該土地是以信託方式使用的,現在希望收回,但另一方拒絕聲稱該土地是通過合同獲得的

發布 三農 2024-04-12
4個回答
  1. 匿名使用者2024-02-07

    我個人認為,如果能拿到村委會的合同原件和村里登記的土地,如果有能找到的合同證書,也可以一起拿,可以證明承包的土地是你承包的。 其次,你搬遷戶口是否仍是農民戶口,符合《土地承包法》第二十六條的規定

    在合同期限內,發包方不得收回合同土地。

    在承包期內,承包方全家搬入小鎮定居的,應當按照承包方的意願,保留土地承包經營權或者允許其依法轉讓土地承包經營權。

    合同期內,承包人家庭遷入設區城市,變更為非農戶籍的,承包的耕地和草地應當返還給發包方。 承包方不歸還的,發包方可以收回承包的耕地和草地。

    在合同期限內,當承包方返還承包土地或發包方依法收回承包土地時,承包方有權就承包土地投資土地的生產能力增加獲得相應補償。

    然而,即便如此,在實踐中也存在差異。 也就是說,如果在承包期內,即使你的戶籍是非農業的,村里不主張收回承包地,還是可以替你收回的,村集體還是有很大的決定權的。

  2. 匿名使用者2024-02-06

    如果你與村委會或村民團體簽訂了有效的合同,你應該能夠反駁他的主張。

  3. 匿名使用者2024-02-05

    那個網友有問題。

    口頭合同也具有法律效力,任何時候都不能撤回。

    但是,如果村長不能當主人,就不能認為是要確定有效性的,因為要確定有效性的乙個非常重要的條件是承認的一方有承認的權利,而村長本人不能當主人,沒有承認這回事。

    首先需要弄清楚的是,第三方是否知道你沒有合同,如果知道,那麼他知道這樣做是非法的,並且仍然接受你的分包合同,而非法合同是無效合同,合同從一開始就是無效的,不受法律保護。

    然後你可以通知第三人,給他一段合理的時間來收割莊稼,並留下他已經收到通知的證據,然後他可以處理掉他不接受的東西。

  4. 匿名使用者2024-02-04

    通過村里解決這個問題。

    1. 你沒有與村里的合同。

    2. 您沒有與第三方簽訂轉租合同。

    因此,您和第三方都是“有效期未決的合同”,只有在村委會承認您有權承包土地的情況下,您才有權“轉租”。

    所以這就是,你必須先完成自己的手續,你可以為所欲為。 至於轉租人,你可以忽略他的存在,畢竟你們之間沒有合同關係,口頭合同可以隨時撤銷。 關鍵是不要讓轉租人找到不利於您終止合同的證據。

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