幾種融資租賃新模式影響較大

融資租賃的三種形式是：

1）直接租賃。

2）售後回租。

3）槓桿租賃。

融資租賃期滿後，支付租金，承租人按照融資租賃合同的規定履行其全部義務。 不能達成補充協議的，應當按照合同或交易慣例的有關條款確定，但尚不確定，租賃財產的所有權歸出租人所有。

更多資訊：融資租賃是世界上最常見和最基本的非銀行融資形式。 它是指出租人與第三方（供應商）應承租人（使用者）的要求訂立供應合同，根據該合同，出租人自費從供應商處購買承租人選擇的裝置。

同時，出租人與承租人簽訂租賃合同，將裝置出租給承租人，並向承租人收取一定的租金。

融資租賃是指出租人根據承租人對租賃物的具體要求和供應商的選擇，向供客人購買租賃物，出租給承租人使用，承租人分期向出租人支付租金，租賃物的所有權在租賃期內歸出租人所有， 承租人有權使用租賃標的物。租賃期滿時，在支付租金且承租人按照融資租賃合同約定履行其全部義務後，對租賃財產的權屬沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充; 不能達成補充協議的，按照合同或交易慣例的有關條款確定，尚不確定的，租賃標的物的所有權歸出租人所有。

融資租賃是集融資融資、技術和技術公升級為一體的新型金融產業。 由於融資結合的特點，租賃公司在出現問題時可以處理租賃物業，因此在辦理融資時對企業信用和擔保的要求並不高，因此非常適合中小企業融資。

我國的融資租賃是改革開放的產物。 改革開放後，為了擴大國際經濟技術合作與交流，開闢利用外資的新渠道，吸收和引進其他國家的先進技術和裝置，中國國際信託投資公司於1980年實行租賃。 1981年4月，第一家合資租賃公司——中國東方租賃公司成立，同年7月，中國租賃公司成立。

這些公司的成立，標誌著中國融資租賃行業的誕生。

2007年後，國內融資租賃行業進入了幾何增長期。 總業務額從2006年的約80億元增加到2011年的約9300億元。 截至2012年底，在中國註冊經營的融資租賃公司約有560家，其中融資租賃公司20家，國內租賃公司80家，外資租賃公司約460家。

註冊資本總額達到1820億元，租賃合同餘額約1.55萬億元。

融資租賃的三種形式是直接租賃、槓桿租賃和售後回租。

融資租賃的三種形式是直接租賃、槓桿租賃和售後回租。

直接租賃：此類租賃是指出租人（租賃公司或製造商）直接向承租人提供租賃資產的租賃形式。 直接租賃只涉及出租人和承租人兩方。

槓桿租賃：出租人在引進資產時，只支付引進所需金額的一部分（通常為資產價值的20%至40%），其餘部分從其他貸款人處借款，作為引進資產或租賃權的抵押品; 資產出租後，出租人將貸款償還給貸方（債權人）並收取租金。

售後回租：這種型別的租賃是指承租人將資產出售給出租人，然後將資產租回的一種租賃形式。

融資租賃的基本程式和形式。

融資租賃的基本形式是：1直接租賃; 2.售後回租; 3.槓桿租賃。

槓桿租賃是指涉及承租人、出租人和出資人的融資租賃業務。

一般來說，當涉及的資產價值昂貴時，出租人只投資部分資金，通常為資產價值的20%至40%，其餘資金通過抵押資產向第三方（通常是銀行）申請貸款結算。

然後，租賃公司將購買的裝置出租給承租人，用收取的租金償還貸款，資產的所有權歸出租人所有。 出租人既是債權人又是債務人，如果出租人未能按時償還貸款，則資產的所有權將轉移給資金的出貸人。 <>