買房的時候，要交各種稅費，買新房又要交什麼稅呢？

買房的時候要交各種稅費，有些人一聽到契稅、房產費、印花稅等就頭大了，更何況如果買房是按揭，還需要交鑑定費、保險費、公證費， 等。 購買新房時需要繳納哪些稅款？ 這份首次購房稅指南可能會對您有所幫助。

購買商品房需繳納的稅額：契稅，佔總購買價格的3-5%（不同省、市、自治區稅率不同），普通商品房的一半，即。 印花稅，房屋的總購買價格。

**：房屋維修**，佔總購買價格的2-3%，大部分地方都是2%的副食**規定**，2元平公尺，有些地方不使用。

交易手續費，買賣雙方各支付總購價，（住宅3平公尺，由開發商支付，購房者無需支付）“房屋所有權證”成本費，不同地方，但不超過100元“土地使用權證”成本費，不同地方，但不超過100元。

如果您有抵押貸款，您還將產生以下費用：評估費、總購買價的保險費、總購買價格乘以貸款期限乘以50%的公證費，以及貸款金額乘以抵押登記費，100元

首次購置新房需繳納的稅費如下：契稅：普通住宅1-90平方公尺，1%; 91-144套公寓; 144人以上，佔3%; 非普通住宅為3%。

手續費：平方6元，非普通住宅10元。 報名費：

80元，非普通住宅80-800元。 印花稅：5 美元。

很多稅費容易混淆，新購房者容易錯過，影響買房進度。 最後，新房應該交什麼稅費，如果整理出來，並不難，就能順利完成買房的過程。

1.購買新房時需要繳納的稅費。

1）購買商品房需要繳納的稅款：

1.契稅，佔總購買價格的3-5%（不同省、市、自治區稅率不同），普通商業住宅減半，即。

2.印花稅，房屋的總購買價格。

2）**：1.房屋維修**，總購買價格的2-3%，大多數地方<>2%

2.副食**調整**，2元平公尺，部分地方不使用。

3）費用 1、交易手續費，買賣雙方各支付總購買價款，（3元平公尺為住宅，由開發商支付，買方無需支付）。

2、《房權證》費用因地不同，但不超過100元 3.《土地使用權證》的費用因地而異，但不超過100元 4）如果您進行抵押貸款，將產生以下費用。

1.估價費，即房屋的總購買價格。

2、保險費，購買總價乘以貸款期限乘以50% 3、公證費，貸款金額乘以4，抵押登記費，100元。

新房交易稅是指購買新房時應繳納的費用，而新房交易稅只是契稅，首套房子小於90平公尺的1%，超過90平公尺，再有維修**、開戶費等。

新房交易稅只是契稅，90平公尺以下、90平公尺以上的首套房1%，再加維修**、開戶費等。

購買新房的契稅，契稅是購買時的一項基本費用。

當你買房時，你不可避免地要繳納各種稅費，而且當你買新房時，你還要繳納契稅。

1.契稅：別墅房4%的契稅，普通房1%，90平方公尺以下的房屋1%。 2.

印花稅 印花稅是一種非常古老的稅種，由買賣雙方共同支付。 3.交易手續費 120平公尺及以下的房屋，需支付1000元的交易手續費。

現在買房基本不需要那麼多了，對吧，我只知道印刷稅和契稅，還有轉讓費。

一種非常古老的稅，買賣雙方支付房屋的價格。

購買房屋需要支付契稅、維修**和印花稅。 契約稅：普通住宅、商業或公寓為 4。

買家應支付購買價格的 2%。

1、契稅是指在房屋使用權發生變更時，根據當事人簽訂的合同，按房屋價格的一定比例對產權受讓人徵收的一次性稅款。 這是對房地產產權變動徵收的特別稅。

2.印花稅是在經濟活動和經濟交流中對證書的設立和接收徵收的稅。 開發商和買家必須分別支付 5/10,000 的印花稅。

3、是公共設施和公共裝置的維護（涉及房屋的公共部位，如外牆、屋頂、下水道、水管等）。 總購買價格的2-3%，大多數地方為2%。

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買房需要交什麼稅，解釋如下：

1、契稅，契稅是指當房屋所有權發生變化時，根據當事人簽訂的合同，按照房屋價格的一定比例對新業主徵收的一次性稅款。 這是對房地產產權變動徵收的特別稅。

2、合同印花稅在簽訂合同時直接繳納，房款總額一般與首付一併支付，以方便開發商統一辦理合同登記和房產證。 不過，值得注意的是，該船目前在購買住宅時對合同免徵印花稅，因此對於購買住宅的買家，我們不需要支付這部分稅款。

除稅費外，購買新房還需要繳納房屋維修**和產權登記費。

1、維修，是指商品房、公用房保修期屆滿後，對住宅共用部位和共用設施裝置進行檢修、更新、改造。 房屋維修全稱是公用部位和常用設施裝置的維修，專門用於保修期屆滿後對屋頂、電梯等常用配件和常用設施裝置的維修和更新。

2、產權登記費，產權登記費是申請房產證的費用。 產權登記費按房屋徵收，按房屋價值現行固定費率、建築面積固定費率或固定金額、房屋固定金額等收取，並按檢查函集統一規範收取。

購買商品房需要繳納契稅，稅率為3%，家庭首次購買144平方公尺以下的普通房可免稅。 1、普通住宅： 1、首次購房面積在90平方公尺以下

總價 * 1%， 2.首次置業90-144平公尺（套房120）：總價超過平公尺（套房120）或非普通住宅或兩間套房及以上：總價*3%， 2.商品房或公司產權：

總價*3% 3.自2014年5月起，農戶首次購置90平方公尺以下房屋的契稅免稅政策將取消。

中華人民共和國契稅法

第1條. 在中華人民共和國境內轉讓土地、房屋所有權的單位和個人，均為契稅納稅人，應當依照本法的規定繳納契稅。

中華人民共和國契稅法

第3條. 契稅稅率為契據的3%至5%。 契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民在前款規定的稅率範圍內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會、人民代表大會備案。

省、自治區、直轄市可以按照前款規定的程式，確定不同單位、不同地區、不同型別住房所有權轉讓的差別稅率。