買房地板有什麼重要 買房時要注意地板

1、選擇購房樓層應考慮的主要因素有：住宅樓層總數、逃生難度、生活便利性、家庭人口的年齡構成和健康狀況、住宅的通風採光、樓層的差異等因素。 總體來看，高層住宅層的選擇可以按照“住宅建築在總層數的1 3層以上或1 3層以上及2 3層以下”的規定進行選擇，不同樓層的總層數不同。

2.低層住宅：指一至三層的住宅。

選樓的優點：較低的樓層對於有孩子和老人的家庭來說非常方便。 當發生**、坍塌、火災等事故時，下層最有利於逃生。

**空間利用率低：開發商一般在此樓層靈活設計空間，如一樓地下室、花園、車庫等空間，其他樓層有露台、陽光房、天井等布局。

3.多層住宅：指四至六層的住宅。

地板選擇的優點：安全效能好，方便家庭旅行，地板適中。

4、中高層住宅：指七層至九層的住宅建築。

樓層選擇優勢：離地面更近，可以看到地面上的人和風景，舒適性、便利性和空間規模都優於高層建築，通風、採光和陽光基本可以滿足生活和居住的需求。

5、高層住宅：指10層以上的住宅建築。

選樓優點：通風採光好，房間內網窗外，區域風景一覽無餘，視野好。 20層以上的高層，私密性好，不會受到周圍環境的干擾。

高層視野開闊，採光效果好，高樓大廈，開窗看風景，遠處風景盡收眼底，有一種高樓路虎攬勝視野的感覺，增添了幾分生活趣味和品味，大大滿足了人們家居景觀的需求，充分體現了現代住宅的人性化理念， 給居民帶來成就感。

6.頂樓和底樓。

很多購房者不願意選擇頂層和底層，因為頂層夏天很熱，如果開發商不做保溫，就更不適合居住了。 底層是因為它容易受到蚊蟲的襲擊，並且水分很重。 但頂層和底層在**上是負擔得起的，家庭財務狀況一般的買家可以考慮這些樓層。

買頂樓最重要的就是看開發商有沒有做過隔熱，很多頂樓都是頂樓買來送閣樓的，所以這樣的房子還是很經濟的。

選擇一樓時，應首先仔細檢查防潮設計和措施。 如果防潮措施不達標，長期住在這種房子裡，不僅會使電器家具生鏽發霉，而且容易使人患上類風濕性關節炎。 其次，注意各類管線是否暢通，底層與各類管線相鄰，尤其是下水道，如果管線質量差或設計不合理，管線容易堵塞，尤其是化糞池密閉不嚴，管線不暢通，往往容易滋生蚊蠅，氣味天飛。

第三，注意採光問題，因為底層在建築物的底層，周圍都是建築物，所以其採光和通風往往受到限制。

大多數購房者都在想，我應該買高層還是低層的房子？ 買了房子之後，就要一輩子都要住進去，所以很多人都很小心，到了發生的時候不想後悔，寧願一開始就多花點錢。 讓我們比較一下哪個樓層更好。

1：低層建築（一般指1-3層）。

優點：低處住，一方面可以親近大自然，如果發生意外，可以第一時間遠離危險下降。 對於老年人來說，還可以避免在沒有電的情況下爬高樓梯。 而且移動東西也很容易。

缺點：不好的是陽光不太好，空氣不那麼清新，容易招惹蚊子和小偷。

2：高層（一般7層以上）。

優點：當然，高層建築視野開闊，空氣好。

缺點：但壞處是，除了意外之外，你還需要走一條又高又長的逃生路線。 而且，住高比較寂寨，對孩子不好，想著高，懶得下樓鍛鍊社交。

3：中層（一般指4-6層）。

優點：在中級的情況下，既有低階的優勢，也有高階的優勢。 酒店還提供照明。

缺點：它只處於中間位置，容易在上面堆積廢物。

反正到底還是要看個人選擇，老人們可以選擇低層次的，年輕人可以選擇高層次的，你怎麼看？

購買新房是一件非常複雜的事情，房主需要考慮的事情太多了。 如果買房需要更多時間，買錯房子會後悔的。 買房是必要的，這讓我們的生活更美好。

在買房和選樓層的時候，遇到這三層樓一定要小心！

1.買房，避免買裝置地板。

裝置地板是放置各種裝置的地板，例如製造商的供暖設施、供水和供電區域。 裝置層買不到，下一層裝置層也容易避開，因為管道和裝置不利於客廳的架空，相比“裝置層”上面的層。 在裝置地板或下一層，裝置的噪音和機械振動會對生活環境產生負面影響。

二、樓層選型要看空間風。

買房選樓層的時候，去樓層看看，看看空間裡的風，感受風是否柔和，空氣是否和諧。 重視“藏風聚會”，就是說風力大的地方，肯定不會是繁華之地！ 因為無論房子空間多麼堅固和凝結，它都會被太多的風吹走。

但是，風速太慢也不行，也會影響空氣流通。 有微風緩緩吹拂，微風拂面，符合養生之道。

3.避免選擇陽光不足的房子。

陽屋注重陽光和空氣，所以選擇房子住，不僅要有新鮮空氣，還要有足夠的陽光，如果是陽光不足的房子，往往陰氣太大，會導致煩躁不安，不適合居住。

我以前見過一些房子，都是找房子的人和小區物業合作帶來的，不知道是不是所有小區都有，可以去物業問問。

一：頂樓

不管是多層頂層還是高層頂層公寓，我們都要盡量避免，最直觀的原因就是冬冷夏熱以及漏水的問題，沒有人願意開心買房，而是因為漏雨把裝修浸泡在家裡。 不建議使用多層頂層公寓，因為多層樓層沒有電梯，只有一小部分觀眾。

老爺子根本上不去，最主要的是多層頂層不值多少錢，雖然買的時候很便宜，但是如果算上貸款利息，換掉可能會虧錢。 雖然上層的頂層視野開闊，私密性強。 但是我們不得不考慮乙個問題，高層的頂層隨時都有可能漏水，而且水壓不是很穩定，特別是上下班的時候會很擁擠，一旦電梯停電或維修，那麼上下樓梯就會很不方便。

二：一樓

一樓，也就是樓裡最低的一層，這層樓的視野非常有限，被樓宇和綠化擋住了，一樓的採光通風都相當差，讓室內環境會很潮濕，如果環境潮濕，一家人住的時間長了， 濕度越重，越容易生病，而且人來人往，噪音和灰塵汙染非常大，蚊子也很多，生活很不舒服，如果下水道堵塞，那就更慘了。

三：裝置層

裝置層是買不到的，這層樓是用來安裝電梯裝置的機房、消防裝置層和生活給水管道等，這些裝置一般會產生噪音，有的會有輻射，這對健康非常不利，一般在房子中間，也就是建築物有18層，一般在十樓左右， 晚上睡覺時，經常會聽到機器工作的聲音，會有輻射影響你的健康。

一般來說，購買高層建築。 盡量不要選擇太低的地板。

如果您通常選擇樓層：

我不買一樓。 除非地下有車庫。 送個小院子，折扣比較明顯。

2-5層，可以買，但真的不建兄弟買。 最好買乙個平房。 既然你已經選擇了最高階別，那就選擇乙個更高的級別吧。

這些樓層雖然是高層建築，但並沒有享受到高層建築的優勢。 採光不如同樓層的平房，沒有高層局的視覺感。 它也要承擔高層社群比普通平房桐湖巖社群更多的人和噪音的問題。

6-7樓，防塵地板。 不要買它。

8-15層。 這是你的建築，最值得選擇的，好的樓層可能在中層高一點。 也就是說，9 樓到 14 樓。

再高，風水也不是很好，中國風水和中國傳統文化都充滿了各種“高低”、“高低”等等。 風水還說，總樓層數為5至6層或更多。 它屬於寡婦和孤兒層。

買房時要注意選擇樓層，選擇適合自己的樓層：

1.較低樓層：中老年家庭、有孩子的家庭。

優點：老人和孩子在家進出方便，房子也比較便宜。

缺點：無法從陽台上看到天空和遠處的風景; 街道的較低樓層面臨噪音和空氣汙染。

2.中層：各種年齡和家庭組合。

優點：兼具高層和多層住宅的優點，既能有更好的通風採光條件，又能有更接地氣的居住感。

缺點：一般無法從陽台上看到遠處的風景; 路邊的高層建築往往會形成回音牆，因此有時在高層房間中會更吵。

3.上層：年輕家庭。

優點：景觀視野好，通風、採光好，私密性好。

缺點：上下樓梯不方便，不適合老年人和高人，如果是住戶多的高層建築，則略顯擁擠。

在買房時，應注意以下幾點：

1、注意建築物的間距和採光。

2、重點關注生活必需品水、行電梯的供電。

3.防水耐高溫，購買頂層時需要注意外保溫層。

4.購買一樓時，應考慮濕度和環境健康與安全。

買房選樓層都很精緻：

一般來說，低層住宅的選擇比中半部分要好; 高層住宅的選擇是超過三分之一和不到三分之二的樓層，因為中間樓層會有汙水管道。

據有關專家介紹，如果有18層，5-7層最好; 如果有 24 層，那麼 6-8 層和 15-20 層是最佳的; 如果有 30 層，那麼 6-10 層和 15-24 層是最佳的。

隨著誠信的發展，很多高層建築都拔地而起，所以大家在買房的時候都非常謹慎，因為買房的錢是自己辛苦賺來的錢，所以不管買什麼房子，都要小心翼翼。 但是你知道買房時禁忌買什麼樓層嗎？ 我們買房的時候，一定要知道哪些樓層是買房的禁忌，否則會影響我們以後的正常生活，一起來看看吧。

1. 1-3層。

對於很多買房的使用者來說，1-3層比較好方便，特別是家裡有老人，而且房子沒有電梯，1-3層就是。 不過，這條裂縫盯著乙個地板部分，住進去可能並不安靜，如果是面向街道，路上的廢氣和灰塵汙染很重。 在一些老式的社群，地下室的水分再次出現。

它也容易受到蚊蟲侵擾。 此外，從安全角度來看，第一層容易被盜。

2. 4-6層。

4-6層對於高層使用者來說還是比較方便的，但從環保的角度來看，4-6層是安全的，但是在炎熱的夏天比較熱。 如果電梯出現故障，或者電梯擁堵，四樓到六樓可能會不方便老人和孩子上下樓梯。

3. 7-8層。

7-8樓之所以叫“**樓”，是因為它比較安靜，不給人一種高度感，所以7-8樓還是比較好的，但是。

七樓、八樓方便人住，但這一層氣壓略低，容易讓人氣喘吁吁，所以心腦血管疾病患者不宜購買。

四、9-15層。

9-15層對於家裡的老人，或者恐高的使用者來說，都是非常不好的，因為老人走路不方便，電梯也執行不了，所以會影響他們的正常生活。 如果有管道在這些層的上方和下方排放廢物，那麼這些層的所有影響。 在一些老舊社群，高層住宅樓的水壓普遍低低，有時還會停止供水。

此外，發生火災時難以逃生，火災期間的煙霧向上蔓延，因此也是高風險樓層。