為什麼15樓和16樓的價格差異很大？

在同一棟樓裡，房子15樓和16樓的房子房價差異很大，通常是有幾個原因。

1.頂層和亞頂層。

如果16樓是頂樓，15樓是二樓頂樓，按理說兩者的**肯定會有很大的不同，畢竟頂樓會稍微熱一些，還有漏水的可能。

2.景觀方向有低矮的建築物。

如果不是頂樓的原因，那就要看周圍建築的影響了，比如說有可能，前面的建築層低，在13到15層左右，你買的那棟樓，15樓是前面樓的屋頂，16樓剛好在屋頂上， 你可以看到前面的風景。

3.立面結構的影響。

由於立面結構的影響，上下層布局可能會有所不同。

比如16樓有後退設計，可以贈送乙個大露台，比如16樓的窗戶和陽台，有些細節和15樓不同。

4.腰線層和槽鋼層。

網上也有一些說法，比如“腰線層”、“槽鋼層”，我個人認為不是真的。 售樓處在做表的時候一般不會考慮這兩層樓，莫說這兩層樓的影響並不大，就算真的對售樓處有影響也不會對一樓產生什麼影響，一旦第一層不一樣，反而會提醒顧客“腰線層”， “槽鋼層”，得大於失。

15層和16層的關鍵在於是懸臂樓層、頂層還是機房層。 懸臂牆容易漏水，頂層漏水概率高，夏天天氣炎熱，機房地板電機運轉聲音非常嘈雜。

一般情況下，15層和16層的差異比較小，市面上的高層建築一般都是20層以上和30層以上，在這種情況下，15層和16層可以說是整棟樓最好的樓層範圍。 **相對也是最貴的，但兩層**不會有太大的差異。 有一種情況會造成這個原因，那就是16樓是頂層，頂層和二層的差價會比較大，有些地方的價格差異可以高達幾千元甚至更多。

1.頂層和二頂層，如果16樓是頂層，15樓是二頂層，按理說兩者的**肯定會有很大的不同，畢竟頂層會稍微熱一些，還有漏水的可能。 2.景觀方向有低樓，如果不是頂樓的原因，那麼就要看周圍樓的影響了，比如說，有可能是前樓層低，在13到15層左右，你買的樓，15樓是前樓的屋頂， 而16樓就在屋頂上，可以看到前面的風景。

就是因為差別很大，所以大部分人一般都會買一些樓層比較高的房子，這樣會比較乾淨，雖然只少了一層，但**卻有很大的區別，這也是大多數人想要住在比較高的樓層的最重要原因之一。

因為很多樓的15層和16層之間都會有明顯的分水嶺，所以15層和16層之間有很大的區別。

這是因為有些房產通常建在 15 樓，而腳手架不是從 16 樓從地面完成的。 這個時候，16層的牆壁上會直接開洞，而這些牆壁也是直接暴露在天空之中，沒有遮擋雨篷，這個時候短期內是不可能撤離的，但長此以蔽之，但長此以蔽之，所以15層和16層之間的差距會特別大。

因為樓層越高，光線越好，你面前的障礙物越少，視野越寬，所以差異會比較大。

不知道你是現房還是預售房，如果是現房，一定要去現場看一看，如果是預售房，要注意兩件事，一是防火走廊不會擋住自己窗戶的照明， 第二個是走廊是否佔據了陽台的面積。

買16層好還是買15層好，感覺高層的兩層差別不大，只要16層不是頂層，選哪乙個。

16層，永遠不要買單層或頂層的房子。 對於高層和小型高層建築，一方面是一樓光線不足，視線受阻，下水道容易積水，存在噪音汙染問題。 那麼頂樓就會漏水，不容易修好。

購買16層小高層住宅的禁忌樓層大多與五行有關，這取決於住戶與五行的關係，但有些業主對14層比較忌諱，這簡直與數字有關。 但是，最好在選擇樓層時考慮一些因素，這只是數字方面的乙個標準。

1.在某些情況下，一樓是最好的樓層。 如果發生事故，如**、火災等，一樓是安全樓層。 人們可以立即跑出去擺脫困境。

當然，一樓也有噪音大、汙染嚴重、受潮等缺點，值得一提的是，一樓容易被小偷盯上。

2、二樓是比較安全的位置，但和一樓一樣有缺點，那就是噪音和汙染。

3、對於普通的老式建築或園林洋房來說，三樓是比較好的建築，沒有噪音汙染，沒有濕氣，比較安全。 當然，老樓裡沒有電梯，所以如果需要搬大件物品上樓，會很麻煩。 但是，花園洋房一般都配有電梯，可以輕鬆解決大型物體的搬運。

因此，對於有電梯的花園洋房來說，三層樓是合適的樓層。

4、對於高層住宅樓，七樓安靜，不受汽車尾氣等影響，不會讓人恐高。 但是，七樓及以上不適合患有心血管疾病和頭暈的人。

5.亮色是八到十六層的最佳款式。 樹達不到這個高度，光線暢通無阻，自然是極為明亮。 當然，對於患有某些疾病的人來說也是不利的，一些恐高的患者會出現噁心、頭暈、心悸等現象。

6. 居住在16樓或以上的居民視野良好，空氣清新。 此外，住宅樓的暖氣是向上的，所以在十六樓以上是溫暖的。 但是，一旦發生火災，很難逃生，並且火災釋放的有毒氣體是自下而上擴散的，因此是危險的地板。

如果這棟樓的總樓層數是16層，建議不要選擇1樓、2樓、7樓、16樓。

一樓和二樓下水道堵塞的風險很高，這兩層樓的照明效果也很差，所以如果雨季下雨，一樓和二樓的地面容易防潮。 第7層很可能是槽鋼層，槽鋼層的漏水問題非常嚴重。 另外，由於16樓是頂樓，頂樓很有可能會給你乙個閣樓，但如果你住在頂樓，那就很悶了。

買房時要記住的事項是：

1、確定買房目標：根據自身收入、支出等實際情況，確定適合自己的房產。

2、積累買房首付，篩選買房範圍：選擇適合自己的房產——量入為出。

3.節省旅行時間和成本：在買房之前，您還應該考慮旅行的時間成本。

4.了解買房成本：在確定了買房的目標和範圍後，必須提前計算一些買房的基本成本。

住宅樓的供暖是向上的，所以上層比較暖和。 一般來說，噪音影響也較小。 缺點：高層建築的共同缺點是出行不方便，在一些社群，高層住宅樓的水壓一般較小，有時會出現停水現象。

買房時不能忽視電梯效能、供水裝置、梯戶比等因素，需要綜合考慮房產質量。 否則，一旦發生故障，將導致生活中的各種不便，影響生活的舒適度。

16層樓，突然後悔買了15層，想買14層，卻買了15層，求神師指點，15層好還是14層好？

您好，親愛的，我很高興為您服務，我一般認為15層比較好，因為14層比較忌諱，之所以不買陸派主答案是因為14，這個數字不是很幸運，因為數字中有4,4諧音代表死亡， 所以對此有忌諱的人很少會在14樓買房。不過，如果不看這個，14樓買房還是很不錯的，14樓、15樓避開灰塵區就好了，空氣質素也比較好。 另一層的照明效果也差不多，經常不錯，能照進來的陽光不早熟，在家住起來很舒服，親愛的，買15樓也很好。

好。

15-16層是最好的樓層，視野好，空氣清新，日照時間長，各方面都適合居住。 最好不要住在17-18樓，不排除屋頂上放了十八臺左右的機器，時間長了屋頂可能會漏水，而且有一種說法是中國有十八層地獄，所以18層的意思不是很好， 而家裡的老人會更關心。

從8樓到16樓及以上，是最亮的樓層。 最高的樹也達不到這個高度，所以光線不容易被擋住。 最好的景色和最新鮮的空氣。 住宅樓的供暖是向上的。

買房的時候要注意1-5層最好不要選擇，雖然低樓層方便但視野差，車子和行人在街邊來來往往的噪音很嚴重，汙染也很嚴重，窗戶每天都是二氧化碳，基本看不到室外的風景， 高樓前面有高樓層，陽光會被擋住，基本上一天沒有陽光照進房間，而且一樓也容易潮水，對人的健康有害。

6-9層稍微高一點，但不是最好的樓層，年輕人可能喜歡住得高一點，所以站得高一點就能看得很遠。 10-12層是浮層，空氣中的汙垢會在這裡停留很長時間，這也會影響健康。

一般情況下，根據房地產用途的不同，可分為民用和商用，按建築高度可分為低層、多層、小型高層、高層和超高層。 **12層以上稱為高層建築，購買高層建築時要注意什麼，每層有什麼缺點？ 根據自己的需要選擇買房時適合自己的樓層。

5樓：視野最差，樓下進出車噪音大，看不到室外景觀，地漏容易回味，1-2層潮濕，尤其是前2年。 （從風水來看，人家應該接地氣，所以一樓是最好的，農村人比較注意這一點，他們願意住在一樓，認為接地氣不好）。

9樓：視野一般，可以看到室外景觀，但不是最佳觀賞高度。

12樓：浮沉層，最好不要選擇。

14樓：一般第二層水壓機容易在中層，18層的房子9-14層都是可以的，先問後再買，一般銷售都不是很清楚這個放在哪一層，淺的可能根本不知道，最好看看場面， 而這兩個數字是不吉利的。

16樓：我覺得這是最好的樓層，視野不錯，在浮下沉的樓層上，數字也很吉祥。

18樓：17樓也可以考慮，因為電梯機放在屋頂上，電梯噪音很大，白天聽不到，晚上轟鳴聲還是比較明顯的，所以18樓就不用考慮了，如果電梯是好品牌的話 17也是乙個不錯的選擇。 18層就不用考慮了，夏天很熱，防水不好漏水。

7、首選是南北透明、通風良好、夏季涼爽的房屋; 純正朝南的房屋熱，空氣流通差; 其次，選擇純正的東房，再選擇純正的西房，西房是乾燥的，如果廚房在西邊，食物容易變質; 不要買朝西北的冬天嗚的風！

8、好定向樓層雖然貴了一點，但是你要活一輩子，不然你的孩子孫子以後都活了，何必傷心自己，攤到70年，每年的錢也不多。

沒問題，你可以考慮一下。

不要購買以下樓層。

一樓，黑暗的骯髒潮汐。

頂樓，冷熱漏水。

10-12、城市塵土帶，髒汙。

我覺得16樓的房子值得買。 六層以上的建築物都設有電梯，人們只需乘坐電梯即可到達16層。 與較低樓層的房子相比，16樓可以讓人們擁有更廣闊的視野。

16樓的房子比較安靜，沒有低層建築的噪音，也沒有街道上的喇叭聲。

但是，任何地形和高度的房子都有一定的缺點，比如16層的房子不容易被老年人喜歡，畢竟樓層太高，老年人容易恐高。 當某個區域突然發生地質災害或火災時，高層建築的人員很可能被困在高處，無法在第一時間撤離。 一般來說，建築物都配備了逃生路線，以確保每個人都能通過它們逃脫危險。

每個人都要根據自己的需求選擇合適的房子，有些人可能會覺得自己辛辛苦苦了很多年，終於攢夠了買房的錢。 但是，不同的建築有不同的情況，如果我們只根據金錢選擇合適的建築，這是乙個不錯的選擇。 更何況，每個人的輸入方式和收入水平都不同，每個人都要根據自己的需求來選擇合適的房子，而不是在房地產經紀人的介紹下選擇不適合自己的房子。

16樓的房子有利有弊很多人不喜歡住在高層建築裡，一方面是因為高層建築容易讓人感到恐懼，而當恐高的人住在高層建築裡時，人們也會有一種特別恐懼的心理狀態。 另一方面，由於高層建築離地面比較遠，很多老年人可能無法適應高層建築的生活。 買房不是一件小事，我們需要根據自己的實際情況和收入來選擇適合自己的房子。

如果你買了兩三百平公尺的房子，但你的收入只能支撐乙個100平公尺的房子，你會遇到很大的生活壓力。 這座16層高的建築將減少灰塵，電梯將方便，人們爬上建築物的麻煩將減少。

一般來說，建議購買16層的房子。 但是，當你買房時，你必須把房子的所有資訊檢查清楚，以免房地產經紀人欺騙消費者。 同時，我們也要根據每個家庭的具體情況來選擇合適的房子。

例如，乙個家庭有兩三個人，這使得人們傾向於選擇小房子。 如果乙個家庭有八個人，那麼小房子就不適合乙個家庭。