婚前共同出資購房的產權是否屬於丈夫，婚後簽訂合同，屬於共同財產？

婚前共同出資的房屋登記在男方名下，但男方在婚後自願同意將名名加到財產上，視為對自己財產的合法處分，財產屬性變更為夫妻共同財產。

共有財產的定義：

夫妻雙方或者夫妻一方在婚姻存續期間取得的財產稱為夫妻共同財產，由夫妻共同擁有和處分。 夫妻雙方的共同財產主要包括以下財產：

（一）夫妻雙方或者配偶一方的工資、獎金、津貼和其他工資收入;

（二）夫妻雙方或者其中一方從事生產經營活動所得;

3） 配偶任何一方或配偶一方通過其智財權獲得的收益。指夫妻關係存續期間實際取得或者能夠取得的財產收益;

（四）夫妻雙方或者夫妻一方繼承或者贈與的財產，遺囑或者贈與合同中確定僅屬於夫妻一方的財產除外;

（五）其他夫妻共同擁有的財產，主要是指：

（一）夫妻一方在婚姻存續期間通過投資個人財產取得的收入;

（二）男女雙方在婚姻存續期間實際取得或者應當取得的住房補貼和住房公積金;

3）在婚姻關係存續期間，男女雙方實際獲得或應當獲得的養老保險和破產和解補償。

夫妻對上述夫妻共同擁有的財產享有平等的處分權，這裡有兩層含義，第一層含義是丈夫或妻子在處理夫妻共同財產方面享有平等的權利。 任何一方都有權決定夫妻共同財產的處置，以適應日常生活的需要; 第二種含義是，丈夫或妻子在作出重要決定時，應平等協商，達成共識，而不是為了日常生活的需要。 他人有理由相信這是夫妻雙方共同意志的表達，另一方不得以不同意或者不知道為由反對善意的第三人。

法律分析：婚前，一方已經購買、還清並擁有所有權的房屋明顯屬於一方的婚前財產，屬於個人財產，而不是夫妻雙方的共同財產。 但是，如果一方在婚前用自己的資金購買了房屋，但由於某種原因，該財產登記在雙方的名下，則被視為對另一方的禮物，在這種情況下，房屋是夫妻雙方的共同財產。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第1060條 夫妻雙方在婚姻存續期間取得的下列財產，為夫妻共同財產，由夫妻共同所有

（一）工資、獎金、勞務報酬;

2）生產、經營、投資所得;

3）智財權收入;

（四）繼承或者贈與的財產，但本法第一百零六十三條第三項規定的除外;

（五）其他應當共同擁有的財產。

夫妻雙方享有處分共同財產的平等權利。

法律分析：如果當事人約定屬於一方當事人，則屬於當事人的個人財產。 如果沒有協議，則為夫妻共同財產。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千百六十二條 夫妻在婚姻存續期間取得的下列財產，為夫妻共同財產，由夫妻共同所有

（一）勞務工資、獎金、報酬;

2）生產、經營、投資所得;

3）智財權收入;

（四）繼承或者贈與的財產，但本法第一百零六十三條第三項規定的除外;

（五）其他應當共同擁有的財產。

夫妻雙方享有處分共同財產的平等權利。

第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：

（一）一方的婚前財產;

2）一方因人身傷害而獲得的賠償或補償;

（三）遺囑、贈與合同中確定僅屬於一方的財產;

4）生活用品單面專用;

（五）其他屬於一方的財產。

第1065條：一男一女可以約定，婚姻關係存續期間取得的財產和婚前取得的財產，應當單獨或共同擁有，或部分單獨或部分共同擁有。 協議應採用書面形式。 沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一百六十二條、第一百六十三條的規定。

夫妻雙方就婚後取得的財產和婚前財產的約定，對雙方都具有法律約束力。

夫妻雙方約定夫妻存續期間所取得的財產歸對方所有，夫妻對外欠債的對方知曉的，應當清償夫妻的個人財產。

1、婚前購房並足額支付的，將計入個人婚前財產，離婚時不參與夫妻共同財產的分割。

2、如果婚前支付了首付，其餘夫妻共同還款，且房產產權證由一方（或加上父母）簽字，則該房產本身屬於個人婚前財產，但取得證後支付的抵押部分屬於夫妻共同財產， 離婚可以協議辦理，協商不屬於登記方，但剩餘債務由登記方償還，夫妻雙方之前共同償還的部分可以向登記方追討。

1.房子是乙個人的名字，離婚時如何分割。

夫妻雙方的房子是一方的名義，如果兩個人共同出資購買，離婚可以判斷屬於夫妻雙方的共同財產，夫妻雙方有權平分共同財產，但房屋不能分割， 登記產權的一方可以對另一方進行補償。如果婚前在房子上寫上乙個人的名字，並且足額支付了房款，則算作個人婚前財產，夫妻共同財產的分割不參與離婚。

2、房產分配如何離婚？

如果雙方達成協議，將按照協議進行分配; 如未就房屋歸屬問題作出約定，則由法院按照照顧子女和婦女權益的原則進行分割。 該房屋是否為夫妻共同財產，由夫妻出資和不動產證上的登記情況決定。 如果一方在婚前購買了房屋，支付了房屋的所有款項，並以乙個人的名義登記，則該房屋是一方的婚前財產。

夫妻一方在婚後用個人財產購買的房屋也是配偶一方的財產。 夫妻雙方父母在婚前出資購買房產的，一般視為送給子女的禮物。 但是，這不適用於父母在婚前明確宣告他們是夫妻雙方的共同禮物的情況。

一方的婚前財產和個人財產不屬於夫妻雙方的共同財產，離婚時仍歸一人所有。 此外，如果夫妻雙方婚後以共同財產購買房產，或婚後雙方償還貸款，或父母雙方共同出資購買房產，或購買房產，房產契據上寫有雙方姓名，雖然夫妻出資， 這些財產屬於夫妻雙方的共同財產。在離婚的情況下，它通常是平分的。

《民法典》第1062條 夫妻在婚姻存續期間取得的下列財產，為夫妻共同財產，由夫妻共同所有：

（一）勞務工資、獎金、報酬;

2）生產、經營、投資所得;

3）智財權收入;

（四）繼承或者贈與的財產，但本法第一百零六十三條第三項規定的除外;

（五）其他應當共同擁有的財產。

夫妻雙方享有處分共同財產的平等權利。

《民法典》第1063條 下列財產是夫妻一方的個人財產：

（一）一方的婚前財產;

2）一方因人身傷害而獲得的賠償或補償;

（三）遺囑、贈與合同中確定僅屬於一方的財產;

4）生活用品單面專用;

（五）其他屬於一方的財產。

婚後，丈夫出錢買房，除非能證明他用婚前財產買房，否則可以屬於共同財產。 夫妻共同財產是指婚姻關係存續期間取得的財產，是《中華人民共和國民法典》規定的。 夫妻共同財產歸夫妻共同所有，夫妻對共同財產享有平等的處分權。

1、婚後買房，只寫一方姓名不算共同財產。

婚後買房，只寫一方名字，算是共同財產。 婚姻存續期間取得的《民法典》規定的具體財產，為夫妻共同財產，由夫妻共同所有，夫妻對共同財產享有平等處分權。 社群財產還包括：

1.婚前財產和婚後財產無法確定，或者屬於婚前個人財產，但結婚多年，長期由雙方共同使用、經營或者管理的，可以認定為夫妻共同財產;

2、夫妻關係存續期間，復員、復員軍人領取的復員津貼和轉業費，如夫妻離婚時長期同居，可按夫妻共同財產分割;

3、夫妻關係存續期間，當森垂直大隊從事各種經營和承包責任領域的年收入，以及當年無收入的養殖、種植、養殖投入資金;

4、夫妻一方或雙方登記後贈與的金、銀、飾品等財物。

2、婚後對方父母贈送的貴重禮物是否為夫妻共同財產？

如果另一方父母在結婚時贈送的貴重禮物沒有明確表達或者是一方獨有的，應視為共同財產。

夫妻共同財產是指婚姻關係存續期間取得的、《中華人民共和國民法典》規定的財產，是夫妻雙方的共同財產，由夫妻共同所有，夫妻對共同財產享有平等的處分權。

3、婚前一起買房，只寫一方名字怎麼辦。

婚前雙方以一方名義購房的處理：如有證據證明雙方出資，視為夫妻共同財產。 夫妻共同財產是指婚姻關係存續期間取得的財產，是《中華人民共和國民法典》規定的。

夫妻共同財產歸夫妻共同所有，夫妻對共同財產享有平等的處分權。

《中華人民共和國民法典》第1062條 夫妻在婚姻存續期間取得的下列財產，為夫妻共同財產，由夫妻共同所有

（一）勞務工資、獎金、報酬;

2）生產、經營、投資所得;

3）智財權收入;

（四）繼承或者贈與的財產，但本法第一百零六十三條第三項規定的除外;

（五）其他應當共同擁有的財產。

夫妻雙方享有處分共同財產的平等權利。

如果丈夫在婚前全額出差購買房屋，並且該財產登記在男子的個人名下，則丈夫依法享有該財產的所有權，因為該房屋是該男子的個人婚前財產。 如果財產登記在夫妻雙方的名下，則夫妻雙方都擁有該財產的所有權，並且該財產是夫妻雙方的共同財產。

1、婚後要買彩禮的房子嗎？

彩禮一般被認為是男方送給女方的禮物，屬於女方的個人財產，如果女方用彩禮買房，應為女方婚前財產，具體情況如下：

1）婚前用彩禮購買並以女方名義登記的房產，屬於女方婚前的個人財產。以雙方名義登記的，為雙方共同財產。

2）婚後用彩禮購買的房產登記在女方名下，屬於夫妻共同財產。它登記在夫妻雙方的名下，屬於夫妻雙方的共同財產。

2. 你有權把你的妻子趕出你結婚前買的房子嗎？

房子有權在婚前驅逐妻子。 如果房屋是男方獨資擁有的，即房屋登記在男方名下，由男方單獨購買，男方有權將女方驅逐出居住地，因為男方依法擁有該財產，並有權依法處置。

3. 以個人名義居住的房屋算不算共同財產？

房屋是以個人名義的，不一定算作共同財產。 如果合青潭房產是一方在婚前取得的，產權登記在個人名下，則該房產屬於一方婚前財產，不屬於共同財產; 如果財產是婚後取得的，在雙方沒有約定的情況下，即使該財產登記在趙彤的名下，仍屬於雙方的共同財產。 對於婚前繼承或贈與的財產，如果沒有明確說明為雙方所有，則為個人所有。

《中華人民共和國民法典》第1063條。

以下財產是配偶一方的個人財產：

（一）一方的婚前財產;

2）一方因人身傷害而獲得的賠償或補償;

（三）遺囑、贈與合同中確定僅屬於一方的財產;

4）生活用品單面專用;

（五）其他屬於一方的財產。

法律分析：共同財產是指夫妻雙方在法律上承認的共同生活中擁有的財產。 雙方均有權使用的財產，可以是物質、金融或抽象財產; 在財產分配中，根據國家規定，使用同意措施對分配進行評估。

不一定屬於共同財產，該財產歸財產登記方所有，如果只出資而不是財產登記方，則不是共同財產。 婚後，父母一方為子女購買的不動產登記在投資人子女名下，僅視為贈與子女之一; 財產歸財產登記方所有，因此，如果財產所有權證書上登記了夫妻雙方的姓名或丈夫的姓名，則該財產在離婚時是夫妻雙方的共同財產，由雙方平均分配。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第1062條 夫妻在婚姻存續期間取得的下列財產，為夫妻共同財產，由夫妻共同所有

（一）勞務工資、獎金、報酬;

2）生產、經營、投資所得;

3）智財權收入;

（四）繼承或者贈與的財產，但本法第一百零六十三條第三項規定的除外;

（五）其他應當共同擁有的財產。慶祝回歸。