在房地產評估公司當會計師，你要做什麼？

我們公司財務部只有兩個人，乙個是財務主管，乙個是出納。 在資產評估公司做會計可能更好，但房地產評估公司似乎不太需要會計。

您好，很高興為您解答：

新手會計師進入職場後，還有很多實用技能需要學習，要注意經驗的積累。 如果您有時間，最好同時進行實踐培訓。 大家通常可以找到一些相關的實訓主題，比如《新手如何做好工作，管理內部賬務》、《工業企業會計培訓》等，可以點選我的名字登入了解。

正常的財務工作，沒有什麼不同。

房地產評估公司只需要按以下方式工作：

1、負責客戶的開發與維護，為客戶提供專業的房地產估價服務;

2、負責聯絡銀行、工商、稅務等房地產相關部門，擴大公司業務規模;

3、指導下屬部門員工受理業務，收集資料，並按照公司評價報告模板製作評價報告，並收取相關費用;

4、完成公司交辦的其他工作。

加入房地產評估公司，需要準備財務、市場營銷及相關專業，熱愛團隊生活，能承受很大的工作壓力，能出色地完成公司交辦的任務，具備優秀的溝通協調能力、社交活動能力和較強的市場開拓能力。

資產評估是指專門機構和人員，按照國家公務員同甲的規定和有關資料，根據具體目的，按照適用的原則和標準，按照法定程式，運用科學方法對資產進行評估和估價的過程。 資產評估的種類： 1.根據資產評估工作的內容分為評估、評估審查和評估諮詢。

2 根據資產評估與第一良好評估準則的關係，分為全面評估和有限評估。 3、根據資產評估的物件和適用原則，分為單項資產評估和整體資產評估。

房地產評估公司是針對各種型別資產的價值做出合理股價的公司。 根據業務不同，工作重點也不同，一般有資產評估公司和房地產評估公司，其中資產評估公司的業務範圍較廣。

評估公司型別。

1、資產評估公司。

業務範圍比較廣泛，基本可以涉及各類資產的估值業務。

1、資產總體評價：針對公司設立、改制、上市、轉讓、併購、合資、抵押、清算等，對企業資產進行總體評價;

2、單項資產評估：對企業的單項或單項資產進行評估，如不動產、裝置、流動資產、粗心拆解資產等

紫石小步源資產、金融資產等;

3、經營資產評估：評估企業的股權重組資產、上市資產、配股資產;

此外，還有估值諮詢、會計與財務諮詢、經濟資訊諮詢等資訊服務。

2.建綏房地產估價公司。

與資產評估公司相比，房地產評估公司只評估房地產資產的價值，業務範圍更小但更專業。 房地產估價公司是房地產市場估價的中介機構，可承接房地產銷售、交換、轉讓、典當、抵押、租賃、拍賣、分立、繼承、贈與、保險、直管公有房屋置換、搬遷補償、補償、搬遷產權償還、住房股份、企業兼併、 破產債務償還、司法訴訟等相關房地產價值評估。<>

親愛的，我很高興回答你的<>

答：評估公司的會計工作是很好的工作，並不難。 只要你能自己做，實際的會計就差不多了。

這個仿資產評估師的資格非常高，因為它包括了經濟學、會計學和科學與工程領域的知識。 從新考試科目來看，通過資產評估師考試的學員將擁有較好的知識結構，具備適合估值業務的知識結構，具備學以致用、理論與實踐相結合的能力。

業務評估主要有四種型別：

1.一般估價：抵押估價、轉讓估價、租賃估價、投資、收購估價、司法鑑定估價、糾紛估價、資產處置估價、分立估價、併購估價、保險估價、拍賣估價、不動產損失賠償估價。

2.房屋質量缺陷損失評估：包括物理質量缺陷、功能質量缺陷、環境質量缺陷等評估，土地使用權轉讓底價評估、規劃變更調整用地價格評估、協議轉讓評估。

3.稅務估價：包括土地增值稅、契稅、房地產稅等。

4.房地產投資信託**物業估價：包括信託物業狀況評估、信託物業市場調研和信託物業價值評估、投資房地產公允價值計量估值、企業各類經濟活動涉及的房地產估值、資產估價、城市土地平配和標桿地價評估、估價專業諮詢、培訓等。

1、資產評估公司的業務範圍比較廣泛，基本可以涉及各類資產的價值評估業務。

1、無形資產評估：包括品牌、商標、商譽、銷售網路、企業家價值;

旅遊景區經營權、海域使用權、林權等資源資產;

土地使用權、公路通行費權、採礦權、探礦權、特許權等;

2、資產整體評估：適用於公司設立、改制、重組（兼併、收購、分立、合營）、股權轉讓及出資、合資、合作、租賃、承包、融資、抵押、擔保、法律訴訟、破產清算等用途;

3、單一資產評估：包括機械裝置、專業生產線、樓宇、流動資產、長期投資等資產;

4、以財務報告為目的的估值：主要涉及合併對價的評估、資產減值測試與評估、投資性房地產評估、金融工具的確認與計量;

5、司法鑑定與評價：經營損失、拆遷、搬遷鑑定、司法鑑定與評價等;

6、移民評估：移民評估、海外資產證明申報、海外抵押貸款評估。 歐洲、北美、澳洲等國家的移民或資產申報的房地產價值評估; 香港移民或資產申報房地產價值評估。

房地產評估公司的主要業務包括：

1、土地使用權轉讓和掛牌土地使用權的首次評估;

2、企業改制、上市、資產重組、合資、兼併、合併、破產清算等各類經濟活動涉及的房地產估價;

3、房地產抵押價值評估;

4、專業仲裁及司法程式中的房地產評估;

5、徵地、拆房補償考核;

6、不動產轉讓評估;

7.房地產租賃**評估;

8、房地產分割及併購估值;

9、房地產拍賣底價的評估;

10、房地產稅評估;

11、房地產保險鑑定;

12.用於其他目的的房地產評估。

13、公司除專業從事各類房地產評估業務外，還提供房地產專案規劃及可行性研究、經紀、資產評估、政策諮詢、投資及房地產諮詢及業務培訓。

14、為銀行客戶提供住房產權核查、抵押登記、專案貸款可行性評估、房地產政策諮詢等各類綜合性房地產中介服務。

房地產估價是指專業房地產估價師根據具體的估價目的，在綜合分析影響房地產價值的因素的基礎上，按照公認的估價原則，按照嚴格的估價程式，對某一特定時間點的房地產價值進行計算和判斷的活動， 採用科學的估價方法，並在綜合分析影響房地產價值的因素的基礎上。

你好，我在一家房地產評估公司工作。

一般來說，像這樣的情況在外面不會太久，因為你去現場拍了**場，所以不用擔心這個問題;

第二：職業前景，這個職業應該不錯，除了去現場，人家基本上都是在辦公室做鑑定報告，而且像這種行業永遠不會消失，只要拿到鑑定師資格證書之類的，就算你以後不從事這個行業， 把證書交給其他公司，人家會給你相應的費用;

第三，工作環境很好，有電腦、空調、獨立的辦公區，一般來說，這樣的公司是和銀行等部門的工作時間一致的，所以有週末和節假日，節假日正常休息（當然，這取決於你公司的運作方式）。

評估工作流程是。

前期工作-實地調查-內部操作-提交報告 實地調查是到現場進行調查。

你對此一無所知，是嗎？

那真是個外行。

總的來說，沒關係，但你必須想辦法研究，否則就沒有未來了！

房地產評估一般不在戶外進行。

前景依然良好，參考《中國房地產估價行業發展前景及投資戰略規劃分析報告》顯示，我國房地產估價師與外國估價師在執業規則、技術規範、質量要求、行為道德等方面存在較大差異，無論是美國模式還是香港模式， 中國正在學習，但仍需加快發展，以適應世界房地產估算行業的步伐。

從行業管理來看，土地估價行業的壟斷由來已久，進入門檻高，技術體系更新緩慢。 房地產估算的發展瞬息萬變，雖然房地產估價的知識體系更新很快，但受到不同技術派的一些權威人物的影響，他們會借鑑美國模式和香港模式（實際上是英國模式），行業的發展受到了影響， 並且沒有建立適合中國當前形勢發展的路線。

隨著資訊科技的發展以及自動評估系統、大型房地產資料系統等相關系統的應用，抵押評估、涉稅評估等傳統房地產評估業務進一步萎縮。 根據國外房地產估價行業的發展經驗，未來十年中國房地產估價行業將逐步轉移業務重心，更傾向於為客戶提供更全面、更專業的諮詢服務。