購買頂層的優點和缺點是什麼？ 為什麼不推薦？

購買頂層的優點和缺點是什麼？ 為什麼不推薦？ 優點是拓寬了視野，有利於保護視力; 通風和採光效果好; 安靜，沒有樓上居民的噪音干擾; 缺點是頂層隔熱性差，冬冷夏熱。

出行不方便。 有漏水的危險。 頂樓的天花板地板長時間暴露在日曬雨淋下，時間長了很容易開裂。

1.購買頂層公寓：開闊視野，保護視力; 通風和採光效果好; 安靜，沒有樓上居民的噪音干擾; 良好的衛生習慣，更多的個人空間; 空氣很好，但住在高層建築中的空氣汙染指數低; 良好的私隱; 蚊子少; **比較。

缺點：防水設施差; 夏天熱，冬天冷，漏水; 能源消耗，夏季比下層機組消耗更多的電力和水資源; 水壓低; 高層共享電梯的運營成本和電梯維護成本很多; 頂樓沒有電梯，爬樓梯很困難，不適合有老人的家庭。

2.更多優勢。 這也是很多朋友選擇頂樓最根本的原因。

與其他樓層相比，頂層有一些好處。 事實上，為此，您可以進行各種房地產諮詢。 像頂樓一般比其他樓盤專案便宜幾點，對於資金不足的朋友來說，實在是太不錯了。

3.頂層隔熱性差，冬天冷夏天熱，這也是大家不喜歡買頂層的原因。 由於頂層屋頂長時間暴露在陽光下，夏季溫度迅速公升高，冬季屋頂散熱迅速，這也導致視覺溫度下降。

如果人們不能有乙個舒適的生活環境，也會增加人們的生活費用。 有漏水的危險。 頂樓的天花板地板長時間暴露在日曬雨淋下，時間長了很容易開裂。

這種風險是許多人介意購買頂層公寓的主要原因。

4.出行不方便。 如果你買的是沒有電梯的頂樓，爬樓梯是非常困難的。

一般來說，高層住宅都配有電梯。 如果電梯壞了，高層樓頂層的業主爬樓梯很累。 如果家裡有老人或小孩，購買時一定要慎重考慮。

我覺得頂樓的空間比較大，冬天可以得到充足的光線，冬天的生活感很舒服，頂樓不會被更多的噪音打擾，空氣也比較清新，但是頂樓上下樓梯比較不方便， 夏季光照過充足，容易使室內溫度過高，降低居住舒適度;其實我覺得頂樓比較推薦買，至少我很喜歡頂樓。

它會非常通風。 頂樓的景色非常開闊。 採光率非常高。

逃跑變得更加困難。 屋頂有可能漏水。 在颱風的日子裡，它會變得非常不安全。 太陽很糟糕。

頂樓有很多缺點。

它的優點是視野比較開闊，風景比較好，採光通風條件比較好，缺點是容易漏水滲水，如果樓層太高，上下樓梯不是特別方便; 主要是因為他的缺點大於優點。

現在，**已經提出了安裝電梯的號召，如果成功的話，買六樓就更值得了。 如果安裝不了，就要鍛鍊身體，不能回老農村的房子，也不能買電梯房今天劉志就來分析一下頂層價值是否值得買入？ 希望對大家了解這方面有所幫助。

漏水的問題處理得非常好，更何況很多大平樓都在頂樓，這應該不是有偏見的樓層，當然，雖然多層房間上樓不方便，但採光通風效果也不錯，視個人需求而定，合適的才是最好的！ 第一感覺是明亮的，因為樓層高，我們這個地區沒有更高的建築來遮蔭，所以光線充足，比起我們家的四樓，我覺得我家是乙個小暗室。

<>頂樓和其他樓層的布局是一樣的，只是頂樓有夏天熱，冬天暖氣差等問題，但頂樓一般比其他樓層便宜很多，買空調一般不是什麼大問題。 對於一些錢不富裕的人來說就是恐高，買頂樓也不難受，樓盤質量保證頂樓不會漏水，房產也比較安全，買頂樓省下來的錢夠買空調電我也買西樓了， 但夏天有高樓擋住陽光，下午兩點沒有太陽，還有西南風，很涼爽，基本沒有空調;冬天的陽光從另乙個方向照進房間，很溫暖。 買房也是和人在一起的。

房子所剩無幾，所以我不得不買下頂樓。 然後沒想到，頂樓很安靜，沒有鄰居路過。

即使現在是夏天，那裡似乎也沒有那麼熱。 裝修師傅說，現在的保溫工藝和屋面處理工藝都很好，但是價格便宜！ 對於那些只需要買第一套房子而且數量不多的人來說，這是最適合購買的！

年輕，不怕運動！ 多爬幾層也沒關係！ 但是如果能拿出房子成本的10%以上，就考慮頂層，我們都知道頂層有很多不好的地方，那麼頂層值得買嗎？

有8年經驗的銷售小姐是這樣說的：有缺點也有優點，最後還是看你了。

我個人覺得不值得買，頂樓的缺點，夏天熱冬天冷。

一般來說，當頂層公寓在夏季暴露時，室內溫度會明顯公升高，因此會全天處於高溫狀態。 另外，在冬天，屋頂直接與外界接觸，所以很容易使室內溫度低於其他樓層，所以冬天會感覺更冷。

沒有遮陽，視野很好。

一般來說，頂層公寓通常是無遮蔭的，大多數頂層公寓都是全天開放的。 最重要的是，頂樓的景色非常好，站在窗前，可以感受到“見山見”的感覺。

你能買頂層公寓嗎

我自己認為頂樓對預算不高的人有很大的好處，因為它比其他樓層的**便宜得多。

頂層公寓有好有壞，購買頂層公寓的買家取決於他們的預算和要求。 頂層公寓一般都比較便宜，價效比高，如果想換房，總會有人因為缺錢而買，成交比較快。

頂樓的房子值得買。 優點是空氣好，風景好，採光好，走樓梯可以鍛鍊身體，**低。 缺點是，如果房子的質量不是特別好，屋頂會滲水，導致房子受潮，不利於居住者的健康。

因為頂層容易漏水，保溫和保溫效能差，而且水壓太低，這些都是人們不喜歡買頂層的原因，也是頂層的缺點，但是買頂層會有視野開闊、走廊乾淨、 更好的私隱，更有利，這些都是它的優勢。

如今，人們在買房時總是拒絕頂層公寓，大多數消費者不喜歡購買頂層公寓，因為頂層公寓有漏水的風險。 整棟房子最重要的排水部分，雖然在建造時是防水的，但防水工程有一定的時效性，防水工程不能保證合格，所以很多人在買頂層後經常漏水，到時候修修會特別麻煩，增加很多麻煩。

1. 購買頂層公寓的缺點

1、我不喜歡買頂樓，不僅因為它有漏水的風險，還因為它有很多缺點，頂層的隔熱能力比較差，冬天冷夏天熱，這也是人們不喜歡買頂樓的原因。 由於頂層的屋頂長時間暴露在陽光下，夏季會使其溫度迅速公升高，而冬季屋頂會迅速散熱，這也會導致視力溫度下降，無法讓人們擁有更舒適的居住環境，增加人們的生活費用。

2、頂樓水壓比較低，經常缺水，這也是買頂樓的缺點，也是人們不喜歡買頂樓的乙個重要原因。

二、買頂層公寓的優勢

1.雖然買頂層有很多缺點和缺點，但也有一些缺點，但它也有一定的優點，而且也是向樓市開放的，高處，可以擁有，更乾淨，更私密的個人空間，不受外界影響，如果選擇底層或相對較低的樓層， 走廊的聲音經常會傳進房間，會影響人們的正常生活。

2、買頂樓可以避免受到外界噪音的影響，而且視野好，通風效果好，夏天蚊子少，那麼買房的時候頂樓比較低，可以節省人們買房的成本，這也是人們買頂樓的好處。

在買房時，大多數消費者都不願意購買頂層公寓。 雖然頂層公寓各有優缺點，但頂層公寓仍然不在消費者的考慮範圍內。 視野比較寬廣，可以看到美麗的風景，**相對來說，它相對便宜，這是頂樓的優勢。

但是如果防水問題不到位，在入住時會帶來很多不必要的麻煩。 而且會有冬冷夏熱的問題，如果發生什麼意外，頂樓是最難逃的。 <>

如果住在頂樓，會有一種一目了然的山峰，視野比較開闊。 而且採光效能特別好，而且非常透氣。 頂樓不會被打擾，樓上的鄰居也會打擾，住起來會比較安靜。

無需擔心濕度和重量。 尤其是對於工薪階層來說，經濟條件本身並不是特別好，要想買房，就必須減食減衣。 <>

所以頂樓相對便宜。 而且頂層的樓層會比較高，如果你對這種型別的房子不滿意，那麼在後期的裝修中，也可以把頂層的房子型別，做成乙個小的複式。 這樣，它可以立即增強房屋的層次感。

看起來它會更先進。 但頂樓的缺點也非常多，冬天冷夏天熱，夏天會消耗更多的電。 因為你住在頂樓，所以如果你沒有空調或風扇，就很難搬進去。

如果房地產開發商在建造建築物時偷工減料，質量就達不到標準。 <>

很有可能在後期搬進來的過程中，會出現滲水、漏水、裂縫等情況。 也會嚴重威脅到人們的安全，如果停電，也會給日常出行帶來很大的麻煩。 如果家裡到處都是年輕人還好，但一旦家裡有老人，下樓就特別困難了。

在生活中，如果有什麼事情發生在你身上，逃避是乙個問題。 因為逃跑的時候，你不能坐電梯，只能爬樓梯。 從頂樓爬到一樓需要太多時間，你會錯過營救你的最佳時機。

也許是因為頂樓的利大於弊; 優點是比較便宜，視野很好，而且不用擔心採光問題，避免噪音汙染，擔心下水道堵塞，缺點是冬冷夏熱，水電不方便，存在消防安全問題， 可能有滲水、裂縫。

因為頂樓很吵，尤其是颳風的時候。 優點是比其他樓層便宜10%，採光好，空間大。 缺點是溫度比較高，夏天不是很舒服，容易露水，蚊子比較多。

因為上頂樓很累，不想下山，不想下樓，而且頂樓的環境不是很好，容易漏雨; 頂樓的優點是價格比較便宜，去頂樓的缺點是可以鍛鍊身體，那就是環境不是很好，容易漏雨，電路很累。

優點是比較便宜，視野開闊，比較安靜，可以站在高處欣賞風景，南北通透，蚊子少，空氣清新，夏天特別涼爽。 缺點是運送孫萌容易漏水，不搭橋出行方便，夏天熱冬天冷，水壓會比較小。 我不建議購買。

優點是頂樓的採光比較好，通風也比較好，基本不會擋住四肢，陽光更充足。 缺點是可能會漏雨，有時不暖和，冬天可能會更冷。 最好不要購買正數的開口。

首先，優地的失敗點比較獨立，不會受到太大的影響，**也比較低，實用性很強，缺點是如果北方天氣好，冬天早顫很冷; 我個人認為，如果可以考慮在南方地區購買，應該根據自己的實際情況做出選擇。