農村莊園的建設如何，國家現代農莊如何規劃？

加快農民生產生活設施向城鎮和小康村集中，實現農村三帶一路協同發展“，是新時代農村莊園建設。

農村莊園建設要依靠產業建設新村，培育和依靠產業是建設新農村的重要途徑。 主要有三種型別：

1、一是出路在工作型別。 組織了一大批農民到工業園區和工業小區培訓工作，人均月收入相當於農業收入的三倍以上。

2、二是優勢產業型。 要扶持優勢產業，做大優勢產業，加快農民致富，發展農村經濟，推進新農村建設。

3、三是工商業。 要按照工業化、農業產業化、城鎮化銜接的思路，引導農民進城發展非農產業。 以城鎮化帶動鄉村產業發展。

4、為引導農民走莊園發展道路，按照“以人為本、合理布局、適度推進、城鄉統籌、統籌規劃、分步實施”的原則，對縣城與小城鎮、小康村、工業園區和農業基地、基礎設施和生態環境進行整體規劃建設， 形成一縣城、數個小城鎮、上百個小康村的“三位一體”城鎮化規劃體系，加快農民向縣城、小城鎮、小康村集中。實施四種型別，加快城鎮化程序。

5.一是城市社群型別。 聘請專家做好莊園總體規劃的修改工作。 二是城市商住型。

規劃兼具新農村特色和商品房功能的社群型新城鎮。 三是山地別墅型。 堅持以優化布局、硬化道路、綠化村落、美化居住區、淨化過道、環境清潔為主要內容，按照“適度集中、科學布局、節約耕地、體現小康”的原則，打造小康新村。

四是農村社群型別。 按照“鄉村社群、社群城鎮化、城市生態”的要求，用城市社群建設的理念來指導鄉村屋苑建設。

國家對農村地區的政策是：

1.支援農民專業合作社和龍頭企業的發展。 加快發展農民專業合作社，開展示範合作社建設。

加強合作人員培訓，提供各級資金支援。 合作社將被納入稅務登記制度，並免徵稅務登記費用。 盡快制定對合作社和有條件開展國家農業相關專案的合作社的財政支援具體措施。

2.促進城鄉經濟社會發展一體化。 加快農村社會事業發展。

建立穩定的農村文化投入保障機制，盡快形成完整的農村公共文化服務體系。 推進廣電村傳播、文化資訊資源共享、鄉鎮綜合文化站和村文化室建設、農村電影放映、農村書店等惠民性重點文化專案。

3.加快農村基礎設施建設。 對農民工進行技能培訓。

在條件允許的情況下，可以將失業的農民工納入相關就業政策支援範圍。 落實支援農民工返鄉創業的政策，在發放貸款、免稅、工商登記、資訊諮詢等方面提供支援。 在土地承包中保障返鄉農民工合法權益，對無謀生手段或納入農村生活津貼的農民工提供臨時救助。

4.推進農村綜合改革。 按照著力加強社會管理和公共服務職能，到2012年基本完成改革任務的要求，繼續推進鄉鎮機構改革。

推進“鄉財政縣管”改革，加強縣鄉財政對涉農資金的監管。 在三年左右的時間裡，力爭逐步建立資金穩定、管理規範、保障力度強的村級組織經營費用保障機制。

5.增強縣域經濟發展活力。 調整財政收入分配格局，加大對縣鄉財政的一般轉移支付，逐步提高縣級財政在省級以下財政資源分配中的比重，探索建立縣鄉財政基本財政保障體系。

6.積極開拓農村市場。 支援流通企業和生產企業合作建立區域性農村商品採購聯盟，運用現代流通方式構建和改造農村消費品流通網路，擴大“農村門店”覆蓋面，著力提高流通率和統一結算率，改善農村消費環境。

7.完善國家扶貧戰略和政策體系。 堅持以發展為導向的扶貧原則，制定農村最低生活保障制度與扶貧發展掛鉤的有效辦法。

落實脫貧新標準，全面落實農村貧困、無溫無用的扶貧政策，盡快實現脫貧致富，重點提公升農村貧困人口的自我發展能力。

從區域協調角度出發，重構生態生產，優化城鄉資源聯動橋梁，服務三鄉，支撐城鄉生態環境空間體系建設。 優化農業資源區域生態環境; 構建農業功能性新業態; 具體建議可參考中農富通城鄉規劃院設計案例; 加強區域生態文化資源整合，形成有活力的旅遊功能區，科學確定創新創意旅遊文化專案，突出城鄉旅遊功能服務; 優化完善運營保障體系等。

國家現代農業地產規劃設計案例參考。