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除夫妻雙方另有約定外,婚姻存續期間購置的安置房一般為夫妻雙方的共同財產。
《婚姻法》第十七條規定了夫妻在婚姻存續期間取得的、夫妻雙方共同擁有的財產的範圍,即夫妻雙方在婚姻關係存續期間取得的下列財產,由夫妻雙方共同所有:
1)工資、獎金是指夫妻關係存續期間一方或雙方的工資、獎金收入及各項福利政策收入和補貼;
(二)生產經營所得,是指夫妻雙方在夫妻關係存續期間的生產經營所得;
(三)智財權所得,是指夫妻一方或者夫妻雙方在婚姻關係存續期間所擁有的智財權所得;
(四)以繼承、贈與方式取得的財產,是指一方或者雙方在婚姻關係存續期間,因繼承和接受贈與而取得的財產。在繼承收入的情況下,它指的是財產權的取得,而不是財產的實際占有。 即使婚姻在婚姻關係終止前並不實際占有,只要繼承發生在婚姻關係存續期間,繼承的財產也是夫妻共同財產,但本法第十八條第一款規定的除外;
(五)其他應當共同擁有的財產。
6)雙方實際取得或應當取得的住房補貼和住房公積金。
7)雙方實際取得或應當取得的養老保險金和破產和解賠償金。
(八)夫妻關係存續期間應由夫妻共同承擔的婚姻關係部分,如復員津貼、支付給士兵名下的自營職業津貼。
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1.關於安置房的問題,你要弄清楚兩點:1婚前拆遷補償和安置房屋是婚前財產2夫妻拆遷的補償安置房屬於夫妻共同財產。
2.關於婚姻財產的確定和分割,我建議你查一下《婚姻法》第70條。
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法律分析:婚後拆除舊房時被拆遷補償的安置房,不屬於夫妻共同財產因拆遷而取得的安置房,在婚前視為個人財產,作為對個人的補償。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第1063條? 以下財產是配偶一方的個人財產:
1)被模仿的一方的婚前財產,(2)一方因人身傷害而獲得的補償或補償,(3)遺囑或贈與合同中確定僅屬於一方的財產,(4)一方專用的日用品,(5)其他應屬於一方的財產。
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婚後拆除舊房時被拆遷補償的安置房,不屬於夫妻共同財產因拆遷而取得的安置房是婚前人身賠償的法律依據:《中華人民共和國民腐布法》第1063條?
下列財產應作為配偶一方的個人財產處理:(1)一方的婚前財產,(2)一方因人身傷害而獲得的補償或補償,(3)遺囑或贈與合同中確定僅屬於一方的財產,(4)一方專用的日用品; (五)其他應屬於一方的財產。
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如果母親家的安置房是女方在婚前取得的,只寫上了女方的名字,則屬於女方的個人財產,不屬於婚後夫妻雙方的共同財產。 如果由女方母親的家人繼承或贈與,且沒有特別說明只屬於一方,則屬於夫妻雙方的共同財產。 《中華人民共和國民法典》第1062條規定,夫妻在婚姻存續期間取得的下列財產,為夫妻共同財產,歸夫妻共同所有
(一)勞務工資、獎金、報酬;(二)生產經營、投資所得; (3)智財權的收集和利益; (四)燒肢繼承或者贈與的財產,本法第一百六十三條第三項規定的除外; (五)其他應當共同擁有的財產。 夫妻雙方享有處分共同財產的平等權利。 第1063條 下列財產為夫妻一方的個人財產:
(一)一方的婚前財產;(二)一方當事人因人身傷害而獲得的賠償或者補償; (三)遺囑、贈與合同確定僅屬於一方的財產; (4)單方專用日用品; (五)屬於一方當事人的其他財產。
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法律分析:不可以,一方的婚前財產和婚後安置房屬於夫妻雙方的共同財產。 根據拆遷條例中產權交換的慣例,取得的安置產權是對婚前財產的補償或國家信函對原產權的延伸,安置房是對原拆遷房屋所有權的一種形式。
但是,目前,在拆遷私人住宅時,拆遷部門會以現金或不動產的形式給予補償,但補償後的房產可能會超過原住房面積,超額面積如何確定。 如果超出部分相當於對原房屋的補償,則安置房屋為原所有人的個人財產。 如果原所有者Jelly將剩餘區域與配偶的共同財產一起購買,則不能完全確認為一方的個人財產。
婚前夫妻共同擁有的財產的公升值和公升值,視為夫妻共同財產。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第十八條 有下列情形之一的,夫妻一方的財產為夫妻一方的財產:(一)一方婚前的財產; (二)一方當事人因人身傷害而領取的醫療費、傷殘津貼等; (三)遺囑、贈與合同確定僅屬於夫妻雙方的財產; (4)僅供一方使用的家居用品; (五)屬於一方當事人的其他財產。
一般來說,“小產權房”是建在集體土地上的房屋,按照現行政策,**一般不支援,能發這種房的產權證只能在鄉一級和村一級發證,所以就是“鄉產權房”,又稱“小產權房”。 鄉鎮**發行的所謂小產權,其實是沒有物權的。 這種房子沒有國家頒發的土地使用證和預售許可證,國土住管局不會備案購買合同。 >>>More
安置房簡介安置房是拆遷戶在進行城市道路建設等公共設施建設專案時,由拆遷戶安置而建的房屋。 安置物件是被拆遷的城市居民和房屋被徵用拆遷的農戶。 隨著城市建設和發展步伐的進一步加快,亟需盡可能多地建設安置房,不斷滿足搬遷戶的需求。 >>>More
安置房,由於城市規劃、土地開發等原因,而安置給被拆遷人或承租人作住宅用途,在市場交易中經常有安置房交易,那麼安置房買賣合同應注意以下事項: >>>More