誰來支付樓下主管道的更換費用（是物業還是業主）？

您好，主管道屬於公共設施。

如果需要更換維修，物業將支付這筆費用，而業主已經支付了物業費，其中包括公共設施的維護費用，所以這筆費用應該由物業支付，而不是由業主支付。

更換樓下主管道的費用通常由公用事業公司承擔，因為這些公用事業由公用事業公司負責。 但是，分擔成本的確切方式可能因公用事業而異。 一般來說，公用事業公司會定期對公共設施進行維護保養，如果發現設施需要更換或維修，他們會向業主收取相應的費用。

這些費用通常根據業主的房屋面積、樓層、入住率等因素分攤，並由業主按一定比例分攤。

如果更換主管道是由於業主個人原因造成的損壞，例如裝修造成的主管破裂，則業主需要承擔相關費用。 因此，具體費用分攤方式需要參考當地法律法規和物業法規，具體政策建議您諮詢當地的物業管理公司或相關部門。

樓下主管道的更換應由物業負責，並將收取費用。 因為主管道屬於公共設施，所以不是業主的責任範圍，而是物業的責任範圍。

主管道的維修和保養是物業的責任，更換是產權單位的責任！

法律分析：走廊內的管井屬於業主或物業 現在小區很多管井都是由業主管理的，如果出現問題，業主可以直接負責維護，這不屬於物業管理範圍。 走廊的管井一般會通向主管道，但主管道屬於物業管理。

法律依據：《物業服務費管理辦法》 第十五條 業主應當按照物業服務合同的規定，按時足額繳納物業服務費或者物業服務資金。 業主違反物業管理服務合同，逾期未繳納服務費或者物業管理服務費的，業主委員會應當督促其限期繳納; 逾期仍未支付的，物業管理企業可以依法追回。

業主與物業使用人約定由物業使用者支付物業管理服務費或物業管理服務資金的，業主應當承擔協議規定的支付費用連帶責任。

產權轉讓時，財產的所有權人或者使用人應當結算物業服務費或者物業管理服務資金。

誰來支付樓下主管道的更換費用（是物業還是業主）？

您好，主管道屬於公共設施，如果維護嘈雜的租金需要更換，是物業支付這個費用，業主已經支付了物業費，其中包括公共設施的維護費用，所以這個費用應該由物業運送，而不是由業主承擔。

如果廚房管道需要更換，應該由樓上的業主承擔，費用分攤會更好，雙方可以協商處理。

如果更換了管理人，則更換了產權單位，個人購買的房屋由自己籌集資金來代替。