當我購買期房時，我什麼時候可以拿到地契？ 如何快速補發遺失的房產證？

一般為3-6個月。 需要開發商完成各類土地手續、建設專案審批、規劃審批、施工圖審查、施工施工監理、預售等，手續齊全。 還需要通過房屋的竣工和驗收，包括其他消防和環保設施。

在檢查遺失申請書後，申請人將向報社發出證明書，以辦理“遺失手令宣告書”的登記手續。 《遺失宣告》報送後，申請人將把報紙和臨時收據帶到房地產局，交給原收件人。 乙個月內沒有異議的，申請人應當向測繪院提出申請。

此外，請前往您當地的報社並張貼損失宣告（自報紙發布之日起 30 天）。

您將在不到三個月的時間內得到它。 首先，你必須去房地產局進行書面申請，然後你必須在說明情況後提供相應的證明，審核通過後可以重新申請。

只有期房交付成功後，幾個月後才能拿到房產證，如果丟失了，還是要去房產中心補發。

自杭州市房屋所有權證例如，處理時間為7天，需要向杭州市房地產交易財產登記管理中心提供以下資訊：

1、杭州市房地產交易產權登記申請表

2.如果申請人是個人，請向申請人提供身份證明影印件（檢查原件）; 申請人為單位的，由企業提供營業執照影印件（核對原件），其他單位提供機構**證書影印件（核對原件）;

3. 杭州市財產檔案已簽發的相關證書原件;

遺失宣誓書報告源語言;

報紙宣告原報紙與遺失原所有權證書（必須在杭州出版**，報紙為整版）;

6、登記機關認為需要收集的其他材料。

有關浙江省杭州市的具體資訊及流程處理，請參考房屋所有權證遺失的補發證明。

答：如果你還記得你的房產證號碼或詳細資料，可以直接報，否則，帶上你的身份證到地產局檔案部門查檔費用在120元左右（各地不同），然後在公示後3-6個月報失證明（各地不同）在地產局視窗重新申領房產證！ 補發房產證後，拿著新的房產證到地政局申請土地證！

問題：兩份房地產契約，其中乙份丟失了。

答：如果房屋證明遺失，可以去報社做報失，然後拿著報失到當地地產局重新申請 即使有人撿到房貸無效 因為所有的流程和手續都需要我簽字或者我在場 如果我不能到場， 你需要去公證處公證，公證人**人會簽字幫你辦理手續，如果沒有這些，那麼抵押手續就違法了，你可以申請法律程式來保護你的權益。

我可以問乙個可以緊急重新簽發的問題嗎？

我可以加快補發速度嗎？

補發遺失財產所有權契據的程式：

攜帶失主身份證到檔案館核對影印（約30分鐘）;

前往當地報社刊登損失宣告（自報紙出版之日起 30 天）;

30天後，到房管局申請（約5個工作日）。

如果房產證遺失，需要先到房產交易中心申請內部查冊，然後憑身份證影印件（原件驗證）和遺失報告到登記視窗出具《登記證》。 然後在當地報紙上刊登損失說明，將原報紙拿到檔案館進行檔案調整程式，測繪後再公布地圖。 報紙出版乙個月後，準備報紙原件（整份報紙）、身份證影印件（原件核對）、測繪圖紙向房管局報失登記。

總共需要大約3個月的時間。 原產權證發證機關負責不動產證遺失的補繳手續。 具體補充程式如下：

1）業主應寫乙份申請表，註明產權證遺失原因、流程、遺失時間、地點等，由業主簽字蓋章，並由業主所在單位蓋章（如業主無單位， 由業主戶籍所在地的派出所或者街道辦事處簽字蓋章）。（二）業主應將簽字蓋章的申請書帶至各區縣房地產局產權證原發證機關辦理具體事宜。 原發證機關應當出具介紹信，並在當地報刊上刊登損失說明。

3）宣告在報紙上刊登後，業主應攜帶刊登宣告的報紙和失聯人（業主）撰寫的宣誓書（內容包括：a找到丟失的檔案後歸還丟失的檔案; b.

因證書遺失而產生的後果由您自己承擔），您的身份證、戶口簿蓋章，並在規定時間內向原發證機關領取產權證。遺失房產證補辦流程：房屋為國有土地上房屋的，遺失房產證的，遺失權屬證照以下程式辦理登記：

1、房屋權人持身份證到市住房管理局辦理，填寫房產證遺失申報單; 2、到不動產檔案館查檔，出具不動產權屬證明（不動產檔案處收取查案費）; 3、在報紙上刊登喪失權屬證明宣告 乙個月後，房管部門發布關於房屋所有權證明無效的公告; 5、房屋權人應持報紙原件、身份證件及報紙原件、身份證件及遺失公告影印件到市房地產交易管理辦公室辦理登記並簽發證明。 不動產證遺失登記所需資料：1

房地產登記申請表; 2.報紙（整份報紙）; 3.宣誓書報告遺失; 4.

營業證（單位需提供）; 5.申請人的身份或法人資格證明; 6.涉及銀行抵押的，應當提供銀行證明、營業執照、法人身份證、法人授權委託書、不動產權證; 7.

委託書。 登記遺失地契的大致步驟1內部檢索（約7個工作日）; 2.

攜帶申請人身份證影印件（原件證明）、遺失宣誓書（由業主本人親筆書）和房地產登記申請表，到登記視窗簽發《遺失證明書》（即登記證）; 3.一天的報紙（當地**）; 4.將報紙（所有完整的報紙均須提交）交由檔案館辦理檔案調整手續（測繪）（約7個工作天）; 5.

將測繪計畫（約3個工作日）請諮詢測繪辦公室; 6.報刊刊發後1個月，帶同報紙及測量圖原件到房屋委員會辦理遺失登記手續（30個工作天後）; 7.收集證據（支付許可證印花稅）。

去當地房管局補，按照以下程式補齊。 一。 備件要求 1

您前往當地房地產局，以書面形式申報認股權證丟失的原因以及房屋的位置、結構、面積、房屋所有權**和現狀，以及業主的姓名和位址。 2.帶上你的戶口小冊子，你的身份證件。

3.填寫遺失房地產證書的宣誓書。 4.

將上述資訊帶到“遺失契約服務台”。二。 備案和檔案檢查 1

在支付查冊費後，房屋署會發出臨時收據。 2.對應用程式丟失進行內部檔案檢查。

三。 出版宣告 1房地產管理局核實遺失申請後，會出具乙份證明，讓你在《認股權證遺失宣告》報上登記。

在報告“損失宣告”後，你將把報告和臨時收據帶到房屋委員會，並將正本交給業主。 如果乙個月內沒有異議，您將向測繪局提出申請。 四。

Kanzhang 包含在暫存器 1 中由測繪研究所測量，繪圖。 2.

檔案管理部門負責立案。 五。 房屋委員會負責登記審查和批准的初步審查、審查和批准。

六。 如證書獲批並獲准重新簽發手令，證書簽發並校對後，將向您發出證書領取通知書，您將收到帶有“註冊回執”的證書。

如果房產證遺失，可以到房產登記中心補發： 1、到房產檔案部門領取遺失證明; 2、業主在指定報紙上刊登掛失公告並附上掛失說明的，如在30日內無異議的，業主應向登記部門申請掛失登記證; 3、業主將在10天後收到新的產權證書。

當地法規沒有，詳情請諮詢房屋登記機構。

請攜帶身份證和戶口簿到房委會辦理！告訴他，如果證書遺失，生產轉移證書的影印件應在報紙上刊登，報紙可以在房委會服務大廳辦理。 約200元！

具體流程如下：1、房屋權利人持身份證到市房管局填寫房產證遺失申報單; 2、到不動產檔案館查檔，出具不動產權屬證明（不動產檔案處收取查案費）; 3、在報紙上刊登喪失權屬證明宣告 乙個月後，房管部門發布關於房屋所有權證明無效的公告; 5、房屋權人應持報紙原件、身份證件及報紙原件、身份證件及遺失公告影印件到市房地產交易管理辦公室辦理登記並簽發證明。

1. 提交書面申請。

一旦房產證遺失，申請人必須先到房產登記機構辦理補發書面證，首先要說明產權證遺失的原因及其房屋位置、結構、面積、產權及現狀以及姓名、位址、 業主等的經營情況，並提供經營證件（租房簿或戶口簿）、身份證明材料，將上述資訊帶到遺失契盤處進行處理。

2. 支付檔案搜尋費。

一般情況下，在設立房地產登記代理機構之前，房產檔案由房地產住建部門保管，因此需要到房產局查檔，房產局會出具臨時收據，進行內部檔案查核，查不完申請遺失情況; 現在房地產登記代理機構已經成立，如果房地產部門已經把所有資料都移交好了，房地產登記代理機構一般可以查詢相關的補充資訊。

3. 發布宣告。

申請人申請遺失事項核實後，相關部門會向申請人出具證明，證明其確實有房產證，並註明相關資訊，然後申請人需要到報社辦理遺失權證宣告的登記手續， 等待《損失說明書》順利公布後，申請人必須保留報紙，如果乙個月內沒有異議，申請人可以致電程式碼向測繪局申請。

4.調查並張入登記冊。

然後，由測繪隊進行測繪，檔案管理部門負責入案。

換證最快時間乙個月左右，房產證遺失後需要公示30個工作日，公告期滿後，準備相應資料到房管部門辦理重新申請手續， 房管部門一旦受理，一般情況下，房產證可以在7個工作日內補發，所以總體來說，補發房產證大約需要乙個月的時間。

法律依據：《不動產登記暫行條例》第二十條規定，不動產登記機關應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦理不動產登記手續，法律另有規定的除外。

法律分析：1、房屋權人應持身份證到市房管局填寫房產證遺失申報單; 寫胡曉告知遺失房產證的時間、地點、原因、過程等內容，業主簽字蓋章，業主蓋章所謂單位。 2、到不動產檔案查檔並出具房產權屬證明（不動產檔案查冊費收取），交完檔案查冊費後，地產局出具臨時收據進行內部檔案查核，查不復報遺失情況。

3、在報紙上刊登關於遺失產權證的宣告 幾個月後，房管部門發布了關於房屋產權證無效的公告。 5、房屋權人應當憑報紙原件、身份證件及報紙原件、身份證件及滅失通知書及失效公告中公布的滅失通知書影印件辦理掛失證手續。6、收費標準：

房屋認股權證的成本為10元，認股權證的印花稅為5元。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 以轉讓或者明確劃撥方式取得土地使用權的，應當向縣級以上地方人民土地管理部門申請登記，土地使用權證書由縣級以上地方人民土地管理部門核發。 依法取得的房地產開發用地建房的，持土地使用權證書向縣級以上地方人民房地產管理部門申請登記，縣級以上地方人民房地產管理部門核實並頒發房屋權屬證明。

不動產轉讓、變更時，應當向縣級以上地方人民**不動產管理部門申請辦理不動產變更登記，持神州市房屋權屬證明向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記， 同級人民**土地管理部門經同級人民**土地管理部門核實後，應當更換或者變更土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定處理。