沒有工資怎麼能買房，我沒有工資，可以貸款買房嗎？

這個你不用擔心，如果你買的是分期付款，在你買樓的地方，也就是銷售部會叫你到當地銀行開戶，你只需要每個月在裡面玩錢，當然，你想存多少銀子是你的事， 但是攢下來的錢要夠扣除乙個月的住房供應，不然就不行了，分期房要辦很多手續，我的是分期房，手續複雜得要死，單位裡的工資證明要交什麼，呵呵，要是開真房， 工資低，銀行也不會同意你的貸款，如果你的月供是1000，你就得開2500的工資證明寫這麼多，你也給點積分。

一般來說，在抵押貸款審查方面，銀行需要葉鴻的貸款人和配偶提供近半年的銀行對賬單和工資收入證明。 此外，工資需要支付營業額的兩倍，否則將難以批准貸款。

貸款買房，需要出示半年的銀行對賬單。

加工條件。 1.借款人的要求。

1.年齡在18歲至60歲之間的自然人;

2.有穩定的職業，穩定的收入，有按時償還貸款本息的能力;

3.借款人具有良好的信用狀況。

2. 需要提供的資訊：

1.申請人與配偶的身份證、戶口簿原件及影印件3份（申請人與配偶不屬於同一戶籍的，應附婚姻關係證明）;

2.原始購買協議;

3.預付款收據正本及影印件1份，為房費的20%或以上;

4.申請人家庭收入證明及相關資產證明，包括工資單、個人所得稅單、用人單位出具的收入證明、銀行存款證明等;

5.1 份開發者的收款帳號副本。

3、借款人應提供的材料。

1.非夫妻雙方身份證、戶口簿、臨時居住證、戶口簿;

2.結婚證、離婚證或法院判決書影印件2份，單身證影印件2份;

3.收入證明;

4.用人單位營業執照影印件（加蓋公章）;

5.信用證明：包括學歷證書、其他房地產、銀行對賬單、大額存款證等;

6.如果借款人是企業法人，還必須提供營業執照、稅務登記證、組織機構證、公司章程和年檢合格的財務報表。

這麼說吧，銀行不會優先給你，如果你有東西要抵押，銀行可能會考慮給你貸款，讓你用買的房產作為反抵押，給你做房貸，利率會很高。 一般來說，在銀行裡沒有任何財產，沒有收入的人，不會借給你一分錢，這麼高的風險不符合條件，不能借給你。

例如，也有可能獨資企業而沒有工作。 社保、工資流，但是沒有業務流，只要銀行覺得沒有風險，就能做到，銀行覺得風險大，怎麼不行。

你可以用你愛人的工資來處理，但你不能和銀行談判解決它。

申請按揭貸款時需要準備的資料：

1、借款人及配偶身份證原件及影印件;

2、借款人夫妻戶口簿原件及影印件;

3. 婚姻狀況證明;

4、購買協議原件;

5. 房費30%以上的預付款收據正本及影印件;

6. 收入證明;

7. 銀行對賬單;

8、學歷證書;

9、銀行存款證;

10、其他財務來源證明;

11.開發者的收款賬號;

12、銀行要求的其他材料。

銀行按揭須準備的條件：

1、具有合法居留身份; 申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住住址;

2、有穩定的工作和收入;

3、具備按時償還貸款本息的能力;

4、有貸款銀行核准作為抵押品或質押的資產，或（且）有符合規定條件的擔保人為其提供擔保。

5、有購房合同或協議;

6、申請貸款時，如在建行有不低於購房所需資金30%的存款，並申請政策性個人住房貸款，應按規定將住房公積金存入建行;

7、貸款銀行規定的其他條件。

銀行按揭需準備的材料：

1、貸款申請表;

2、認購協議或銷售合同;

3. 身份證明;

身份證明是指：外國人護照、台灣護照及戶口簿、港澳身份證、回鄉證，在上海工作的需要提供工作證。 結婚證是指購房者和配偶的登記證，如果你在上海工作，你只需要提供上海公司出具的結婚證。

信用證明是指外派人員所在國的會計師事務所的年度財務報告、交易單和稅單。 如果你在上海工作，你只需要提供你在上海工作的公司的收入證明。

4. 收入證明（包括稅單、銀行存款記錄和雇主確認）。

如果我想貸款買房，但銀行營業額不夠，我該怎麼辦？ 您可以嘗試這三種解決方案。

住房公積金已連續發放六個月買房可貸款。

符合以下條件的，可以提取住房公積金賬戶餘額：

1. 購買、建造、翻新或大修自有住房;

2、已退休或已退休;

3、完全喪失工作能力，終止與單位的勞動關係;

4、在境外定居的，港澳台地區;

（五）住房貸款本息還款;

6.列入城市城鎮居民最低生活保障範圍並繳納房租的;

7.在用工期間被判處刑事處罰的職工，住房公積金轉入集中密封戶後兩年仍未重新就業的職工，已搬出市的，或者未在市登記的職工，已離市與用人單位解除勞動關係的。

是的，您需要提供6個月以上的自存款對賬單證明，以向銀行證明您有還款能力，但並非所有銀行都允許。 請聯絡您的貸款銀行了解詳情。

在按揭貸款中，人們最關心的是條件和程式，首先要提供的是按揭貸款需要提供的資訊

1、申請人與配偶的身份證、戶口簿原件及3份（申請人與配偶不屬於同一戶籍的，應附上婚姻關係證明）。

2.原始購買協議。

3. 房費30%以上的預付款收據原件1份及影印件1份。

4、申請人家庭收入及相關資產證明，包括工資單、個人所得稅單、單位出具的收入證明、銀行存款證明等。

5. 開發者的收款賬號影印件乙份。

用抵押貸款買房。 選擇屬性。

想要獲得抵押貸款服務的購房者在選擇房產時應關注這方面。 當購房者得知部分專案可以通過廣告或介紹銷售人員申請按揭貸款時，也應進一步確認開發商開發、興建的物業是否得到銀行的支援，以確保按揭貸款的順利取得。

抵押貸款申請。

買方在確認所選擇的房產有銀行抵押貸款支援後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行對買方按揭貸款支援的規定，準備相關法律檔案，並填寫《按揭貸款申請書》。

簽訂購房合同。

銀行在收到買方提交的按揭申請的相關法律檔案後，在審核確認買方符合按揭貸款條件後，會向買方出具貸款同意通知書或按揭貸款承諾書。 購房者可以與開發商或其**商戶簽訂《商品房售後銷售合同》。

簽訂抵押合同。

買房人簽訂購房合同並取得付款證明後，應當連同銀行規定的相關法律檔案，與開發商、銀行簽訂《建築按揭貸款合同》，明確按揭貸款金額、期限、利率、還款方式等權利義務。

抵押登記和保險。

購房者、開發商、銀行應持《建築按揭貸款合同》和購房合同，向房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。

以上內容僅供您參考，以實際業務規定為準。

貸款買房：不要小看“收入證明”！ 太多人因收入證明而受苦。

不。

房屋貸款和銀行貸款需要相同的條件，如下所示：

上班，有社保或公積金;

要經商，有營業執照，有公私流，五證齊全;

有個人保險、銀行對賬單，並能證明有還款能力;

如果您有房產或汽車作為抵押品，您就有明確的還款能力。

綜上所述，不可能只有銀行對賬單。

一般情況下，如果月收入低於3500元，則無需出具個人銀行對賬單。 如果月收入證明超過3500元，就得去銀行拉票。

銀行對賬單俗稱銀行卡出存款交易對賬單，又稱銀行賬戶交易對賬單。 指客戶與銀行在一段時間內發生的存款和取款交易列表。

不同地方的銀行在廣州需要流動證明，但其他地方的一些銀行只需要在職證明。

現在抵押貸款審批很嚴格，不可能沒有自來水，也沒有收入證明。

1、如果沒有收入證明，如果銀行可以貸款買房，收入證明是證明借款人有一定的還款能力的證明，銀行必須對材料進行審查，避免放貸風險。

2. 貸款購房所需檔案有：

1、已婚：結婚證、戶口簿、收入證、單位營業執照影印件影印件加蓋公章、工資卡流通（一年或半年，不同銀行，不同需求）、身份證、配偶身份證、配偶戶口簿、配偶結婚證。 如果兩人一起借款，配偶還需要出示收入證明、加蓋公章的單位營業執照影印件影印件、工資單。

2、單身：單身證明（由戶籍所在單位、街道或派出所出示）、戶口簿、收入證明、銀行對賬單、身份證。

3.人民日報線上。

收入證明是必須的。

簡單來說，想買就買，至於操作方法，找開發商的代理或者銷售小姐，他們會幫你解決的，這裡也不容易多說。

如果沒有固定的工作，可以貸款買房，但需要找人擔保，還需要開收入證明。 因為沒有固定的工作，銀行承擔的風險非常高。

一般來說，房屋貸款需要各種檔案，例如收入證明、婚姻狀況證明、房地產證明等。 這些材料是證明您有能力償還貸款的重要檔案，其中收入證明是最重要的，它直接影響抵押貸款金額、利率等問題。 但對於大多數自由人來說，最大的麻煩是收入證明。

另外，在申請貸款時，需要支付工資作為證明，這與每月存入的普通儲蓄不同，由工資銀行發放。 這是使自由職業者難以申請抵押貸款的另乙個證據。

自由職業者如何申請房屋貸款？

最重要的問題是如何證明您有能力償還貸款。 貸款機構通常從還款能力、信用資訊等多個方面對借款人的貸款資格進行評估。 如果你沒有工作，但如果你能提供穩定的銀行對賬單和抵押品，你仍然可以獲得貸款。

一些貸款公司仍然可以向沒有工作的借款人提供貸款，如果他們能提供抵押貸款的還款銀行對賬單。

自由職業者的貸款選擇。

1. 擔保貸款。

尋找有資格和有資格擔保的擔保人。 擔保貸款是借款人或第三方依法作為擔保而發放的貸款，因為沒有工作而無法擔保自己，找合適的擔保人也是乙個不錯的選擇。 但是，需要注意的是，許多銀行不接受抵押貸款，因此請務必在貸款前提前檢查。

2.實物抵押。

如果借款人持有債券、貴重物品、**、房地產，以及提單、堆垛單或其他證明貨物所有權的檔案，可以作為抵押品。

3.第三方借款。

這類貸款的種類很多，市面上能看到的貸款種類也參差不齊，但買家要注意的是，一定要選擇正規的、資質良好的機構，進場要小心。

如果你沒有正式工作，你拿不到公積金貸款，你只能拿到商業貸款，你不需要任何抵押貸款，你買的房子是抵押貸款，你付不起錢，你的房子就會被關閉。 但是開收入證明是很麻煩的，你要想辦法向銀行證明你的收入，證明你可以全額償還貸款，如果這樣做了，應該沒有問題。

銀行要求買家有乙份正式的保險工作。

我已經看到了一種處理它的方法，我不知道現在是否還好。

如果是商行，為了完成績效或績效考核，銷售部的人會給你出主意或幫你找乙個（託管人）單位幫你辦理相關手續。