毛坯房的驗收標準是什麼？ 交付標準中有廁所嗎？

1.門是乙個容易被遺忘的地方，房主高興地拿著鑰匙開門，關心它看看房子是什麼樣子的，而門的外觀和顏值都被拋在了腦後，這樣的過程是絕對不可取的。 現在住宅安裝的是防盜門，開啟門後要仔細觀察並用手觸控門的表面，看看它是否光滑，是否有劃痕或被擊中的地方，然後目視看看門框是否正確，因為門框不正確會直接影響你以後在實際生活中的使用， 您應該來回試鎖，看看它是否能正常開啟和關閉，如果遇到問題，應及時反映給物業進行更換。

2、在毛坯房的驗收中，牆體和地面是大面積的關鍵場所。 檢查房間的牆壁和地板是否平整，廚房和浴室的牆壁是否中空。 如果牆面不平整，會給以後的裝修帶來很多麻煩，地面不夠平整也會影響以後的瓷磚或地板。

如果浴室和廚房的牆壁上有空心的地方，那麼在以後的裝修中貼上瓷磚後很容易脫落。

3、檢查房屋時，要檢查每個房間是否有電，每個房間都有乙個簡單的燈泡，看是否正常。

4.在粗糙的房間裡，衛生間和廚房都是很好的水管，但大部分都沒有水龍頭。 你可以拿一桶水倒進管道裡，看看水是否滿意，有沒有堵塞。 衛生間的地板要防水，但是在驗房時由於條件的原因，不可能做防水測試，所以要讓裝修工人在裝修前做一次防水測試，24小時後看看有沒有漏水現象。

5、通風系統是乙個大問題，在驗房時容易被忽視。 煙道和排風管是未來日常生活中容易留下隱患的地方。

粗房是家裡的水電是否完好。

現場成品：門、窗、空槍等是否還活著，是否完好無損。

牆壁也有鏤空和開裂。 下水道是否暢通等。

粗糙的房子裡沒有廁所。

毛坯房的驗收標準，不要被開發商糊弄，看完就知道了。

驗房時應特別注意以下幾點：1檢查牆體，看牆體有無裂縫，用尺子合攏牆體檢查平整度，縫隙在厘公尺以內合理，用空心鼓錘敲牆，乙個房間內的空心鼓不能超過兩個地方。

1、結構：鋼筋混凝土框架剪力牆結構。

2、外牆：外牆貼上高檔外牆磚和高檔花崗岩。

3、電梯：高速電梯執行。

4、各樓層電梯廳：地面貼上漂亮的高檔拋光磚，牆壁貼上高檔大理石，天花板塗上膠漆。

5、樓梯間：地面貼高檔拋光磚，牆壁貼高檔瓷磚，牆面塗膠漆，吊頂塗膠漆。

6、公共走廊：地面貼上高檔拋光磚，牆壁貼上高檔拋光磚，吊頂掛石膏板。

7、智慧型化系統：大樓配備先進的可視對講系統。

關閉房屋時，需要注意以下細節：

1、要檢查胚胎房門窗是否全部破損，配件是否齊全，細節（強弱橙歷盒、線到位）、排水排水管是否破損、鎖把手是否破損;

2、應進行各類管道的流水、壓力試驗、球體試驗及加熱熱除錯等驗收工作;

3、屋面工程應進行蓄水和噴水試驗。 要檢查排水管、排汙管、地漏的排水是否暢通無阻;

4、有防水要求的房間地板應嚴格按照建築要求對防水層和防護層進行規劃，驗收時應進行兩次蓄水試驗，以達到無滲漏。 觀察您家的頂部是否有水跡、水印等，以防日後因樓上漏水而引起糾紛;

5、檢查牆面，看抹灰層有無空心鼓（可拿小錘子慢慢敲）;

毛坯房，一般只在房內的門框，裝修程度屬於初始裝修，因此，它也被稱為“毛坯房”，在某些地方也被稱為“清水房”。 購買毛坯房也需要送貨，毛坯房的交割標準是什麼？ 毛坯房交付的國家標準是什麼？

本文將重點介紹這一點。

大多數毛坯房只有門框沒有門，牆壁和地板只做基本處理，陽台和防雨罩的外部飾面應按照設計檔案完成。

國家相應地定義了毛坯房的交付標準，交付標準是什麼？ 如下：

1.毛坯房的所有外部飾面，包括陽台和防雨罩的外部飾面，都應按照設計檔案完成。

2.坯房的某些部位，例如公共部位、公共設施、各種管道（進料、排水、雨水、供暖、供熱）、電氣裝置（配電箱、櫃、面板、插座、開關、燈具等），這些部位應按設計檔案進行規範化，並完成裝修，此外，各類檢測工作應按規定完成。

3.空白室內的各種管道都應具有水流驗收、壓力試驗、球體試驗和加熱熱除錯。

4.毛坯房的屋面工程應進行蓄水試驗和噴水試驗。

5.然後，如預製樓板或現澆板屋頂應在毛坯房屋內部和每個房間使用，最終應達到不抹灰、用膩子找平、板接縫緻密、無裂紋、摩擦光滑光滑、表面光滑、色澤均勻、直線角等狀態。 此外，門房內每個房間的底層混凝土也需要及早平整和壓實，這樣才能最終實現牢固的粘結，沒有裂縫。

6.空白房內需要防水的房間，要嚴格按照防水層和保護層的規格進行，驗收時別忘了進行兩次儲水試驗，最後的要求是沒有滲漏。

7.在毛坯房內，地漏和溢流坡度必須符合設計規範的要求，保證無淹水，接縫緊緻光滑，無滲漏現象。

8.毛坯房內房間水泥地坪基層的標高在預訂和裝修時需要考慮高度和尺寸規格。

隨著房價越來越高，許多人可能一輩子只有一次買房的機會。 因此，購買的新房特別珍惜，那麼如何接受毛坯房呢？ 毛坯房交付驗收標準有哪些值得注意的要點？

首先，空白室中紙質材料的驗收。 其次，對毛坯房質量的接受度。 最後，對毛坯房基礎設施的驗收。

毛坯房交付驗收標準中一些非常重要的紙質材料，在交房時必須一一仔細檢查。 例如，《住宅福祥使用說明書》、《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證證書》，以及管道分布的竣工圖和面積測量表，其中管道缺陷和敏感脈動線分布的竣工圖包括弱水流、強水流、水路結構等。 此外，房屋的實際會計面積和內部結構是否與售樓處的促銷構成相一致，也需要當場考慮。

毛坯房交付驗收標準中對質量的驗收標準主要涉及以下幾個方面。 首先，地面和牆體，地面是否有裂縫或是否有空心滾筒是非常重要的質量檢驗指標。 牆體是否滲水，牆體是否脫落，牆體整體平整度如何，尤其是廚衛頂部的防水程度如何，都需要仔細測試，以免搬入後出現不必要的麻煩。

毛坯房交付對基礎設施驗收的驗收標準主要包括基礎管道、排汙、燃氣、電表等關鍵設施。 排水是否暢通，水龍頭水壓是否控制好，燃氣管道是否有洩漏等，需要逐一仔細檢查。 此外，空白室的防水驗收也是非常必要的，通常可以試水三天，以保證有效的測試結果。

與毛坯房的裝修相比，如何接受毛坯房是更重要、更必要的前提。 希望這篇關於毛坯房交付驗收標準的文章，能讓你在接受毛坯房時向你伸出援助之手。

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許多人購買毛坯的房子，以便可以根據自己的喜好進行裝飾。 那麼毛坯房的驗收標準是什麼呢？ 在什麼情況下，購房者可以拒絕占有該物業？

1.所有外部飾面，包括陽台、防雨罩和其他外部飾面，均應按設計檔案完成。

2、共用部位、公共設施、管道、電氣裝置等的所有裝飾均應按設計檔案完成，各項試驗專案應按規定完成。

3、各類管道應進行壓力試驗、球體通過、水試驗及加熱熱除錯等驗收工作。

4、屋面工程需進行蓄水和噴水試驗。

5、如果入口門內的每個房間均採用預製樓板或現澆板屋頂，則應進行平整，無需抹灰和膩子，以達到樓板接縫緻密、無裂縫、摩擦平整、不錯位、表面光滑、顏色基本均勻、直線角度。 入口門內每個房間的底層混凝土應光滑、壓實，以達到牢固粘結、無裂縫。

6、有防水要求的地面應嚴格按照防水層和防護層的建築要求進行規劃，驗收時應進行兩次蓄水試驗，確保不會有滲漏現象。

7、地漏和溢洪的坡度符合設計要求，做到無溢流，接縫緊緻平整，無滲漏現象。

8、各房間水泥地坪基層的標高，在預留重新裝修的高度尺寸要求時，應考慮。

在什麼情況下，購房者可以拒絕占有該物業。

1、如果房屋沒有配備水、電、氣和暖氣，可以拒絕接受房屋。

2、未取得《竣工驗收備案表》者，可拒絕驗房。

3、如果開發商延遲交付房屋，經業主催促後三個月以上仍交付房屋，可以拒絕接受房屋並要求賠償。

4、經相關機構檢驗，房屋質量不合格的，可拒絕驗收房屋。