有沒有村里不允許建房的規定，農村不允許建房是國家規定嗎？

如果你想在村里蓋房子，你首先要申請宅基地。 你是一家之主，它必須屬於你的村莊

你自己的宅基地就是你的。 你說你有宅基地，這批你做過嗎，如果是一批，你可以蓋。

即使以後被徵用，您也必須得到補償。 村里沒有理由阻攔你，都是為了以後少賠錢，你吃虧的。

這很難說。 老實說，你沒有什麼好說的。 但你可以去村里談談。 了解更多資訊。 這比在這裡提問要好。 每個地方都有不同的規定。 對你不好。

不，我村里有特殊的人，應該可以找到乙個領導，放心，沒關係，去吧。

農村土地的所有權是集體所有的，你不是得到村集體的批准才能蓋房子嗎？ 如果是自己的宅基地，那麼你就擁有土地的永久使用權，國家要徵用就應該給你相應的補償！

不知道你在哪裡，現在很多農村都要拆了，我們得拆了，但是我們暫時拆不了，如果村里不批准房子，說不定到時候房子就不算了，但還是有人建的。

我們家鄉不准建，但都建了，交點錢，不交錢就牽扯到。

如果 ** 檔案關閉，則無法生成它。

你應該去土地局問問，他說如果你能建它，你就可以建它。

Ijinj將臉部摺疊起來，光束將破碎的湯抽出並移動腹瀉。

乞討和交易，凌亂的皺紋，生病和衰落，某繡蝦被殺。

最好問問上面的問題。

你說的是實話嗎？

還在哄大家開心嗎？

應該有補貼什麼的，對吧？

國家規定不允許在農村地區建造房屋。 農村可以建房，但必須符合城鄉規劃，遵守相關法律程式。 “不准建房”一般有以下原因，如未經批准建房構成違章建房; 在原有宅基地上重建房屋，導致過度占用; 未按核定面積建造房屋，導致超額占用; 宅基地閒置兩年以上等。

法律依據《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十一條。

在鄉鎮企業、農村公共設施、公益事業建設的鄉鎮規劃區內，建設單位或者個人應當向鄉鎮居民提出申請，鄉鎮居民應當報送市、縣城規劃部門核發鄉村建設規劃許可證。

鄉鎮、鄉村規劃區使用原有宅基地建設村民住房的規劃管理辦法，由省、自治區、直轄市制定。

鄉鎮企業建設、農村公共設施、公益事業，以及鄉鎮、鄉村規劃區內建設農村村民住宅，不得占用農田; 需要占用農業用地的，應當按照《中華人民共和國土地管理法》的有關規定，辦理農用地改用審批手續後，由市、縣城鄉規劃主管部門核發農村建設規劃許可證。

建設單位或者個人取得農村建設規劃許可證後，方可辦理土地使用審批手續。

在農村蓋房子需要辦理什麼手續。

1、房屋建築商應提交申請並填寫《農村個體住房建設申請及審查表》;

（二）村民委員會在意見書上簽字並加蓋公章;

3、向鎮**部門提出申請;

4、工作人員視察現場，同意建造房屋;

5、到有關部門領取房屋建設申請表;

6、經主管部門批准;

7、報縣規劃建設局審批，領取《農村個體住房建設工程許可證》;

8、房屋建成後，房屋建築商應向鎮上申請竣工驗收;

9、鎮**會同縣有關部門派人實地考察，按規定出具建築物竣工驗收證書;

10、建設者持驗收證明向土地登記部門申請辦理房地產使用權登記。

法律分析：農村不准建房的原因有很多，比如農村已經規劃好了，需要拆遷徵用就不可能建房; 或者不允許在道路、河流和交通管道旁建造房屋; 還有乙個事實是，該國的耕地面積現在正在減少，同時要保護耕地資源。 要保護農村環境，節約用地。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第六條 土地所有權變更、使用權，因地上建築物、構築物等附著物轉讓而導致土地使用權轉讓的，必須向縣級以上土地**人民土地行政主管部門申請土地變更登記， 由原土地登記機關依法辦理土地所有權、使用權變更登記。

法律分析：現在國家規定，如果你在農村蓋房子。 如果舊房子被拆除重建（房屋改造），只需象徵性地支付費用，不需要任何土地成本。

1、宅基地轉讓給他人，國家出台農村宅基地流轉政策後，很多農民會把宅基地讓給村里的其他人，而這些農民將無法重新申請宅基地在農村建房。 2、原宅基地面積超標的農民，以前國家對農村宅基地使用面積有嚴格的規定，但現在很多農村核風戶宅基地面積超標，這類農民以後將無法重新申請宅基地在農村建房。 3、多套房農戶，一戶一房政策出台後，多地將全面清理農村一戶多房相關問題，多餘宅基地採用帶薪試、有償退房、復耕補貼等方式處理，多餘宅基地的農民不能申請宅基地建房。

4、當地沒有宅基地可以申請，現在國家對農村宅基地管控嚴格，在很多人口較多的農村地區，沒有相關的宅基地規劃，這些農民不能申請宅基地建房。 如今，在農村地區建造或改建三層以上農舍時，需要專業的施工隊伍進行施工，同時也要向鎮上提交相關申請，批准後方可開工建設，以加強新農村建設，統一住房規劃。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》

第十一條 農民集體擁有的土地依法屬於村農集體，由村集體經濟組織或者村民委員會經營管理; 農民集體已由本村兩個以上農村集體經濟組織所有制的，由本村各農村集體經濟組織或者村民團體經營管理; 已為鄉（鎮）農民集體所有制的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營管理。

第十二條 土地所有權和使用權的登記，應當依照不動產登記的法律、行政法規的規定進行。 依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

如果村委會沒有確認房屋權，可以到縣喬正級住房管理局處理。 當事人應當向村委會提出申請並提交相關材料，村委會核實後簽字蓋章後報鄉鎮，經審查無誤後由鄉鎮部門報送縣規劃局，由縣規劃局審核，當事人應將相關審計材料帶往當地住房和住房管理局辦理房地產登記。

《村民委員會組織法》第24條？ 下列涉及村民利益的事項，經村民大會討論決定後方可辦理：（一）享受工失補償的村人員和補貼標準; （二）村集體經濟收益的用途; （三）建立本村公益事業和籌款和勞動規劃建設承包方案; （四）土地承包管理計畫; （五）村集體經濟專案專案、承包方案; （六）宅基地的使用情況; （七）徵地補償費的使用和分配; （八）以借貸、租賃或者其他方式處分村集體財產的; （九）村民會議認為涉及村民利益的其他事項，應當由村民會議討論決定。

村民代表大會可以授權村民代表會議對前款規定的事項進行討論和決定。 法律對村集體經濟組織成員財產和權益的議定事項另有規定的，從其規定。

法律分析：根據國家要求，農民必須遵循“一戶一房”的基本原則。 當然，占用更多的房子是徒勞的。 去年以來，一些農村地區被禁止建造新房，對房屋改造的要求變得更加嚴格。

法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》 第三條 城市和鄉鎮應當依照本法制定城市規劃和延森城鎮規劃。 城市和城市規劃區域內的建設活動應當符合規劃要求。

縣級以上地方人應當根據當地農村經濟社會發展水平，按照因地制宜、切實可行的原則，確定鄉鎮規劃和村輪規劃的制定區域。 指定區域內的鄉鎮應當依照本法制定規劃，規劃區內的鄉鎮建設應當符合規劃要求。 鼓勵和引導縣級以上地方人民在前款規定以外的地區制定和實施鄉鎮規劃。

第四條 城鄉規劃的制定和實施，應當遵循城鄉統籌、合理布局、節約用地、集約化開發、先規劃後建設的原則，改善生態環境，促進資源和能源的節約和綜合利用，保護耕地和歷史文化遺產等自然資源; 保持地方特色、民族特色和傳統特色，防止汙染等公共危害，滿足區域人口發展、國防建設、防災減災、公共衛生和公共安全的需要。在規劃區內開展的建設活動，應當符合土地管理、自然資源、環境保護等法律法規的規定。 縣級以上地方人應當根據當地經濟社會發展實際，在城鄉總體規劃中合理確定城鎮發展的規模、步驟和建設標準。