如果我購買了額外的單位號碼，我該怎麼辦？

商品房買賣合同是標準。 關於你的面積問題，一般當地建設部在制定標準合同時會給出三種選擇，開發商和買方會共同商定其中之一，然後執行這個協議，我大概會說一下。

1、如果合同面積與產權面積有差異，業主有義務按照產權的測量面積多退還少補（注意，根本沒有3%的限制，也就是說誤差是100%，只要你簽好合同， 合同被選中，您只能多退款少補）。

2、合同面積與產權面積有差異的，小於3%的，業主不能退房，有義務按照產權的測量面積退還多部分並補足不足。 如果誤差超過3%，業主有權搬出，開發商有義務辦理退房手續，如果業主不退房，開發商最多只能收取3%的增補款，其餘款項由開發商自行承擔。

3.其他協議方式。

大開發商一般與業主簽字的第一條就顯誠信了，面積真的差了不少，牙齒都斷了，被吞在肚子裡。 小開發商，當你開始簽合同的時候，你就已經陰雲密布了，你會直接選擇第二條，你不會簽合同，也不會給你貸款搬進去。 所以，只要是開發商，一般都不會違反合同，因為大家在選擇條款方面都有律師，你就已經完陰了。

說得好一點，和這樣的大企業玩法律文字遊戲，消費者永遠都是弱勢群體，因為賣房的人是專業的，買房的卻不是專業的。 買得這麼便宜，估計你的合同應該在第一條籤，你要補50平公尺的差額50平公尺，這是義務，因為合同是這樣約定的。 不過也不全是壞事，畢竟不能再降價2000多了，買的時候面積大，賣的時候也大。

要錢還，捂著手指想一想，算了，這是不可能的。 你沒聽說過冰淇淋廠家付了你一大筆錢付給你一盒冰淇淋，也不知道會不會給你一套——

這取決於合同的具體規定。

一般都是退款，一般按照合同的單價推給你，如果合同規定需要支付利息，那麼利息就付了，沒有規定可以和開發商協商。

退款的單價和是否支付利息都是在合同中約定的。 如無約定，按合同單價執行。

取回您的錢的金額**加上同期銀行利率的利息！

購買時的價格要親切。

跟賣家商量解決，實在不好結賬，不好的人家也不會賣給你。

即是原計算的誤差，不可能達到3%，如果沒有誤差，必須由具有房地產測量資質的單位重新核對後確定。 然後你應該增加地契的面積。

如果前期沒有與開發商達成其他協議，則只需在3%的範圍內補足購買價格即可。

1.您可以選擇繼續履行合同，只支付規定的面積的3%，即額外一平方公尺而不支付。

2.退房權。

3.你會看到它是如何在你的合約中商定的。 一般來說，合同中對面積有約定，可以仔細看看他的補充協議中對這一條的補充嗎？

4.協議的定義：協議的定義有廣義和狹義之分。 從廣義上講，協議是指社會團體或個人在處理各種社會關係和事務時常用的“合同”檔案，包括合同、議定書、條約、公約、聯合宣告、聯合宣告、條款等，因此其效力是相同的。

如果您有抵押貸款，首付為 4%。 如果買樓梯房，首付一般在10萬到13萬之間。

這取決於您需要的樓層。

就長寧而言，目前的房價在1500-2500之間。

房子的**在15-250,000之間。

具體來說，你可以長寧樓盤網（，裡面有所有的樓盤介紹。

大概需要做3到4萬就好了，有的也可以認購會比較優惠，但是房子要等建築商做好，這個時候不好說，長短，長寧的房子平均價格基本都是1200對，所以100平公尺就是12萬， 30%的首付是40000，手續費差不多40000多，當然需要根據實際情況高低。

我是做裝修的，了解臨沂大部分小區，40萬買100多平公尺，北城新區，南方很多小區比較合適，我個人覺得最好的是“鳳凰”、“宜龍灣”、“濱江陽光”、“世紀新樓”、“蘭博灣”等很多，市區、北園社群、太子湖社群、 乾元社群等等，更符合你說的價格！但是你要根據自己的情況買房，你的工作地點在哪裡？ 您的孩子在哪裡上學？

等等，你得好好想想！ 建議大家自己去看看，感受一下氣氛！ 聽是假的，眼見為實嗎？

說得好，你能放心你沒看過嗎？ 貴或便宜都不是大問題，關鍵是能買到自己喜歡的東西！ 我覺得這筆錢是值得的，所以我覺得舒服，買房不是一件小事，你要花很多精力去做幾十萬的事情，除非你是大錢，不要在意那幾十萬的小錢！

希望對你有所幫助！

自己找，買你喜歡的地板就行了！

產權登記面積與承包面積之間的誤差是客觀的，因此《商品房買賣合同》中對面積的確認和面積差異的處理有條款。 合同條款規定，“產權登記面積大於合同約定面積時，買受人應補足面積誤差率3（含3）以內部分房價的價格; 出賣人應承擔超過3份的房屋價款，產權歸買方所有。 “所以根據你簽署的合同，開發商是需要的，它應該被定義為乙個合理的要求。

這很正常，你應該彌補。 如果測量面積比您當時購買的面積小一平方，開發商也會退還您的錢。

開發商在3%以內交付最終面積和原合同約定的面積是合理的。 你應該還那平方公尺。

蓋房子怎麼可能這麼聰明，房子允許有錯誤，3%的正負誤差是合法的。

可以看看河西浩龍**世界，那裡貸款便宜，離市區不遠，未來有發展空間，均價4100

您好，我們這裡有長沙各種建築的資訊，您可以進行諮詢。

對不起，我這邊有天津的房產，能開戶戶的那種幫不了你。