關於婚前財產和共同財產，婚前財產是共同財產

1、一般情況下，對於新購房，會認定為聯名財產。 由於新房的出資**，很難證明不是婚後用共同財產購買的。

2.有確鑿證據證明該房屋是婚前用賣房資金購買的，應當認定為個人財產。

因為，根據《婚姻法》第18條的規定，個人財產不會因形式變更而成為共同財產。 例如，如果第17條規定的遺產或贈與被確定為一方當事人，如果房屋被贈與但需要分割，則最終取得的是資金，資金應歸個人所有。

除非另有約定，否則這是共同財產。

參考資料：《婚姻法》

第十七條 夫妻雙方在婚姻存續期間取得的下列財產，由夫妻共同所有：

1）工資和獎金;

2）生產經營所得;

3）智財權收入;

（四）繼承、贈與取得的財產，但本法第十八條第一款規定除外;

（五）其他應當共同擁有的財產。

所謂“其他協議”，是指婚姻雙方，即婚姻雙方之間的書面協議，其中明確了財產的歸屬，例如，夫妻雙方約定結婚後，丈夫的工資歸妻子所有，那麼，在以後離婚時，丈夫的工資就不能視為共同擁有的財產， 當然，這樣的協議很少發生。

如果您在婚後出售房屋，並用出售所得（在存續期間獲得的財產）購買房屋，則應為共同擁有。

本法第18條第3款“：

第十八條 有下列情形之一的，屬於夫妻一方的財產：

（一）一方的婚前財產;

（二）一方因人身傷害而獲得的醫療費、殘疾人生活費和其他費用;

（三）遺囑、贈與合同中確定的財產僅屬於夫妻一方的;”

4）生活用品單面專用;

（五）其他屬於一方的財產。

法律分析：不包括在內。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千百六十二條 夫妻在婚姻存續期間取得的下列財產，為夫妻共同財產，由夫妻共同所有

（一）勞務工資、獎金、報酬;

2）生產、經營、投資所得;

3）智財權收入;

（四）繼承或者贈與的財產，但本法第一百零六十三條第三項規定的除外;

（五）其他應當共同擁有的財產。

第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：

（一）一方的婚前財產;

2）一方因人身傷害而獲得的賠償或補償;

（三）遺囑、贈與合同中確定僅屬於一方的財產;

4）生活用品單面專用;

（五）其他屬於一方的財產。

婚前財產不是共同財產，除非另有約定，而是個人財產。 《民法典》確定夫妻共同財產的標準是：夫妻在婚姻關係存續期間所領取的工資、獎金和勞務報酬; 生產、經營、投資所得; 智財權收益; 繼承或者贈與的財產，但《民法典》第一百零六十三條第三項規定的除外; 其他應當共同擁有的財產。

《民法典》第1062條。

夫妻雙方在婚姻存續期間取得的下列財產，為夫妻共同財產，由夫妻共同所有

（一）勞務工資、獎金、報酬;

2）生產、經營、投資所得;

3）智財權收入;

（四）繼承或者贈與的財產，但本法第一百零六十三條第三項規定的除外;

（五）其他應當共同擁有的財產。

夫妻雙方享有處分共同財產的平等權利。

法律分析：婚前下列財產為共同財產：1、夫妻雙方約定婚前共同所有的財產為共同財產。

2、婚前一方租房，婚後以共同財產購買，房屋所有權證以一方名義登記的，認定為夫妻共同財產。 3、雙方結婚前，如父母出資為雙方購房，並明確表示將贈予雙方的，應認定為夫妻共同財產。 4、婚前一方擁有、婚後雙方共同使用、經營、管理的財產，8年後房產等價值較大的生產資料，4年後皮夢友的貴重生活資料，均可視為夫妻共同財產。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第1065條 一男一女可以約定，婚姻關係期間取得的財產和婚前財產應當單獨或共同擁有，或者部分單獨或部分共同擁有。 協議應採用書面形式。

沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一百六十二條、第一百六十三條的規定。

夫妻雙方就婚後取得的財產和婚前財產的約定，對雙方都具有法律約束力。

夫妻雙方約定夫妻存續期間所取得的財產歸對方所有，夫妻對外欠債的對方知曉的，應當清償夫妻的個人財產。