土地; 或表層為岩石或礫石，覆蓋了70%的土地。 ，希望能幫到你。