2024年有哪些新的土地政策？ 土地出讓政策的方向是什麼？

2022年新土地政策是探索體制改革，優化工業用地，以最佳方式，以市場化方式，盤活土地存量，建立健全城鄉統一建設用地市場，促進合理有序利用，2022年土地流轉政策方向繼續完善， 並且很多地方都推出了獎勵機制，對於土地流轉一定畝數的企業或合作社，每畝獎勵100元以上，具體以當地通知為準。

新的土地政策包括土地管理事項和對土地質量的嚴格控制，在轉讓土地時普遍鼓勵長期租賃。

加快土地權利認定，規範土地流轉，保障耕地基本制度，同時搭建相應的土地交易平台。

2022年土地流轉新規如下：拉圖安會談。

1、堅持農村土地集體所有制，穩定農戶承包權，盤活土地經營權，促進以戶承包經營為基礎的家族經營、集體經營、合作經營、企業經營等多種經營模式的共同發展;

2、堅持以改革為動力，充分發揮農民主動性，鼓勵創新，支援基層帶頭試驗，以換輪解決發展難題;

3.依法守法、自願、有償，以農民為主體，國家支援引導，市場配置資源，土地經營權流轉不得違背承包農民的意願，不得損害農民權益，不得改變土地用途，不得破壞農業綜合生產能力和農業生態環境;

4、堅持適度經營規模，既要注重提高土地管理規模，又要防止土地過度集中，兼顧效率和公平性，不斷提高勞動生產率、土地產出率和資源利用率，保障農田農業利用，著力支援糧食規模化生產發展。

法律依據第二條 《農村土地承包經營權流轉管理辦法》。

土地經營權流轉應當堅持農民集體所有制、農戶承包經營的基本制度或者寬容制度，維護農村土地承包關係的穩定和長期穩定，遵循法律、自願、有償原則，任何組織和個人不得強迫、阻礙承包方進行土地經營權轉讓。

2022年土地政策的新規定是： 當前，國家大力推進土地流轉和農業規模化生產，但為了防止土地非農化，保護耕地數量和質量，享受農村土地補貼的政策越來越嚴格。 根據我國《中華人民共和國國防防洪法》和《中華人民共和國水法》的有關規定，灘塗、洩洪區、湖堤、河流等不屬於農村集體耕地的土地，開墾種植農作物的土地不能補貼。

農村土地政策的新規定是：

1、四大證書的發放可以停止。

隨著農村土地權利確認工作的完成，農村土地所有權確認登記證和宅基地使用情況的辦理。

同時，農村地區正在推進農村房地產登記，實現“地產一體化”，農村土地、房屋產權證將被房產登記證所取代。

2. 土地不會重新分配。

目前，很多農民還在討論地權確認後農村土地是否會再次重新分配，可以認為確認土地權利的工作消耗了大量的人力物力，如果重新分配土地，這些資源必然會被浪費掉，所以未來再次分配土地的可能性幾乎為零。

3、嚴格保護農村土地。

《土地管理法》第三十七條規定，非農業建築必須節約用地，不得占用耕地; 如果農民將土地轉用於其他目的，土地將被收回。 同時，《刑法》第342條規定：

違反土地管理法律法規，造成耕地大量破壞的; 按罰款和拘留進行劃分，情節嚴重的，收回土地使用權。

今後，國家將進一步加強農村土地權權認定工作，土地權權認定工作落實後，今後不再有農村土地的再分配。 而且，為了保證農村耕地不被破壞，我國土地管理法仍然明確規定了對農村土地的保護。

法律依據：《農村土地承包經營權流轉管理辦法》第十五條 承包方依法取得的農村土地承包經營權，可以通過分包、租賃、互換、轉讓或者符合有關法律和國家政策的其他方式轉讓。

第十六條 承包方依法以分包、租賃、持股等方式轉讓部分或者全部農村土地承包經營權的，承包方與發包方的承包關係不變，雙方享有的權利和承擔的義務不變。

2022年土地出讓補償政策：

1、只有要求土地流轉關係時間超過三年，同時面積超過1000畝的，才有機會獲得國家補貼;

2、一級土地流轉不能低於農民的淨收入，以保護農民的切身利益;

3、土地共有合作社或農村地區必須有工傷經營許可證，並有一定規模。 新政策要求，土地流轉操作流程規範，承包手續要齊全，要具有法律效力。

1.和陵，加快土地權利的確認。

土地所有權確認登記意味著窯洞脫液的意義深遠，有利於權利確認後的土地流轉。 維護農民和土地出讓方的權益，促進農村社會的和諧穩定，是現實的需要。 通過農村集體土地所有權登記和發證，可以有效解決農村集體土地權屬糾紛，化解農村社會矛盾，依法確認農民土地權利，增強農民特別是全社會農民的土地產權意識，有助於在推進城鎮化程序中切實維護農民權益。 工業化和農業現代化。

2.規範土地流通。

但目前，土地流轉存在諸多問題，如農民自行流轉多、報村鄉審批備案少、口頭協議流通多、書面合同少等，亟需盡快制定土地流轉政策，規範土地流轉程式。 各地要逐步加強土地流轉管理，規範流轉程式，完善承包管理，規範流轉合同，流轉期不得超過第二輪農村土地承包期的剩餘年限。

基本農田保護制度。

**經濟工作的首要任務是保障國家糧食安全。 這意味著必須嚴把耕地紅線，18億畝耕地的紅線仍要堅守，現有耕地面積必須保持基本穩定。 在不斷擴大耕地流轉和新型現代農業建設的新形勢下，國土資源部將繼續落實最嚴格的耕地保護政策，同時探索新形勢下耕地和基本農田保護政策的創新， 加大基本耕地保護力度，堅持數量與質量並重，切實保障國家糧食安全。

法律依據中華人民共和國土地管理法

第四十七條 國家徵用土地的，應當依照法定程式批准，由縣級以上地方人民公布組織。 縣級以上地方居民申請徵地的，應當對被徵地現狀進行調查和社會穩定風險評估，並公布徵用範圍、土地現狀、徵用目的、補償標準等。 在被徵地所在鄉（鎮）和村、村民群體範圍內的安置方式和社會保障，聽取被徵地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利益相關者的意見。

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