合同中沒有規定房子的租賃期限，房主現在已經告訴他買下房子，讓我們搬出去

對此我非常同情你，但從你陳述的事實來看，你在租賃合同中沒有規定租賃期限，從法律上來說是無限期租賃，只要你給你一定的時間準備並提前通知你，對方可以隨時終止合同。 至於你提到的三年口頭協議，需要證據，為什麼簽訂租賃合同的時候沒有寫時間？ 如果沒有確鑿的證據，那就是對你不利的。

1.您沒有在合同中指定租賃期限，並且您非常被動。 如果房東說當時只租了半年，不能證明當時租了三年，司法機關會認為是半年。

2、法律上也有規定，即如果租賃期沒有約定，則視為無限期合同，即房東可以隨時收回，租客感到羞愧可以隨時退房。

那我問你，合同到期了嗎？ 如果不是，這是不合理的。 此外，如果他真的需要出售房屋，他必須提前一段時間通知您，並徵得您的同意才能終止合同。

此外，學校及其建築物均未按照合同所述搬遷，這是不合理的。

如果合同沒有規定租期，你就無法說明房東違約，所以你別無選擇，只能自己離開。

你沒有把合同寫清楚。 那麼誰能受到責備呢？ 就這樣吧。

但我不認為他真的想賣，可能是因為他想提高租金。

想想吧。

首先，租客可以提前向租客出示書面證明，要求租客在一定期限內搬出房屋。 其次，如果承租人不能同意承租人的要求，房屋所有人可以拿著相關材料，一起對房產進行公證。 最後，如果對方長期不搬出房屋，則租客已經犯了侵權行為，租客可以提起訴訟。

如今，許多年輕人在大城市工作，需要找到合適的房子。 雖然有些公司會為員工提供宿舍，但這並不意味著所有的大公司都能為員工提供更好的住宿。 此時，員工需要找到合適的房子出租。

雙方會簽訂租賃合同，房屋一旦到期，一方不續約，另一方尊重對方的想法。

一般情況下，大多數租房的人都會簽訂租賃合同，以保證房屋的正常狀態，保護自己的合法權益。 如果出現各種問題，雙方將按照合同條款維護自己的權利。 但是沒有盛宴這樣的東西，每個居民都有權處置自己的房子。

現在合同已經到期，對於租戶來說，尋找更合適的房子就顯得尤為重要。

如果租客長期不願意搬出房子，甚至會出現雙方都不愉快的情況。 如果持續很長時間，只會消耗彼此之間的信任。 承租人有侵權行為，房主可以帶著大量證據和資訊向當地法院提起訴訟。

一般來說，雖然租賃合同會保護雙方的合法權益，但並不意味著一方會適當遵守房屋合同中的所有資訊。 此外，當住房合同到期且未續簽時，通知對方是合理的。 它不僅可以為對方創造時間尋找新的**，還可以減少糾紛。

如果她不搬出去，你可以採取強制措施，畢竟你的合同已經到期了，他沒有理由留在這裡。

告訴他們搬出並在合理的時間內（例如3天）支付這筆錢，否則他們將向法院提起訴訟。

逾期未搬出的，應當向法院立案庭提起訴訟，請求訴前財產保全，法院應當扣押房屋內存放的貨物。

起訴要求償還房款、同期銀行利息、搬出租房、支付逾期租金。

這是違法的，您可以直接起訴租戶。 畢竟，這是你的房子，不是他的。

適當地給他們一些補償。 你也可以幫助他們找到另乙個住處。 你可以冷靜下來解釋。

法律分析：房東的行為屬於違約行為。 如果房東在約定的租賃期屆滿前單方面希望終止租賃合同，房東應向承租人發出明確的終止合同意向。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第七百零八條 出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，並在租賃期內按照約定的目的保管租賃物。

第七百一十一條 承租人未按照約定的方式或者按照租賃財產的性質使用租賃財產，致使租賃財產遭受損失的，出租人可以解除合同，要求賠償損失。

第七百二十二條 承租人無正當理由不支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付租金; 承租人逾期未付款的，出租人可以解除合同。

1. 房東的所有權肯定大於您的租賃權。 所以房東要求你搬家，你肯定要搬家，這是毫無疑問的。

其次，如果租金未到期，則不承擔違約責任和搬遷造成的損失賠償。 因此，您需要權衡搬家造成的損失，告知房東，房東是否可以按照合同履行，如果他不遵守合同，他必須賠償您因搬家而造成的損失。

第三，您需要在租賃合同中明確雙方的權利和義務，最好在合同未到期後明確違約責任，以便在發生此類事件時對雙方都有好的解決方案。

《中華人民共和國合同法》第二百二十九條 租賃財產的所有權在租賃期內發生變更的，不影響租賃合同的效力。

租賃合同還沒到期，房東就想占有房子，自然是違約。 如發生違約，按照合同約定的違約責任支付違約金就足夠了。 一般來說，租房的罰款是乙個月的租金（一般押金也是乙個月的租金）。 也就是說，房東應該雙倍退還押金。

租約尚未到期，房東無權搬出。

在外面租房時，如果合同未到期，房東要求您搬家，我們可以協議解除合同，要求房東騰出租金並賠償相關損失，如果協商不成，您可以提起訴訟，以維護您的合法權益。

房屋租賃合同是指出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期支付約定的租金，並在合同終止時將完好無損的房屋歸還給出租人的協議。

房屋租賃合同堅持總合同格式，合同內容應包含房屋租賃雙方的個人資訊、出租房屋的情況以及租賃雙方的權利和義務。 即主要包括房屋位址、房間數量、可用面積、房屋家具電器、分層布局、裝修設施、月租金金額、交租日期及方式、租賃雙方的權利義務、租賃協議、 等。

房屋租賃合同是指承租人與出租人之間就與房屋租賃有關的權利和義務簽訂的協議。

根據標準，租賃合同可以進行不同的分類：

1、住宅租賃合同及生產經營住房租賃合同。 根據房屋租賃合同的目的和用途不同，房屋租賃可分為住宅租賃合同和生產經營住房租賃合同。

2.公屋租賃合同和私人住房租賃合同。 根據租賃房屋所有權的性質，房屋租賃合同可分為公有房屋租賃合同和私人住房租賃合同。

3、固定期限租賃合同和無限期租賃合同。 根據房屋租賃合同是否有租賃期限，可分為固定期限住房租賃合同和無限期住房租賃合同。

《中華人民共和國民法典》第七百五十四條 有下列情形之一的，出租人或者承租人可以解除融資租賃合同：

1）出租人與賣方訂立的買賣合同解除、確認無效或者撤銷，買賣合同不能重新訂立的;

2）租賃財產因不可歸責於當事人的原因損壞、滅失，無法修復或者無法確定更換的;

3）融資租賃合同的目的因可歸責於賣方的原因而不能達到。

租賃合同還沒到期，因為房東需要，轉租給房東的隔壁房子，簽好協議，並註明上的房子。

您好，親愛的，我很高興為您解答。 房屋租賃合同未滿，承租人希望轉租的，應當徵得出租人的同意。 租賃合同約定可以轉租的，或者出租人同意轉租的，承租人可以出租給第三人。

新簽訂的租賃合同應當符合雙方的意願，承租人不得擅自在房屋內建造房屋，不得拖欠租金，不得超過剩餘租賃期限。 法律依據：《民法典》第716條規定，承租人經出租人同意，可以將已關閉或者租賃的財產轉租給第三人。 承租人轉讓汽車租賃權的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效; 第三人造成租賃財產滅失的，承租人應當賠償損失。

承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

如果租客在租賃合同到期後沒有離開怎麼辦。

如房東不歸還或拒絕搬出，且租賃合同到期，房東欲收回物業，房東應採取以下方式處理：

1）承租人通知出租人的近親屬、單位或簽證部門按到期日搬遷的，按原租賃合同未續簽，不支付租金。

2）承租人在通知出租人返還前或向承租人作出明確宣告前，視為續租，租金可按原租約支付，也可按月將租金交給上述人員領取並提交回執， 自知悉出租人不續租之日起，租賃不得續租。

3）如果承租人在租約期滿後至出租人歸還之日仍繼續居住在該房屋內或有明確宣告，承租人要求出租人支付貸款的，原則上是不允許的，只有在出租人願意的情況下才能免除該逾期占用期間的租金。

以上的都要經過法律程式，還可以斷水斷電，估計沒人能承受得住。

如果想把房子租給別人，決定讓對方搬出去，那麼這也是作為房東的一項基本權利，可以給對方一定的時間，要求對方立即搬出去，如果不想離開，當然可以向法院申請介入， 或者如果做不到，可以提高租金，或者與對方協商續租。