如何寫投資思路，投資的基本思路有哪些？

在哪裡投資，如何運營，預算回報。

1.最重要的是，你要知道，錢是賺得難吃的;

2.你賺到的每一分錢都是你對世界的認知的實現，而你失去的每一分錢都是因為對世界的理解有缺陷。 很難賺到比你知道的更多的錢，除非運氣好。

然而，靠運氣賺來的錢，往往最終被實力所浪費，這是必然的。

3.種一棵樹的最佳時間是 10 年前，其次是現在，投資也是如此。

3.生活就像乙個滾雪球，最重要的是找到很濕的雪和很長的斜坡。 這句話翻譯過來就是理財就像滾雪球，最重要的是發現價值投資、金錢複利、時間複利。

4.投資這件事，不要指望自己每次都是對的，如果犯了錯誤，越早止損越好。 積累小錯誤，經常復盤，設定止損，止損很重要，包括資金成本和時間成本。 攤位。

5.如果你不明白這件事，就不要去做。

6.您所有的投資風格都可以適應您的個性和生活節奏。 任何不可持續的事物都不值得欽佩。

7.投資一家公司就是投資一家公司，擁抱成長型股票，花足夠的時間，成為最好的公司的朋友，如果你不想擁有一家公司十年，那麼不要想著擁有它十分鐘。

8.** 崩盤之前通常以暴漲結束，以崩盤告終，並一遍又一遍地重複。

9.不要去人多的地方，越一致，越危險。

10.市場上最荒謬的事情是投資和管理的資金數量。 市場上最可怕的事情，是管理投資級基金的方式。

通過定期投資指數**，乙個什麼都不懂的業餘投資者往往可以跑贏大多數專業投資者。

對於絕大多數沒有時間進行充分研究的中小投資者來說，低成本的基於指數的共同投資可能是他們投資的最佳選擇。

11.資產是可以把錢放在口袋裡的東西，例如銀行儲蓄、債券、票據、智財權、投資房地產等。

債務是從你的口袋裡掏錢的東西，比如你住的房子、你自己使用的汽車、抵押貸款或消費貸款、信用卡等。

你一生中能積累多少財富，不取決於你能賺多少錢，而是取決於你如何投資和管理你的財務。

1、確定投資策略目標;

2、分析投資策略目標;

3、確定投資策略的重點;

4、制定投資策略計畫並記錄;

5、評估投資策略的風險，制定風險解決方案;

6、評估投資策略的盈利能力和流動性;

7. 確定投資策略的合法性和安全性。

以上是編寫投資策略時需要考慮的要點。

1、個人投資策略：投資者應懂得結合自身財務狀況，分析自己能承受的風險程度，注意投資期限，懂得如何合理判斷收益預期，及時分散或規避投資風險，理性選擇投資產品;

2、企業投資策略：投資者應進行深入調查，了解投資公司的背景，如團隊實力是否雄厚、商業模式是否可行、專案前景是否富有想象力、未來計畫是否清晰、未來收益是否有保障、披露的資料是否真實合理等。

3.**投資策略：首先要注意實時性，每隔幾天就要注意浮動趨勢，設定止盈止損點，羨慕舊狀態不宜滿倉或空頭，多元化投資+長期持有是較好的投資方式。

如果是投資，最重要的是看回報率和回報期。

很多人說並列投資是基於位置的，你需要選擇最好的位置，但我不這麼認為。 我認為投資就是要看現在和未來某個時間點之間的差異，除以差異的年數。

如果是純粹的投資，就應該放棄自住的想法，看配套設施，而是看乙個地區未來的配套配套。 此外，還有三個基本面需要關注，即資本投資、土地稀缺和人口淨流入。 如果乙個地方有大量的資金投入，土地短缺非常稀缺，人口淨流入也很大，那麼這個地方就有可能上公升。

深圳最好的位置當然是前海，但這並不意味著在前海投資可以勝過其他地區。 目前，關內的各區其實都比較成熟，現在和未來唯一的區別就是舊改革。 另一方面，龍華的發展潛力也在15-16年內爆發，回報是短期的; 寶安計畫陸續實施，回報在中期; 龍崗、坪山正在逐步崛起，回報是長遠的。

投資：1**（一定預算） - 2 房產更合適 - 3 房產在投資週期內公升值 - 4 平穩出售（流動性）。

第一步：首先考慮的是目前手頭的資金量和與當前房產選擇的契合程度，簡單來說，是否在預算範圍內，是否更方便使用資金槓桿來操作（貸款買房本質上是槓桿進行投資， 而後期的公升值過程使用相對較小的資金成本來獲得較大的回報）目前，上海的目標相對較小，後期小房子的速度和中間的公升值速度更快。由於別墅產品從根本上說是以改善和養老為特徵的產品，因此在這類客戶中選擇二手的概率會相對較小，較大的標的會直接降低後期的流動性，導致後期銷售難度相對較大。

第二步，物業的適宜性取決於是否符合當前的投資週期，以及周邊的規劃建設設施是否能夠滿足未來的公升值預期。

第三步：影響房地產公升值的主要因素 1、政策性規劃（這種規劃主要是在大面積上，現在整個上海的規劃基本偏向於虹橋西側的發展，在虹橋的發展中按照環線的思路發展交叉，後期的公升值方向比較明確， 投資更強。2、注入新資源（地鐵建設、大型超市使用、重要高速高架橋建成開通、區域內重大不利因素的改善） 3.新土地拍賣。

這直接決定了未來幾年所購房產的公升值上限）。

第四步：自身投資的最終立足點在於資金的公升值，房地產能夠順利滿足這一條件，大面積的寫字樓所在地區，大量的上班族將產生巨大的房地產需求，對於中期的租金和後期的**都是有利因素。

現在盛宇世家和榮鑫博覺都位於青浦主城區：先是受到虹橋的輻射，以及整個青浦地區的產業公升級和引進，都有非常強大的支撐，而且專案本身就是整個上海的產品競爭力。 現在可以清楚的是，相關配套設施在建，大大提公升了板塊的便利性，虹橋商圈的上班族後期也會有大量的住房需求，後期沒有相關問題，投資還是很不錯的。