國家法律法規規定夫妻只能買一套房子？

國家法律法規沒有規定夫妻只能買一套房子。 如果夫妻各套一套，購買兩套的一方在稅費和貸款方面區別對待，即不能享受優惠待遇。

關於規範商品個人住房貸款第二套住房認定標準的通知（建設〔2010〕83號）。

1.商業個人住房貸款居民家庭住房單元數，根據家庭成員（包括借款人、配偶和未成年子女，下同）實際擁有的完整住房單元數確定。

3、有下列情形之一的，貸款人應當對借款人實施第二套（或以上）差別化住房信貸政策：

1）借款人首次申請貸款購房，借款人家庭在擬購房地住房登記資訊系統（包括預售合同登記備案系統，下同）登記了一套（或多套）成套住房;

2）借款人已經用貸款購買了一套（或多套）住房，然後申請貸款購買住房;

3）貸款人通過盡職調查，以徵信記錄、面談、面談（必要時訪問）的形式進行盡職調查，確信借款人的家庭已經擁有一處（或多處）住房。

不，確切地說，一對夫婦買第二套房子的首付不低於60%，而不是只買一套房子。

法律分析：其實夫妻倆名下可以有兩套房，但要看兩套房的情況，如果說夫妻倆在結婚前各自擁有一套房子，那麼可以用兩套房來處理，也可以叫兩套房。

法律依據：在中華人民共和國城市規劃區內取得國有土地（以下簡稱國有土地）範圍內的房地產開發用地，從事房地產開發和房地產交易，應當遵守本法第二條的規定， 實施不動產管理。

本法所稱房屋，是指土地上的建築物和其他建築物、構築物。

本法所稱房地產開發，是指在依照本法取得國有土地使用權的土地上進行基礎設施和住房建設的行為。

本法所稱房地產交易，包括房地產轉讓、房地產和王慶財產抵押、房屋租賃等。

法律分析：夫妻名下可以有兩套房，但要看兩套房的情況，如果說夫妻倆在結婚前各自擁有一套房子，那麼他們可以做兩套房來處理，也可以叫他們名下的兩套房。 但是，如果夫妻倆結婚後開始買房，那麼他們最多只能買兩套房子，第一套房子按照正常的30%首付購買，而買第二套房子的時候，首付必須提高到50%，如果需要買第三套房子， 你只能把房子傳給孩子的名字，才會是親戚。

一般來說，婚前男女各有一套套房，婚後買房時，屬於雙方兩套，夫妻名下可以使用兩套套房。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第1065條 一男一女可以約定，婚姻關係期間取得的財產和婚前財產應當單獨或共同擁有，或者部分單獨或部分共同擁有。 協議應採用書面形式。

沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一百六十二條、第一百六十三條的規定。 夫妻雙方就婚後取得的財產和婚前財產的約定，對雙方都具有法律約束力。 夫妻雙方約定夫妻存續期間所取得的財產歸對方所有，夫妻對外欠債的對方知曉的，應當清償夫妻的個人財產。

法律分析：一對夫婦可以購買多少套房屋的規則因地區而異，具體取決於該地區的購房政策。 以北京為例，沒有房子的已婚北京家庭（通州除外）可以買兩套房子，已經有一套房子的可以再買一套; 在北京無住房且在北京連續繳納社保或個人所得稅的非北京戶，可購房一套。

《中華人民共和國民法典》第1062條：夫妻在婚姻存續期間取得的下列財產，屬於夫妻共同財產，由夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬; （二）生產經營、投資所得; （三）智財權收益; （四）繼承、贈與的財產，但本法第一百六十三條第三項規定的除外; 其他應當共同擁有的財產。

夫妻雙方享有處分共同財產的平等權利。

1. 在我的國家，一對夫婦可以買多少套房？ 夫妻可以買兩套房子，但如果夫妻倆同時買第一套房子和第二套房子，第一套房子和第二套房子的首付分別為30%和60%。 《限購令》是指出臺住房限購政策，自2010年4月30日起北京市頒布《國家十項實施細則》，自2010年5月1日起，北京市家庭只能購買一套新的商品房，購房者在購房時，還需要如實填寫《家庭成員申報表》， 如果發現提供虛假資訊以騙取購房，將不予申請房產證。

這是該國首次對家庭購買的房屋數量提出“購買限制令”。 此後，地級以上49個城市實施了“限購令”。 2. 假離婚買房的法律後果是什麼？

假離婚不僅是對法律的不尊重和對婚姻的褻瀆，而且它所隱含的法律風險也不容小覷。 法律上沒有“假離婚”的概念，只要婚姻雙方都依法辦理了離婚登記手續，婚姻關係就會解除，所以假離婚的法律後果與真離婚完全一樣。 假離婚是違法的，如果有證據證明是假離婚，由此獲得的抵押貸款不受法律保護。

同時，婚姻關係必須根據雙方的意願進行登記，如果離婚已經登記，沒有法定證明支援撤銷登記，或者如果一方不願意再婚，則婚姻關係無法恢復。 目前大部分省份都允許一對夫婦買兩套房子，但實際上有些省份的規定比較嚴格，比如北京18歲以上的單身年輕人只允許買一套房子，所以夫妻買房的問題還是要看當地的限購政策。

還行。

第二套房是第二普通自有房的簡稱，是指借款人家庭（包括借款人、配偶和未成年子女）認可為乙個單位，借款人家庭人均住房面積低於當地平均水平，再次向商業銀行申請住房貸款的住房貸款。

新出台的第二套住房標準是以家庭單位為單位，既是房又是貸款，外地人需要提供打算買房地1年以上的稅務證明或社保。

付款證明，否則將根據第二套住房貸款計算。

要求：一是按揭數量由借款人家屬（包括借款人、配偶及未成年子女）決定;

二是以當地房地產管理部門根據房屋登記資訊系統出具的家庭住房總面積為準，借款人家庭的人均住房面積已高於當地平均住房水平;

三是已使用的貸款（包括公積金貸款。

購買房屋的家庭然後向商業銀行申請住房貸款。

是的，這是你的自由，只要你有能力。

是的，如果你有錢，你想買幾套，買幾套。

當然可以，有錢的話，隨便買。