辦理區證轉賬需要多長時間，中介機構已經快乙個月沒辦理了

我和你不一樣，我沒有時間每天出門，又急著買房，不急就不用在這裡發帖撓耳朵和臉頰。 找中介的時候，就知道會被黑，我以為多花點錢也沒關係，趕緊把事情搞定就行了，結果花了很多錢，事情做得不好，有的中介只知道他們不知道為了客戶收錢， 確實值得譴責，這裡也是善意的提醒大家，有些事情，還是自己動手，不要相信中介的花言巧語，簽完合同後，會徹底變臉，甚至**不回答，和之前經常見到**找你是很不一樣的。總之，在買房之前，你是大爺，中間人是孫子; 簽訂合同後，中間人就是大叔。

試著和賣家商量一下自己走手續，決定比中介快多了，有朋友可以幫忙的話會更快。

看看狐狸的尾巴露出來了吧？ 歸根結底，她想賺你的錢。 事實上，中介機構都是一樣的。

申請地區許可證大約需要 20 天，程式相同。 這並不是說中介人軟弱，而是你找到的中介人都是乙個效果問題。 如果你自己做，也許30天就做不到了[em01] 檢視原帖

我是房管局規定的最後一天拿出來的，中介根本幫不上忙。 夢想的翅膀，你需要多少天才能獲得貸款？ 如果我不向你尋求幫助，我該如何聯絡你？ 檢視原帖

別聽中介的花言巧語，關於貸款被中介忽悠，金玉娃娃貼文說中介有好東西？ 只是花更多的錢。 房東沒做過問別人，不但不知道怎麼辦，不問我為什麼腰痛不行，我跑了個貸款找經紀人，房證交給他們了，還想回來。

我挨家挨戶跑，拿著資料一一問銀行，天天出去問，查原帖

所有的中介都是一樣的，20天差不多，畢竟你要按照程式檢視原來的帖子

又一條魚上鉤了，你和中間人做什麼？你為什麼不自己做 檢視原帖”。

不動產轉讓是指通過轉讓、出售、贈與、繼承等方式取得不動產，房屋產權變更手續在房屋所有權登記中心辦理。 即產權從甲方向乙方轉移的整個過程。

不動產轉讓有幾種不同的情況，如繼承不動產過戶、贈與不動產過戶、二手房過戶等。

準備材料。 準備房地產轉讓檔案。

1）不動產轉讓登記申請表;

2）申請人的身份證明;

賣家要求的材料：身份證原件和身份證影印件。 已婚的，需要結婚證原件及影印件，以及房產證原件; 如果夫妻一方不能到場，他們必須先寫乙份委託書，然後去司法局公證，戶口簿和影印件。

買家要求的材料：身份證原件及身份證影印件、戶口簿及影印件，如為單身，需到民政局開具單證。

3）不動產權證書;

4）有關行政機關的行政決定、房地產買賣合同（按規定需要公證的，應當提交經公證的房地產買賣合同）或經公證的房地產贈與函，或經公證的房地產繼承證明，或經公證的房地產轉讓協議，或經公證的房地產轉讓協議，或房地產分割協議;

（五）已設立抵押權的，應當提交經抵押權人同意的書面檔案;

（六）人民法院強制移送的，應當提交生效判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;

（七）非法人企業、組織不動產轉讓，應當提交產權部門同意轉讓的批准檔案;

8）行政劃撥、減免地價土地的，應當向主管機關提交批復檔案和補地價支付證明;

9）以競價、拍賣、掛牌方式取得房產的，應當提交中標確認書、拍賣交易確認書、土地使用權轉讓合同、地價支付證明;

10）如屬福利商房，應報相關主管部門審批;

11）拆遷補償應提交拆遷補償協議;

12）不動產共有人同意轉讓的意見;

13）企業收購、兼併的，應當提交有關部門的批准檔案;

14）國有企業或者其他組織之間發生房地產轉讓的，應當提交有關部門的批准檔案;

15）法律、法規、規章和規範性檔案規定的其他檔案。

光是過戶手續，半天就可以完成，整個二手房完成交易，全額購房和貸款購房所需的時間是不一樣的，每個地區都有差異，以下是重慶的完工標準，具體如下：

1.全購，約7天。

1.看房，買賣雙方達成協議，支付購房定金：1天 2.房屋轉讓並支付首付款：1天。

3、繳納稅款並領取新房產證：4個工作日。

4.物業交付及尾款支付：1天。

2.貸款購買，約20個工作日。

1. 看房，買賣雙方達成協議，支付購房定金：1天 2.提交貸款申請並簽署貸款合同：1個工作日 3.物業評估及第三方擔保：1-2個工作日。

4.銀行批核：5個工作日。

5.房屋過戶，首付：1個工作日。

6、繳納稅款並領取新房產證：4個工作日。

7.銀行收到貸款合同，房屋抵押登記：3個工作日 8、銀行貸款給賣方，房產交付，付款尾款：3-5個工作日。