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上海市共有產權住房申請條件如下:1. 家庭成員有贍養、撫養或贍養的法律關係,並共同生活。
2.家庭成員已實際居住在該市,且已在該市城鎮永久居住地連續居住3年以上,且已在申請地的城鎮永久居住地連續居住至少2年。
3、家庭人均住房建築面積小於15平方公尺(含15平方公尺)。
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公寓的申請要求如下:
1、申請人應具有完全民事行為能力,家庭成員包括夫妻雙方和未成年子女;
2、單戶申請購買的,申請人應年滿30周歲;
3、申請家庭應符合本市購房限制條件,且家庭成員名下均無房產,且一戶人家只能購買一套共有住房。
法律依據《中華人民共和國民法典》第209條。
不動產權的設定、變更、轉讓、消滅,依法登記生效; 未經登記,除法律另有規定外,不予生效。
依法屬於國家的自然資源的所有權不得登記。
第212條.
登記機構應當履行下列職責:
1)檢查申請人提供的權屬證書和其他必要材料;
2)向申請人詢問相關註冊事宜;
3)如實及時登記有關事項;
(四)法律、行政法規規定的其他職責。
申請登記的不動產的有關情況需要進一步證明的,登記機關可以要求申請人補充材料,必要時可以當場檢查。
如何申請共有產權房屋。
2、認購期結束後20個工作日內,相關部門對申請人家族的資格進行審核後,申請人可獲取申請碼,申請人家族可在官方**查詢資格審核結果,也可申請審核結果;
3、區住建委監督指導開發建設單位開展抽籤分配工作;
4、開發建設單位應當在選房現場核對申請家庭材料,申請家庭應當在《家庭住房申請表》和《承諾書》上籤確認,並報區住房和城鄉建設委員會審核通過,方可簽訂最終購房合同。
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法律分析:共有產權住房的申請審查和安置採用專案登記制度,沒有等候名單。 共有產權住房符合申請條件後,由專案所在區住房和城鄉建設委員會或房管局在其**上發布購買公告,網上申請期不得少於15天。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百九十七條:不動產或者動產可以由兩個以上組織或者個人共同擁有。 共同所有權包括共同所有權和共同所有權。
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2022年還能申請共有產權房嗎?
購買人或其配偶已享受住房改裝、困境住房、籌款住房、安居房、僑房政策、拆遷安置新區住房、保障性住房、限價住房的,不得申請共有產權住房。 主申請人、配偶、已享受上述政策性住房的業主不得申請共有產權住房,其他共有申請人家庭成員(非業主)可在市一級申請共有產權住房。
共同所有權財產的轉讓:
1. 他們可以就各自的份額達成一致。 如果沒有協議,並且無法證明每一方都出資,則推定他們擁有一半。 2.需要公證。 >>>More
共有產權住房是指提供政策扶持的政策性商品房,由建設單位開發建造,銷售低於同地質商品房水平,使用權和處置權有限,政策性商品房按產權份額與買方實施。 >>>More