婚前財產正義如何運作？

婚前財產公義：

1、當事人應準備下列婚前財產材料：

個人身份證明：如身份證、戶口簿、申請人未婚證明（該證明由申請人所在單位人事部門或戶籍所在街道辦事處出具），已婚的還應攜帶結婚證;

與約定內容相關的財產權屬證明，如財產權屬證明、未取得產權契據的有產權的購買合同、付款發票等;

協商一致達成的協議書。 協議內容一般包括：當事人的基本個人資訊，如姓名、性別、職業、住址等; 財產的名稱、數量、價值、狀況和所有權; 上述婚前財產的使用、維護和處分原則等。

2、雙方準備好上述材料後，必須共同到公證處親自提交婚前財產公證申請書，並填寫公證申請書**。 不接受委託他人**或他人進行婚前財產公證。

因為房子現在的主人是你的妹妹，所以你現在不能把這套房子作為婚前財產進行公證。 如果你可以在兩年後將其更改為您的名字，則可以進行財產公證。 如果你在兩年後這樣做，那就是對贈與合同的公證，證明房子是送給你的禮物。

呵呵，不用了，到時候你和姐姐可以簽訂房產贈與協議，不需要公證，離婚時你老婆就不能分享姐姐給你的房子了！

《婚姻法》最新規定，如果簽訂書面協議，也可以由公證處公證，但要告訴你，婚後會還房子，這樣一部分房子由夫妻共同，但不是全部，以及以後的房子公升值， 你的妻子也有乙份，你也有乙份家庭的還款。

婚前財產的公證程式是根據具體情況確定的。 首先，申請公證的一方應提交相關材料的準備，如身份證、婚前財產協議等; 然後男女雙方親自到現場，提交公證申請，填寫申請表，簽署婚前財產協議; 最後，在規定的期限內，您可以憑費用收據到公證處領取公證書。 一般情況下，公證人會在公證申請受理之日起15個工作日內出具公證書。

[法律依據]。《中華人民共和國公證法》第二十五條 自然人、法人或者其他組織可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證人申請公證。

涉及不動產的公證申請，應當向不動產所在地的公證人提出; 涉及不動產的委託、宣告、贈與、遺囑的公證申請，可以適用前款規定。

法律分析：婚前財產公證程式：

1、當事人準備好相關材料後，雙方當事人必須親自到公證處辦理，不能委託他人。

2、公證申請經受理公證人受理後，公證人將對產權協議內容進行產權證明複核。

3. 詢問雙方在合同中是否受到欺騙或誤導。

4、雙方在公證人面前簽署婚前財產協議。

法律依據：《中華人民共和國公證法》第十一條 根據自然人、法人或者其他組織的申請，公證人應當辦理下列公證事項：

a） 合同;b） 繼承;

3）委託、宣告、贈與、遺囑;

4）財產分割。