一般房產可以轉抵押嗎，房產是否可以再抵押

該物業可以作為二次抵押抵押。 二次抵押貸款先決條件：

1、如果借款人的初始抵押貸款金額已經達到70%，而只有3%的金額可以抵押，那麼自然無法處理二次抵押貸款; 如果借款人只借到初始抵押貸款金額的30%，而有60%或70%可以抵押，通常可以申請二次抵押貸款。

2.如果借款人擁有抵押的所有手續，那麼借款人必須擁有房屋的房地產證明。 如果沒有產權契約，它不能用作二次抵押貸款。

房子可以再抵押。 但第二筆貸款的條件很苛刻。 條件如下：

1、用於二次抵押的房屋必須是現有房屋; 2、房產抵押登記已經完成，銀行是房屋的抵押權人; 3、房屋已投保，原保險單由銀行管理; 4. 該物業有可再抵押的金額; 5、借款人具有充分的民事行為能力，收入穩定，信用良好。 《中華人民共和國民法典》第三百八十七條 債權人為保證其債權人在借貸、交易等民事活動中的權利實現而需要擔保的，可以依照本法和其他法律的規定設定擔保權益。 第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產，可以抵押：

（一）建築物及其他土地附著物;（二）建設用地使用權; （三）海洋空間使用權; （4）生產裝置、原材料、半成品及製品; （五）在建建築物、船舶、航空器; （六）運輸工具; （七）其他法律、行政法規不禁止抵押的財產。 抵押人可以抵押前款所列財產。 第三百九十七條 建築物抵押的，應當將建築物占用範圍內的建築用地使用權一併抵押。

抵押建設用地使用權的，應當將土地上的建築物一併抵押。

您好，房子已經抵押過一次，還在還款，再做一次抵押就叫二次抵押。 有序言要求：

1.房地產證書已經處理完畢。

2. 房產仍有剩餘價值減去之前的抵押金額。 如果之前的抵押貸款金額遠小於房產的價值，例如，房產價值是100萬，而只有抵押貸款是10萬，那麼仍然有90多萬的價值。

3、二次抵押貸款只能以殘值作為抵押價值，一般銀行貸款會貼現，如6%的折扣。 您只能抵押 90 乘以 540,000。

4. 如果您進行二次抵押貸款，最好在同一家銀行進行額外的抵押貸款。

房產不能兩次抵押，畢竟已經抵押了就不能再抵押了。

房子可以再抵押。 但第二筆貸款的條件很苛刻。 條件如下：

1、用於二次抵押的房屋必須是現有房屋; 2、房產抵押登記已經完成，銀行是房屋的抵押權人; 3、房屋已投保，原保險單由銀行管理; 4. 該物業有可再抵押的金額; 5、借款人具有充分的民事行為能力，收入穩定，信用良好。 法律依據 根據《民法典》第三百九十七條的規定：建築物抵押的，建築物占用範圍內的建築用地使用權應當一併抵押。

地契可以再抵押嗎？ 這個我就不知道了，你要是想了解這個問題，就得去當地銀行問問，銀行會有這個流程，告訴你，你能抵押嗎？

法律分析：如果你有房子，你仍然可以獲得貸款，因為房子可以再抵押。 二次抵押貸款比第一次抵押貸款更方便，貸款速度快，但利率更高。

具體要求如下：1用於二次抵押的房屋必須是現有房屋; 2、房產抵押登記已經完成，銀行是房屋的抵押權人; 3、房產證由客戶本人管理; 4、房產有可轉抵押額度，抵押餘額低於現房價格的70%; 5、借款人具有充分的民事行為能力，收入穩定，信用良好。 6、物業應為具有較大市場發展潛力的優質住宅及商業建築。

法律依據：城梁查市房地產抵押登記管理辦法》 第九條 同一不動產上設定兩個以上抵押權的，抵押人應當將已設定的抵押權告知抵押權人。 騎。

抵押人擔保的債權不得超過其抵押品的價值。

房地產抵押後，抵押房地產的價值大於擔保債權餘額的，可以重新抵押，但不得超過餘額。

還行。 只要房產現有抵押額不大，金融鉤子可以將剩餘的按揭金額的一部分重新抵押。

絕對不是，只能抵押一次，同時抵押無效。

是的，只要房子本身沒有貸款。

房產第一次抵押後，第二次抵押不能續期，每處房產都有其價值，可以抵銷多少就抵銷多少。

房產可以抵押兩次，稱為雙重抵押。