如果上一代去世，遺產中只剩下一棟房子，將如何分配？

如果你有遺囑，你當然會遵循遺囑，如果你沒有遺囑，你可以考慮平分。 根據市場價值將房子分成5美分，計算出每個人都應該得到的份額，然後同意房子歸某人所有，那個人會返還現金。 如果有些孩子未成年或生活困難，或者對老人很孝順，而其他人贊成他們，您可以分享更多。

從法律上講，養女只要是正式收養的，就有權要求分享遺產。 最後，錢再重要，也不如家庭重要，錢越多越好，更重要的是家庭和睦，人安。

如果沒有遺囑，則由子女繼承，包括養女，並平分。

宗恆法律網-廣東濟唐律師事務所-魏峰律師

法律分析：當被繼承人死亡，繼承人繼承遺產時，一般遵循以下步驟：（1）如果被繼承人生前簽訂遺贈和贍養協議，受撫養人將按照協議獲得遺產; （二）被繼承人生前依法立遺囑的，按照遺囑分配遺產; （3）如果死者生前未立遺囑或遺贈、贍養協議，其遺產將由其法定繼承人依照法定順序繼承。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第1123條 繼承開始後，按照法定繼承辦理; 有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理; 有遺贈、贍養協議的，按照協議辦理。

1、如果房產證上只有兩個人的名字，則屬於兩個老人的共同財產，每人擁有一半的產權; 如果財產附有兒子的姓名，則以兒子名義登記的財產屬於兒子的個人財產，而不是父母的共同財產。

2、先逝的老人沒有遺囑的，其部分財產權由全體法定第一級繼承人按照《繼承法》規定的法定繼承權平均分配，繼承人包括：配偶、子女;

3、已故老人的遺囑只能處分屬於其份額的財產，而不能處分其已故妻子的財產權份額;

4、對於屬於老年人產權的財產，老年人有權根據自己的意願立遺囑，符合法律規定的遺囑具有法律效力。

你好！ 1.關於財產是否可以作為繼承使用的問題。 物業的業權須予登記，登記業主可按自己的意願自由處置其物業。

1）如果像你說的那樣，財產登記在兒子的名下，那麼財產就不屬於老人的財產，也不存在繼承老人的問題。 2）在夫妻共同財產的情況下，配偶任何一方只能處分屬於他/自己的一半份額。3）如果是配偶一方的個人財產，所有者可以通過立遺囑完全處置財產並確定繼承人。

2.關於繼承人問題。 根據我國繼承法的規定，有遺囑按照遺囑繼承，沒有遺囑的，按照法定繼承，即配偶、子女和父母共同繼承。

3.關於繼承股份問題。 根據我國繼承法的規定，1）在遺囑繼承法下，財產的分配應當根據有效遺囑的內容確定。2）在法定繼承法下，繼承人按同一順序繼承的遺產份額一般相等。

對生活有特殊困難的無勞動能力的繼承人，在分配遺產時應當予以照顧。 已履行贍養被繼承人主要義務的繼承人或與被繼承人同住的繼承人，在分配遺產時可以獲得多份遺產。 有撫養能力、撫養能力的繼承人不履行撫養義務的，遺產不予或者少予分配。

繼承人協商同意的，也可能是不平等的。

財產權通常須在地契上登記。

老年人去世後，屬於老年人的部分可以按照合法繼承的方式處理。

老年人可以立遺囑處分其房產，不立遺囑的，將按照法定繼承辦理。

假設財產是兩個老人的共同財產，那麼老太太的一半財產可以分成四部分，一部分給妻子，一部分給四個孩子。

老人只能立遺囑處置自己的部分，如果孩子在買房時出錢，可以算是貸款。

對於您的問題，您應該首先考慮財產註冊於誰的名下，然後再考慮繼承問題。

你好！ 如果老人想把房子給兒子，他不需要寫乙份協議，他只需要寫乙份遺囑; 如果沒有遺囑，則按法定繼承辦理，如果房子是夫妻共同財產，那麼房子的一半就是遺產，由妻子、兒子、父母平分。

王玉琴律師。

財產按夫妻共同財產平均分配，妻子繼承1 2，剩餘1 2由妻子、兒子、父母平均分配。 前提是財產的所有權是夫妻共同財產的一部分。 對於婚前個人財產，所有繼承人均分。

如果房子是死者夫妻的共同財產，那麼房子價值的一半將由上述人按等比例繼承，妻子再婚不會影響繼承，如果想讓房子屬於兒子，其他人可以去公證處做公證， 放棄繼承權，再換房產產權證 如果寫乙份協議，老爺子可以在上面寫上，得到的財產份額在百年後由兒子繼承，你可以簽字。

由所有繼承人協商; 之後，寫下來並簽名。

光有的還不夠，最好在有生之年轉讓產權，不動產要實行登記制度。

父母還有其他孩子嗎？

如果你的父母願意，你可以去公證處對你的遺囑進行公證。

妻子、兒子和父母是合法的一階繼承人。

繼承分配原則：一般情況下，繼承人按同一順序繼承的份額應相等，特殊情況下繼承人的繼承份額可能不相等。

1.無勞動能力、生活有特殊困難的繼承人，在分配遺產時應當予以照顧。

2、根據繼承人履行贍養義務的情況確定繼承遺產的份額。

3.繼承人可以通過協商達成一致，也可以是不平等的。

如果財產是夫妻共同財產，則先由夫妻共同財產分割，夫妻雙方平分，剩餘財產歸妻子、兒子、父母所有，具體分配方式可以平分，也可以由四人根據實際情況協商。