物業費包括哪些服務？

住宅區的房地產成本包括以下服務。 1、大樓主樓的維護和裝修。 2.物業的公共裝置及設施（如公共照明、空調使用管理、維護、保養及更新）。

3.市政公共設施及附屬建築，房地產區內的建築物使用管理、維護、維護和更新。 4. 附屬建築及設施，包括商業樓宇的維修、保養及管理。 5.環境衛生管理與服務。

6、安全管理與服務（如治安管理、消防管理、車輛道路安全管理等）。 7、房地產檔案管理。 8、環境美化和綠化管理，如公共綠地、花草樹木、建築草圖的維護、建設和管理等。

9.供暖管理。 10.社群文化建設。

物業服務費管理辦法”。

第十一條 實行物業服務費一次性支付制度，物業服務費的構成包括物業服務費、物業管理企業的法定稅費和利潤。

如果實行物業服務費報酬制度，則預先收到的物業服務資金包括物業服務費用和物業管理企業的報酬。

物業服務費用或物業服務費用的構成一般包括以下幾個部分：

1、管理服務人員的工資、社會保險、福利費用;

2、物業共用部位及共用設施裝置的日常運維費用;

3、物業管理區域內的清潔衛生費用;

4、物業管理區域的綠化和維護費用;

5、物業管理區域訂單維修費用;

6、辦公費用;

7、物業管理企業固定資產折舊;

8、財產的共用部分、共用設施裝置及公共責任保險費用;

9、業主同意的其他費用。

物業共用部位、共用設施裝置的檢修、中修、更新、翻新費用，應當通過專項維修資金支付，不得計入物業服務支出或者物業服務費用。

以上只是結合本人對法律的理解，最新資訊請慎重參考！

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物業費包含哪些服務如下：1. 建築物本身的維護、保養和翻新。

2、物業公共裝置設施（如公共照明、空調、使用管理、維修、保養和更新。

3、物業區域內市政公共設施及附屬建築物、構築物的使用管理、維修、維護和更新。

4. 附屬建築物和設施（包括商業網點）的維護、保養和管理。

5.環境衛生管理與服務。

6、安全管理與服務（如治安管理、消防管理、車輛道路安全管理等）。

7.財產檔案管理。

8、環境美化與綠化管理，如公共綠地、花草樹木、建築草圖等的維護、建設和管理。

9.供暖管理。

10.社群文化建設。

包含的內容見下文：

管理服務人員工資、社會保險及福利費、物業公用部位及公用設施裝置的日常運維費用、物業管理區的清潔衛生費用、物業管理區的綠化及維修費用、物業管理區的訂單維護費用、 以及辦公費用。

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您好，物業費包括以下內容： 1、管理服務人員的工資、社會保險、福利費。 2、物業共用部位及共用設施裝置的日常運維費用;

3、物業管理區域內的清潔衛生費用; 4、物業管理區域的綠化和維護費用; 5、物業管理區域訂單維修費用;

6、辦公費用; 7、物業管理企業固定資產折舊; 8、財產的共用部分、共用設施裝置及公共責任保險費用;

9. 法定稅費。 10、業主同意的其他費用。

你好 1公共物業及配套設施的維修費用，包括外牆、樓梯、行人走廊、電梯（自動梯）、空調系統、消防系統、保安系統、電視及音響系統及系統。 2.

公共事業支出，如公共照明、噴泉、草坪澆水等。 3.購買或租賃必要機械和裝置的支出。

4.財產保險（火災、災害等）和各種責任保險的費用。 5.

垃圾清除、泳池清潔和害蟲防治費用。 6.清潔公共區域和幕牆和牆壁的費用。

7.在公共場所種植花草和維護。 8.

更新儲備金，即更新物業配套設施的費用。 9.聘請律師、會計師等的費用。

您好，我很樂意為您服務，通過公安年，物業費用包括1、物業管理區域的綠化維護費用; 2、物業管理區域內的清潔衛生費用; 3、物業管理區內訂貨維修費用; 4、辦公費用; 5、物業共用設施裝置及共用部位的日常運維費用; 6、物業管理企業固定資產折舊; 7.財產共用設施裝置、共用部件及公共責任保險費用; 8、按規定管理服務人員的工資、社會保險和福利費用; 9、業主同意的其他費用。

包含的內容見下文：

管理服務人員工資、社會保險及福利費、物業公用部位及公用設施裝置的日常運維費用、物業管理區的清潔衛生費用、物業管理區的綠化及維修費用、物業管理區的訂單維護費用、 以及辦公費用。

一般社群財產費包括哪些服務？

1. 管理費

物業費包括物業管理費，其中管理費是指物業工作人員對物業公用區域進行檢查、檢查、維護和更新的管理服務費，以及物業檔案的管理服務費。

2、清潔費用及綠化維護費

它還包括清潔費和綠化維護管理費。 清潔費用是指清潔公共區域環境的費用，包括：工具、工作人員用品、垃圾運輸、化糞池清除等費用; 綠化維護費用如下：

綠化工具、水、農藥和化肥、除草和維護費用。

3. 辦公費用和員工工資

物業人員還需要支付工資，辦公費用是指交通費、通訊費、辦公用品費、水電費等。 物業服務人員的工資包括：人事費、基本工資、社會保險、規定福利、加班費、衣物費等。

2. 在什麼情況下，我可以不繳付物業費？

1、公共設施的維護和衛生存在缺陷。 比如新建小區的垃圾處理不好，本該集中的垃圾隨意丟棄，不僅影響了小區的美觀，而且在夏天還會散發異味，滋生蚊子，對小區居民的健康也有一定的危害。

2、建築質量有問題，物業公司沒有及時進行維修。 例如，如果管道洩漏，該物業會忽略它，導致水在整個過程中結冰。 這不僅對居民造成滋擾，對謹慎行走的行人也造成滋擾。

3、物業作為社群的管理者，應對整個社群的安全負責。 例如，財產盜竊、車輛盜竊和劃傷的問題。 由於沒有擔保，因此無需支付物業費。

4、物業公司人員濫用職權。 利用小區公共空間謀取不正當利益、擅自收取停車費等。

3. 業主無故拖欠物業費怎麼辦？

如果業主無故拖欠物業費，可以向法院提起訴訟。

中華人民共和國民法典

第九百四十四條 【業主繳納物業費的義務】 業主應當按照約定向物業管理服務提供者繳納物業管理費。 物業管理服務提供者已按照協議及相關規定提供服務的，業主不得以未接受或者不需要接受相關物業管理服務為由拒絕支付物業管理費。

業主違反約定，未在期限內繳納物業費的，物業服務提供者可以督促業主在合理期限內支付; 如果合理期限屆滿後仍未付款，物業管理服務提供者可以提起訴訟或申請仲裁。

物業服務提供者不得停止供電、供水、供熱、燃氣等催促支付物業費用。

收取社群物業費應當在物業服務合同中寫清楚，不僅在物業管理費中寫明收取多少錢，更不能寫清楚相關服務專案，如果物業公司未按照合同約定履行相關義務，業主可以拒絕支付物業費。

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根據《物業服務收費管理辦法》，小區物業收費標準明細如下：

1、保安、清潔、維修、管理等部分辦公室人員的工資、福利、著裝及日常管理費用。

2、環衛保潔，這部分不僅是樓梯間的環衛，也是小區公共園林道路的保潔環衛。

3.綠化的維護，主要是綠化的修剪和重新種植，以及平時防蟲液的噴灑。

4、安全設施的日常維護。 安防設施也主要是指社群監控，社群監控必須有日常維護，以確保業主的安全。 然而，許多房產並沒有從鎮上得到維護。

5、電梯的日常維護保養。 電梯需要由維修公司定期進行專業檢查，並貼上合格證書。 一些日常問題的消除應該由維修公司負責，這部分費用在物業費中慷慨支付。

6、公共設施及公共部分的日常維護費用。 例如，體育設施、社群健康幸福旅遊源公園、籃球場等。

7.財產專用裝置的折舊和損失。

8、小區二次供水、垃圾清運費用。