你如何找到特定的客戶，你如何找到有效的客戶？

首先，您沒有解釋您公司的房地產專案的內容，其次，許多對客戶形象的描述不切實際。

在35至45歲之間，即目標群體鎖定在60後和70後。

在60後地區，很少有受教育程度低的人處於職業生涯的上公升階段。 他們要麼已經進入了“小”成功人士的行列，要麼是普通人，還有一些普通人，複雜的社會關係很少（比親戚還多）。

那麼70後呢？ 在這個領域，如果沒有高層次的學歷，創業是非常困難的（不包括有家庭優勢的人），什麼職業上公升也無所謂。 相反，受過一定教育的人，是絕不會“封國”的，他們一般都非常關心身邊的事物，認為這是一筆潛在的財富。

另外，在你的35+人中，有很多人喜歡某種運動或愛好嗎？

可以說，數量很少。 如果是25歲或35歲，那就更多了，因為不同時代的教育是不同的。 他們呼吸著一種不同的空氣。

6中提到的一兩個企業主的生活習慣，說實話，如果他們真的是這樣，遲早會被市場淘汰。

你仍然認為你的客戶人口統計資料有價值嗎？

首先，你也說過你是針對中小企業主的，所以先提煉這條資訊。 河南是什麼樣的人開辦中小企業？ 這部分沒有第一部門之間的關係是很難做到的。

我沒有很多時間，所以很難詳細介紹。

讓我們為您提供乙個客戶特徵列表。

根據你說的，我的初步估計是，貴公司將為這些客戶配備體育設施和場館建設。

100 歲之間的 1：0（年齡不是限制客戶群的必要條件）。

2：業務處於穩步發展的時期（這是必要的，因為你要做生意，如果對方無意與你合作，或者他們不打算為你資助專案，那麼努力是徒勞的）。

4：客戶公司的老闆非常關心員工的福利（即目標公司的老闆知道如何減輕員工的疲勞，讓他們工作得更好）。

5：投資非常理性和謹慎。 （基本上是每個老闆，甚至每個人的必備品，很難找到乙個有腦子的傻瓜）。

僅此而已。

我覺得這類人可能很忙，所以我沒有太多機會看電視和報紙。

不上網很奇怪。 呵呵！

放一些寫字樓的廣告，不知道還行不行。

或者找一些圈子裡的朋友推薦介紹，就能遇到這麼幾個人。

您還可以找到訪問某人公司的方法。

老鐵可以試試sohojoy能找到參考內容，有excel格式，這樣效率會高出幾倍，歡迎您。

1.朋友介紹方法。

在朋友的幫助下接近客戶的方法是一種非常有效的方法。 這種方法的背後是相識和感情的社會學原則，這意味著人們總是願意同意他們認識和愛的人的要求。 用這種方法接近客戶的成功率高達60%以上。

有兩種方法：朋友個人推薦和朋友間接推薦。 朋友間接推薦主要有**、名片、信件、筆記、微信、微信群等形式。 當通過他人的間接介紹接近新客戶時，您需要謙虛而不是居高臨下。

也不要炫耀你與介紹人的關係有多親密。 你可以真誠地讚美客戶自己的語言來引出朋友的介紹，比如：xx說你對這個產品比較感興趣，他介紹我來拜訪你，這是他在微信中特別提到的。

2. 使用 event 方法。

將活動作為接近客戶的機會和理由。 這些事件可以是銷售人員自身業務的事件、客戶（客戶公司）的事件或社會事件。 如慶典、娛樂、開業典禮、產品發布周年紀念活動、客戶公司舉辦什麼活動、各種節日和節日活動、奧運會、高考、高考、高考，甚至自然災害、危機事件等，都是接觸客戶的最佳時機和材料，當然提前了解客戶的背景和社會喜好也很重要。

例如，了解他們的業務目前正在舉辦哪些活動，並且客戶是負責其公司的重要人員。 出於這個原因，您可以接近客戶。

3.調查方法。

這也是利用市場研究機會接近客戶的好方法。 它不僅可以幫助企業了解客戶需求的狀況，還可以利用調查的機會擴大企業產品的知名度，並且可以進行宣傳，還可以為銷售人員提供接近客戶的理由。 這樣，公司也可以提高銷售人員的專業知識。

如果銷售人員的專業知識不了解調查的內容，就會引起客戶的不滿。 客戶填寫問卷後，銷售人員可以第二次以禮物的形式接近客戶，以感謝客戶。

第四，從問題中尋求建議的方法。

銷售人員可以通過向客戶尋求幫助來解決困難的問題，或者直接詢問他們（與客戶相關的問題）來接近客戶。

5. 服務鄰近法。

銷售人員通過為客戶提供有價值並滿足他們需求的某種服務來接近客戶。 具體方法包括：維修服務、資訊服務、免費試用服務。

尋找客戶的十二種方法如下：

1、增加老客戶粘性

如果客戶在前期維護良好，對您的產品和服務感到滿意，客戶將在後續合作中繼續進行深度合作，這樣可以節省雙方的溝通成本和時間，直接進入交易階段，這是最理想的客戶導向**。

2. 客戶來到這裡

客戶的購買傾向已經明確定義，這樣的客戶很有可能完成交易。 但這是乙個困難的情況。

3、老客戶介紹

因為有人會介紹給你，所以這種資訊是高度可信的。

4. 同行帶來的資訊

非競爭對手同行，即同一客戶不同產品的銷售同行，相互交流客戶資訊但不形成競爭。 通過網路上的溝通和資訊交流，可以獲取相應的客戶線索和資訊。

5. 技術研討會資訊

技術研討會，特別是高科技工業產品技術研討會，廠家每年都會邀請一些行業內的專家和潛在使用者參加會議，這也是尋找潛在客戶的好機會。

6、通過投標公司獲取資訊

對於一些大型專案，國家規定必須經過招標程式，招標公司確實可以獲取專案線索。

7. 設計院或諮詢公司提供的資訊

一般來說，對於較大的專案，設計院或諮詢公司已經參與了可行性研究，因此可以比較早和全面地掌握資訊。

8. 行業協會提供的資料

雖然行業協會只是非政府組織，但恐怕沒有人能比行業協會更了解行業情況，如果你的潛在客戶恰好是某個協會的會員，獲得協會的幫助是你直接接觸潛在客戶的有效途徑。

9. 總承包商、分包商或整合商提供的資訊

10. 資訊公司提供的資訊

11. 網際網絡上的資訊

現代社會離不開網際網絡，它是如此的普遍，以至於我們在網際網絡上搜尋潛在客戶非常方便，只需動動手指，輸入幾個專業的關鍵詞，就可以得到客戶名單、聯絡方式，甚至是詳細的公司介紹。

12. 從陌生訪問中獲得的資訊

您好親愛的，我們很高興為您解答：尋找客戶的 12 種方法是挨家挨戶的面試方法; 會議搜尋方法; 尋找老朋友和親戚; 資料訪問方法; ** 尋找方法; 找信方法; 網路搜尋方法; 簡訊查詢方法等。 會議搜尋方式是指目標客戶參加的各種會議，如訂單交易會、採購交易會、交易會、展覽會和博覽會; 抓住與目標客戶建立聯絡的機會，並找到開發它們的方法。