如何解決施工質量糾紛，如何解決建設工程中的施工質量糾紛

如果是主體，如果能改變，用人單位應該不會為你很尷尬，不收款就停止進度專案。 如果你是其他附屬專業專案的承包商，不容易說情況不明朗。

如果你真的不符合條件，那就按照合同來。 重乾的重乾，修的修。

您可以一遍又一遍地積極收集施工證據，一方面積極與用人單位談判，另一方面進行法律起訴。 瀋陽律師——劉正偉。

此外，您還可以申請工程鑑定

如果質量不合格，應由各單位協商提出處理意見，建設單位按照處理意見完成整改，驗收合格後，施工單位按合同約定支付工程款， 1、現在必須先了解哪些質量不合格， 不合格件按要求整改，從新的檢查驗收開始向施工單位報告。

2、可能是你和甲方的承包商或者其他人關係不好，正常情況下，專案幾乎是一樣的。 咱們先把關係搞好，然後根據他們的意圖適當改變一下，你要讓人下台或者讓人少表現，不發現工地有問題，就體現不出你的水平！

法律分析：爭議各方可以通過談判、仲裁或訴訟解決。 檢控必須符合以下條件：

（一）原告是與案件有直接利害關係的公民、法人或者其他組織;（二）被告人明確; （三）有具體訴訟主張、事實和理由的; （四）屬於人民法院受理民事訴訟和受理訴訟人民法院管轄的範圍。

法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條：訴訟必須具備下列條件：手騷動。

（一）原告是與案件有直接利害關係的公民、法人或者其他組織;

（二）被告人明確;

（三）有訴訟主張、事實、埋葬屍體的理由;

（四）屬於人民法院受理的民事訴訟範圍和受理訴訟人民法院管轄的。

建設工程質量糾紛的處理方式如下：發包人可以要求承包人限期整改，造成逾期整改的，承包人承擔違約責任; 質量不符合合同約定標準、不能修復、修復後仍不能達到約定質量標準的，發包人可以減少支付工程價款。

[法律依據]。《民法典》第781條。

如果承包人交付的工作產品不符合質量要求，承包人可以合理地選擇要求承包人承擔修理、返工、減酬、賠償損失等違約責任。

第799條.

建設工程竣工後，發包人應當按照國家頒布的施工圖紙規範、施工驗收規範和質量檢驗標準及時進行驗收。 驗收合格的，用人單位應按約定支付價款，驗收建設工程。 建設專案只有在竣工經驗合格後才能交付; 未驗收或驗收不合格的，不予交付。

有關專案質量的爭議，可由當事人通過協商、第三方調解或法院裁決解決。 法院可以先行調解，主持調解協議的訂立，調解不成的，可以作出判決。

[法律依據]。

《中華人民共和國民事訴訟法》第九十三條。

人民法院審理民事案件，應當根據當事人自願原則，在事實明確的基礎上，明辨是非，進行調解。

第96條.

通過調解達成的協議必須是雙方同意的，而不是脅迫的。 調解協議的內容不得違反法律規定。

第120條.

起訴書應當連同答辯狀提交人民法院，並按照被告人數提交乙份。 確寫起訴書有困難的，可以口頭提出起訴書，人民法院將記錄在案並告知對方當事人。

第148條.

凡不公開或者不公開審理的案件，人民法院應當公開宣判。 當庭宣告判決的，應當在十日以內送達判決書; 定期宣告判決的，宣告後立即發出書面宣判。 當宣判時，必須告知當事人上訴的權利、上訴的時限以及上訴的法院。

1、因施工單位原因導致建設工程質量不符合約定的，發包人有權要求施工單位在合理期限內免費對租賃進行維修或返工、改建。 經修理、返工或改建後，逾期交貨的，建設者應承擔違約責任。

2、建設工程未通過竣工驗收，修繕工程通過竣工驗收，發包人要求承包人承擔修竣工費用的，法院應予支援。

3、建設專案未通過竣工驗收，或者修繕後的建設專案未通過竣工驗收，承包商要求支付工程價款的，法院不予支援。

4、因承包人的過錯導致建設工程質量不符合約定，承包人拒不修理、返工、改建，發包人要求減免工程價款的，法院應予以支援。

1、如何舉報施工公司質量不合格。

根據我國有關法律規定，專案質量不合格的，內部人可向縣級以上人民建設行政主管部門和其他有關部門報告。

《建設工程質量管理條例》第四十七條 第四十七條 地方縣級以上人民建設行政主管部門和其他有關部門應當加強對有關建設工程質量的法律、法規和強制性標準的執行情況的監督檢查。

第四十八條 縣級以上人民建設行政主管部門和其他有關部門履行監督檢查職責時，有權採取下列措施：

（一）要求被檢查單位提供工程質量檔案和資料;

2）進入被檢查單位的施工現場進行檢查;

3）發現影響工程質量的問題時，責令改正。

第五十二條 建設工程發生質量事故，有關單位應當在二十四小時內向當地建設行政主管部門和其他有關部門報告。 重大質量事故，事故發生地建設行政主管部門和其他有關部門應當按照事故型別、等級，向當地人民**和上級建設行政主管部門和其他有關部門報告。

特別重大質量事故的排查程式，按照有關規定辦理。

2、分項的質量等級應符合下列規定。

1、合格支線專案所含子專案質量均達合格標準。

2、優秀子專案所包含的子專案質量應在全部符合合格標準的基礎上為優，其中50個以上的子專案應為優秀，建築裝置安裝專案中指定的主要子專案必須為優秀。 指定的主要子專案是：

1）建築供暖環氣事業部工程中的鍋爐安裝及燃氣調節裝置子工程;

2）電力變壓器安裝、配電櫃（面板）成套及電力開關裝置安裝、電纜線路分項工程中的建築電氣安裝支路工程;

3）與空氣淨化有關的通風空調子專案;

4）施工電梯安裝分工程中的安全保護裝置及試執行子工程。

工程質量糾紛能通過談判、訴訟、調解、仲裁解決的，如果建設工程質量不符合約定，發包人有權要求承包方在合理期限內免費修理、返工或者改造工程。 鏟斗修理、返工、改造，造成逾期交貨的，建設者應承擔違約責任。

根據《最高人民法院關於審理建築工程合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十一條規定，“因承包人的過錯導致建設工程質量不符合約定的，承包人拒不修理、返工、改建的， 用人單位要求減免工程價款的，予以支援。 第三條規定：“建設專案未通過竣工驗收的，應當按照下列情形處理：

（一）修繕工程通過竣工驗收，發包人要求承包人承擔修繕費用的，應予扶持;

2）修復後的建設專案未通過竣工驗收，不支援承包商要求支付工程價款的。”

因此，承包商應對質量缺陷承擔責任。

1、修理或返工或重建，並承擔相關費用; 如因送達延誤，用人單位應承擔給用人單位造成的違約金或損失。

2、承包人拒絕修理、返工或重建的，發包人可以減少工程價款的支付。 降低工程價款的金額應當相當於整改所發生的費用、承包人因整改逾期竣工應支付的違約金或者由此給發包人造成的損失。

1、用人單位應承擔質量責任的常見情形有哪些？

造成建設工程質量缺陷的下列情形之一，用人單位應當承擔過失責任：

1）租金獎勵的設計有缺陷;

2）提供或者指定採購的建築材料、建築配件、裝置不符合強制性標準的;

3）直接指定分包商分包專業專案。

承包人有過錯的，也應當承擔相應的過錯責任。 “這裡所指的承包人的過失是指：

1、承包人知道或者應當知道工程設計中的缺陷，但未提出，繼續施工;

2、承包人未對發包人提供或指定購買的建築材料、建築附屬品、裝置進行檢驗，或經檢驗後仍使用的建築材料;

3、用人單位要求違反法律法規和建設工程質量安全標準降低工程質量的，不得亂改。

勘察設計造成的工程質量缺陷屬於承包人免責範圍，發包人首先應當對承包人承擔責任，發包人應當按照約定向勘察設計方主張權利。