頂樓能買房嗎，頂樓能買房嗎

首先，頂層應該給複式，更不用說昂貴的了。

然後一年有 4 個季節會結冰。

我家住在9樓，夏天回家的時候，天氣很涼爽，冬天，冷得要死），18樓更是雪上加霜。

樓上，你有常識嗎，太陽輻射在地面附近很高。

現在18樓的房子都是用鋼筋混凝土建造的。

漏雨平時不漏水（但保養難，這麼高），然後注意頂樓的水箱一般都位於頂樓。

另外，最好買9樓，因為一旦發生事故，消防車的電動電梯會上公升到9樓左右。

所以房東會改變一組低點的。

1. 會漏雨嗎？

2. 太陽輻射熱熱嗎？

有利有弊，頂層公寓夏天很熱，包括防水之類的都要考慮，優點是頂樓可以給房子乙個露台，或者沒有露台也有空間加閣樓，但最好有電梯。

頂樓的房子可以買。

因為頂樓的房子視野好，採光好，視野很開闊，噪音也小。 如今，城市裡有很多高層建築，如果選擇在頂層買房，只要城市沒有霧，天空就會很顯眼，可以看到很遠的地方，令人耳目一新。 另外，頂層房屋的樓層高度一般比標準樓層高度高一點，可以使房屋內的立體空間顯得更大更寬。

頂樓的缺點。

1、冬易寒夏熱。

由於頂層以上沒有更多的居民，房間的隔熱性能會比其他樓層差很多，所以頂層冬冷夏熱。 但是，如果是斜屋頂，則會更加隔熱，因此開發商可以提供頂層的施工和設計資訊，以確定其是否符合相關標準。 或根據立面頂層的標記線目視檢查屋面保溫層的厚度。

2、易漏水。

很多人都聽說過“十頂九漏”的說法，總有一些建築商在施工過程中偷工減料，防水不全或使用劣質防水材料，這樣的房子往往外面下大雨，裡面下小雨。

3.對電梯的依賴程度很高。

搬進來後經常會出現另乙個問題，如果電梯執行不暢，或者電梯在定期保養時需要停機，這個時候上樓下樓都會變得非常不方便。 此外，一旦發生火災，住在頂層的人最難逃生。 所以，如果家裡有老人或行動不便的人，盡量不要買頂樓。

如果必須購買頂層，請檢查該樓層的消防設施。

是否完整。

你可以買，但購買時需要注意它的防水和保溫，以及頂層的排水。 在高層住宅層的頂層，往往有幾個缺點，即日曬雨淋和斷水停電。

因為頂樓是最高層，上面沒有樓層，整天都暴露在陽光下，有人會說夏天太熱了，同時雨雪容易造成積水。 頂樓沒有電梯，爬樓梯比較困難，不適合有老人的家庭。 供水時水壓低。

頂樓也有好處，比如風景更好，不損失照明，更安靜，更私密，讓你晚上睡個舒服。