搬進來後，我發現很不舒服，在哪些“小區”不能買好房子？

搬進來後，我發現很不舒服，在哪些“小區”不能買好房子？

我們在買房的時候，一般都會比較注意房子的位置、房型和樓層。 因為這對買房的人來說非常重要，所以我們在看房子的時候非常注意這一點，還有房子人的環境是怎樣的，這也是人們非常關注的，如果在買房的時候遇到特別好的房子，但是周環境邊緣如果不好，我會選擇考慮一下，因為那樣我住進去會很不舒服。

我跟大家說說這三種小區，房子再好，也不要買。 如果你住在裡面，你會感到非常不舒服。 首先是現在的小區綠化非常好，有些小區會設計公園，不僅有綠化植物，還有人工湖或者噴泉，雖然這樣的小區建設很好，但這種小區會更多的是物業費，因為如果物業對小區的環境不是很好， 然後是人工湖或噴泉，水就會被汙染，沒有人會處理它。

二是周邊裝置也很重要，小區裡有的房子特別好，但是周邊環境很差，沒有校醫院，這樣的小區你住的時候，會發現生活很不方便，有些地區根本就不發達， 只有開發商在這裡蓋了一些好房子，這樣的小區住起來比較不方便因此，在買房時，還應該考慮周邊裝置的問題否則，您必須開車 20 分鐘才能購買雜貨或去超市。

三是車位離房子很近，房子越來越貴，車位也很貴，隨著社會的發展，家家戶戶都有車，住在城市裡，沒車很不方便。 但不要買特別靠近停車位的房子，因為汽車尾氣的影響非常嚴重，也會影響到你所以不要選擇離停車位很近的房子。

我不認為如果光線不好，房子前面和後面的建築物都比你高，你就買不到。

那些靠近主幹道的社群不應該購買，因為它非常嘈雜。

就是周邊環境不好，加上小區交通不方便。

如果是在小區門口，或者靠近路邊，盡量不要買。

買不到沒有陽光面的社群，買房最好的方式就是買光照更好的房子。

只是不要在路邊買，有時會很吵。

周圍環境不是很好，而且位置比較偏僻，不買。

只要你喜歡，你可以做很多事情，過上舒適的生活。

買房可以說是很專業的事情，但是大多數購房者都是沒有經驗的，所以在面對買房的時候會很迷茫，如果購房者在選房的時候不清楚房子的性質，買房有問題也是有可能的，但建議你不管再便宜的房子也有問題， 不買，今天就來聊聊吧，哪些小區不能賣？買房時一定要小心避開！

哪些住宅小區不能買？ 買房時一定要小心避開！

1.有質量問題的房屋。

不管是買新房還是二手房，都有可能遇到質量問題的房子，尤其是買二手房，但是房子的**並不低，如果買家想買質量問題的房子，以後會遇到很多問題。 相信沒人願意花大半輩子積蓄去買質量有問題的房子，尤其是一些樓盤專案是**，買家買不下來，不然窗台滲水、牆面裂縫等問題可能會讓你苦不堪言。

2.產權不明的房屋。

事實上，產權不清的房屋很多，比如產權不完全。 另外，如果房子被抵押或扣押，就不能買，因為容易發生產權糾紛。 還有一種情況是小產權不受法律保護。

3.兇殘的房子。 這種房子不建議大家買，這種房子在二手房交易過程中很容易遇到，如果想買二手房，那麼最好在買房前先調查一下，如果買的是殺人屋，在夜深人靜的時候， 很難入睡。雖然有些買家不怕，但受不了別人也不怕。

如果別人都怕這所謂殺人屋，那麼以後這套房子想要轉售的時候，恐怕沒人接過來，只能降價**。

4.房齡較大的二手房。

如果想買二手房，購房者在買房前一定要明白，二手房的房齡非常重要。 事實上，如果二手房的年齡太老，就會對貸款、房屋的價值、土地使用年齡產生影響。 房子越舊，貸款期限越短，如果房子30年以上，只有少數銀行可以借錢。

買房可不是一件小事，如果你準備買房，那麼不妨先看看買房前說了些什麼，對於購房者來說，國家的監管政策也是需要時不時關注的，因為政策對樓市的影響非常大， 以上就是哪些住宅小區不能買。

不要便宜地買這類房子，住進去有很多問題。

很多人在買房的時候，總會忽略一些情況，買房馬馬虎虎，但買了之後，就會嚐到後果的滋味，後悔不已。 我辛辛苦苦攢了大半輩子的錢，買了一套自己不喜歡的房子，想想就心動。 下面就為大家列舉幾種型別的房子，不要再選了，只買虧了。

他答應不會在湖邊買一兩層樓的房子。 一般來說，開發商承諾建造湖泊的房屋肯定會建起來，但是看到之後，很多湖泊就會被忽視，所以過了很久，因為湖水是死水，沒有流動性就會發臭，夏天會吸引很多蚊子， 所以住在一樓和二樓的人會變得特別悲慘。

不建議買精裝房，很多人的圖紙都很方便，所以想買開發商建造的精裝房，而且不用裝修，省了不少力氣，但是你要考慮一下，如果不是自己的房子，誰會盡力為你裝修呢？ 所以精裝房的裝修質量很差，剛住的時候什麼都看不出來，時間長了也會出現這樣那樣的問題，修不出來就格外麻煩了，所以還是一開始就花點功夫自己裝修一下就好比吧！

最好不要買荒地上已經開發成公園的房子，雖然開發商會向你保證，一會兒荒地會改建為公園，那麼誰能保證荒地什麼時候會改建為公園呢？ 如果把它改造成公園，你會賺錢，但是如果你長期不開發它，你就無法建造周圍的設施，所以你將不得不過著與世隔絕的生活，交通不方便，你想買什麼就買不到什麼，這很麻煩。

比如很多人想買房的時候，買的是南北朝的房子，介紹售貨小姐的時候，大部分的房子都會被吹噓是朝南坐的，在這種情況下，一定要進行實地考察，確定是南北方向的房子後再付款， 否則，付款後找人講道理就沒有意義了。

一期不買房，我們都知道一期就是在一塊荒地上蓋第一批房，這部分房雖然低，但是如果開發商的房子賣得好，二期三期就快建好了，如果賣得不好， 會耽誤建設，所以周邊的公共設施不會太齊全，買東西會費很大的力氣。

再有錢，也不要買這些型別的房子，看完長知識！