當新大樓開放時，哪些樓層的銷售速度相對較快？

這些樓層一般需要提前購買，主要從4樓到10樓，從14樓到28樓。

我們可以這樣理解，樓層的選擇是一件非常主觀的事情，每個人可能有不同的喜好，有的人喜歡中高層，有的人喜歡中低層，那麼關於樓層的選擇，我就通過以下幾點給題主乙個具體答案的解釋， 具體答案還是需要受試者根據自身情況做出選擇。

讓我先談談哪些地板賣得不好。

一般來說，賣得不好的樓層都會有一些明顯的缺點，比如我們經常提到的1 4樓，1 4樓的噪音汙染非常嚴重，尤其是那些靠近街道的樓層。 所以一般來說，1樓和4樓並不是大多數居民的首選。

10樓到14樓賣不好的原因也很簡單，因為這個區域屬於所謂的灰層，這意味著這些樓層上很可能積聚灰塵。 對於大多數居民來說，沒有多少人願意選擇這個區域的樓層，這個區域的銷售非常尷尬。 <>

讓我再談談頂層公寓。

有些建築群的頂樓沒有閣樓對於這些沒有閣樓的頂層公寓，夏天可能會很熱，所以開啟空調會消耗大量的電力。很多朋友特別喜歡住在高層建築裡，但是住在高層建築的前提下也要考慮到自己生活的便利性，沒有閣樓的頂層不是乙個好的選擇。 <>

銷售最快的樓層是從14樓到28樓。

最後，關於樓層的銷售，因為現在各個小區的電梯都很多，所以等電梯的問題基本上不是什麼大問題。 在這樣的前提下，14樓到28樓一般賣得最快，最好，當然也是價格最高的。 <>

但話又說回來，住戶選擇樓層是很個人的選擇，不是每個人都喜歡樓上，也不是每個人都介意1 4樓，所以至於如何選擇樓層，題主需要根據自己的情況做出選擇。

18樓、24樓、22樓、8樓、6樓、16樓、18樓，這些樓層賣得比較快，因為這些樓層的意義比較好，這些樓層的位置也比較好。

10樓到20樓賣得最快，因為這層樓的高度很陽光充足，視野不擋，也很適合居住。

基本上10、20左右的樓層賣得比較快，這層樓也比較貴，但是位置特別好，光線也很好，所以他會很快賣出去。

比較暢銷的是19層、20層、22層、24層、28層或26層等，這些數字比較吉祥，加上採光也比較好。

有的有5層、6層、7層，還有9層、10層、13層、12層，這些樓層比較容易賣。

一般來說，高樓層在3層到15層左右，比較好賣，因為這些樓層是**層，大家都很喜歡。

一般最好的都是10層以上和20層以下的賣，因為這些樓層都是**層，特別好，視野特別開闊。

8樓到20樓非常容易銷售，位置非常好，不會有障礙物，所以這些樓層非常容易銷售。

新開的樓**通常都比較便宜，主要是因為在樓盤剛開盤的時候，開發商肯定想吸引更多的人，所以會推出很多優惠政策。 所以如果你想買房，那你不妨去那些剛開房的房產看一看，而且既然這些房產剛剛開盤，肯定有很多好的**拆遷單，這個時候經常可以撿到。 另外，很多剛開業的樓盤也會有一些活動，比如活動現場會有一些砸金蛋的活動，有時候經常能中獎，有的開發商也會推出一些活動送人區，只要享受優惠政策，最好寫在購買合同上。

一般情況下，新市場開盤後，簽訂購房合同後需要支付首付，如果不補首付，則需要支付定金，並在半個月內支付舊首付，但需要注意的是，如果後期不想要這套房子的定金， 不予退款。如果買房時首付不夠，可以先付30%的首付，以後可以用公積金貸款來支付房款，因為公積金貸款買房的利率比商業貸款買房要低，所以每個月的月還款都比較少， 像一些城市已經可以用公積金的錢來支付首付了。

如果想檢視開發商的五證是否齊全，可以在樓盤官網查詢，也可以去當地相關部門諮詢，也可以去銀行查詢，現在需要看開發商的五證是否齊全，沒有五證的房子後是沒有辦法申請房證的。

以上就是關於新開房的樓宇一般比較便宜，新開的樓房一般都比較便宜，開盤時賣出的**會有很大的折扣，開盤時有很多型別的房型可供選擇。

<>相信很多買家都知道，如果樓盤一般賣得好，最後會問，一般會被告知14樓、18樓、頂樓以下只有4層。

為什麼這些地板賣不出去？

14樓和18樓必須讓大家知道，中國人偏向於諧音，對數字有特殊的定義。

1 樓至 4 樓，採光充足。 噪音汙染處於劣勢。

如果要說頂樓的缺點，那就是防水和夏季炎熱的問題。

樓層那麼多，哪個樓層最好，哪些因素受限於樓層的選擇？

哪個樓層最好，樓梯，小高層還是高層住宅？

看看圖片。 <>

<>樓層的選擇仍然更重要。 根據地板的高度，感覺會更明顯。 閱讀這篇文章。 購買房產時不要猶豫。 否則，好的地板會瞬間失去！