為什麼“房產證無效”的言論會引起這麼多人的關注？

從**時代開始，無處不在的網路謠言才有了生存的空間，主要是因為所選的話題都是公眾關注度高的熱點事件，但由於種種原因無法得到非常權威的官方宣告，在這樣的客觀背景下，一些所謂的內部人士、訊息靈通的人會肆無忌憚地發布虛假訊息，顯然，房證是這種謠言比較典型的形式， 雖然稍微理性一點就可以斷定這是謠言，但畢竟大家對房地產問題極為關注，所以才會在模稜兩可之間做出選擇，寧願信不信。

在當下的房地產市場中，關於房價、房產證、限購政策的各種言論鋪天蓋地，關心樓市動態的普通人很難分辨真假，無論是房管部門還是其他相關職能部門， 由於沒有官方資訊及時發布，難免會出現恐慌局面，各種涉及樓市動態的網路謠言也會層出不窮。用房產證替換原來的房產證，是國家房地產政策的一大進步，也是對時代發展的全面適應，但用新證換舊證，有乙個漸進的適應過程，相信網路謠言的人無疑缺乏對這些常識的正確認識。

以二代身份證為例，當二代身份證處理面積大的時候，沒有過期的第一代身份證還能用，畢竟兩張身份證需要時間才能完成換證，只要對這個案子有個基本的了解，就不會被網路謠言迷惑， 但由於任何涉及房產證的言論都極為敏感，人們很難僅憑不明來源來區分觀點的真實性，如果此時沒有權威的官方資訊發布，公眾難免會相信這些網路謠言。

當各種**瘋子**難以辨別言論真偽時，也會讓不知道該怎麼辦的普通人，雖然“房證失效”是乙個很低階的謠言，但社會**之間的瘋狂，已經形成了一種蔓延的趨勢，原本搖擺不定的人也會因為對一些自我**的信任而選擇接受謠言的觀點， 這在一定程度上成為了謠言在網路上傳播的助推器，但無論如何，謠言終究是謠言，只要官方權威發布相關資訊，謠言的本質就會被無情地揭露出來。

房地產證書很受歡迎？ 地契上有你的名字，房子不一定是你的。

它不是無效的，而是不同的。

其實，房產證裁員對買房影響並不大，事實證明，房產證上寫誰的名字並不重要，因為即使你的名字在房產證上，也不代表就是你的房子。 只有財產登記冊上的姓名有效。

不動產證公升級為不動產證後，根據相關規定，不動產所有權的最高效力來自不動產登記，房屋作為不動產權的設立、變更和轉讓需要依法登記。 沒有註冊，就沒有法律效力。

房地產證書除了權利人、共同所有權、所在地等原始內容外，還增加了雷射面積、房地產單元號、使用期限等。 不動產單位號，具有唯一**，相當於全國範圍內證書中記載的不動產的唯一“身份證號”，可以通過不動產單位號鎖定不動產資訊。