2024年公寓住房申請條件

上海市共有產權住房申請條件如下：1. 家庭成員有贍養、撫養或贍養的法律關係，並共同生活。

2.家庭成員已實際居住在該市，且已在該市城鎮永久居住地連續居住3年以上，且已在申請地的城鎮永久居住地連續居住至少2年。

3、家庭人均住房建築面積小於15平方公尺（含15平方公尺）。

公寓的申請要求如下：

1、申請人應具有完全民事行為能力，家庭成員包括夫妻雙方和未成年子女;

2、單戶申請購買的，申請人應年滿30周歲;

3、申請家庭應符合本市購房限制條件，且家庭成員名下均無房產，且一戶人家只能購買一套共有住房。

法律依據《中華人民共和國民法典》第209條。

不動產權的設定、變更、轉讓、消滅，依法登記生效; 未經登記，除法律另有規定外，不予生效。

依法屬於國家的自然資源的所有權不得登記。

第212條.

登記機構應當履行下列職責：

1）檢查申請人提供的權屬證書和其他必要材料;

2）向申請人詢問相關註冊事宜;

3）如實及時登記有關事項;

（四）法律、行政法規規定的其他職責。

申請登記的不動產的有關情況需要進一步證明的，登記機關可以要求申請人補充材料，必要時可以當場檢查。

如何申請共有產權房屋。

2、認購期結束後20個工作日內，相關部門對申請人家族的資格進行審核後，申請人可獲取申請碼，申請人家族可在官方**查詢資格審核結果，也可申請審核結果;

3、區住建委監督指導開發建設單位開展抽籤分配工作;

4、開發建設單位應當在選房現場核對申請家庭材料，申請家庭應當在《家庭住房申請表》和《承諾書》上籤確認，並報區住房和城鄉建設委員會審核通過，方可簽訂最終購房合同。

法律分析：共有產權住房的申請審查和安置採用專案登記制度，沒有等候名單。 共有產權住房符合申請條件後，由專案所在區住房和城鄉建設委員會或房管局在其**上發布購買公告，網上申請期不得少於15天。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百九十七條：不動產或者動產可以由兩個以上組織或者個人共同擁有。 共同所有權包括共同所有權和共同所有權。

2022年還能申請共有產權房嗎？

購買人或其配偶已享受住房改裝、困境住房、籌款住房、安居房、僑房政策、拆遷安置新區住房、保障性住房、限價住房的，不得申請共有產權住房。 主申請人、配偶、已享受上述政策性住房的業主不得申請共有產權住房，其他共有申請人家庭成員（非業主）可在市一級申請共有產權住房。