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匿名使用者2024-02-12是否有多個集**。
如果你打電話給**，對方問你租哪套房子，你就要小心了。 房東一般一次只出租一套房子，如果問自己有哪套房子，很有可能是中介或第二房東。
是否有地契。
這很容易理解，只要檢查一下房地產契約是否是房東本人。 地契是證明誰擁有這所房子的乙個很好的證明，如果你有機會，看看原件是個好主意。 如果你沒有看到原件，至少要看影印件。
是否有嚴重的職業。
如果暫時不能提供房產證（城中村很多房子都沒有提供），那麼下一步就是判斷房東有沒有正經的工作，房東一般都有自己的工作，經紀人和二房東一般都是專業的，以租房買賣為生。
是否有租賃合同或轉租協議。
如果您確定自己是第二房東或轉租人，但您真的想租這所房子。 建議檢查原始房東及其租賃合同，以確定是否允許轉租。
你能聯絡原來的房東嗎？
為了安全起見，建議聯絡原房東核實細節，以免被二房東欺騙。
在簽署正式的租賃或合租住房合同之前，請三思而後行。
建議簽訂房委會提供的租賃合同或參考優趣生活電子租賃合同，並把涉及押金和租金的條款細則多讀兩遍，以免被二房東忽悠。
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匿名使用者2024-02-11租房時一定要要求對方提供房本和身份證，如果發現房本的主人不是房東，我覺得更有可能是二房東。
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匿名使用者2024-02-10租房的時候，你只要讓他拿出紅皮書就行了，如果他有紅皮書，那他當然是房東，如果沒有紅皮書，那麼他很可能是第二房東，你在籤租房合同的時候一定要注意。
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匿名使用者2024-02-09您有權要求對方出示地契。
而且這很正常，反正如果我租了別人，我會主動讓對方看到，這是一件很正常的事情。
你要求展示它並沒有什麼不禮貌的。
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匿名使用者2024-02-08如果房子的布局發生了變化，識別“第二房東”的方法有很多種，最直觀的方法是檢查房子的布局是否發生了變化。 但為了賺取更高的利潤，“二房東”會試圖將房子裡的所有空間都改造成生活空間，比如客廳、書房甚至廚房
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匿名使用者2024-02-07租房的時候，房產證上的名字和身份證上的名字是一樣的，如果是人，基本上是房主，如果房證上有兩個人，就需要同時在場，或者有委託書簽合同。
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匿名使用者2024-02-06這主要取決於您是否能提供產權證或其他產權證。 二手房東不能提供這些東西。
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匿名使用者2024-02-05租房的時候，你要確定對方是不是第二房東，這樣才能看到房產證上是誰的名字？ 如果不是他的名字，他肯定是第二個房東。 再說了，二樓主說的也不是那麼算計，什麼都拿不定主意。
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匿名使用者2024-02-04當然是地契！ 但是，在正常情況下，你不會找到所謂的二房東，因為你只知道給她交房租。
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匿名使用者2024-02-03你可以通過不同的渠道進行諮詢和詢問，而你周圍的人正是通過這個房子，才能知道這個房東是誰。
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匿名使用者2024-02-02讓我們看看是否有地契。
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匿名使用者2024-02-01目前市面上確實有很多混租資訊，讓人很難分辨真假，如果想確認是不是房東，可以要求對方出示房本的原件或影印件，這樣最安全。
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匿名使用者2024-01-31如何確認對方是房東？ 在簽訂租賃合同時，強調房東出示身份證和房產證的原件和影印件，這樣可以保證房東的真實性。
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匿名使用者2024-01-30就看他能不能馬上拿出房產證，再看房產證上的名字是否和身份證上的姓名一致。
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匿名使用者2024-01-29如果你不相信你能看懂戶籍簿，如果你不相信，你必須去房地產局查一下。
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匿名使用者2024-01-28首先要做的就是看對方的房產證，身份證兩份檔案的對比一目了然。 最好謹慎行事。 希望你一切順利！
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匿名使用者2024-01-27如何確認租房是房東可以看他的房產證證明，確認各方面，知道他的真實身份。
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匿名使用者2024-01-26檢查房產證所有人與對方的身份證資訊是否一致。
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匿名使用者2024-01-25看身份證和戶口是否一致，看戶口簿是否與戶口位址一致。
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匿名使用者2024-01-24你要看看他有沒有地契，這很重要
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匿名使用者2024-01-23“二手房東”是指先從原房東那裡租下整棟房子，然後全部或單獨轉租給他人，並從中獲利的人稱為“二手房東”。 從法律意義上講，房東是房東，租客是租客。 以高於原租金的租金將房產轉租給他人的租戶稱為“第二房東”。
“第二房東”的行為一直受到法律的禁止。
《中華人民共和國民法典》第七百一十六條 承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。 承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效; 第三人造成租賃財產滅失的，承租人應當賠償損失。 承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
《中華人民共和國民法典》第二百四十條 所有人依法享有其不動產、動產的占有、使用、受益和處分權。
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匿名使用者2024-01-22總結。 租房才發現是第二房東的方法是租房，發現是第二房東，不涉及賠償。 之所以不涉及賠償，是因為二房東的房子還在租，租客也有過錯，租客在租房時簽了《租房合同》，必須核對房主的身份證和房產照片。
如果房東不來討論租金，重要的是要有有效的檔案來證明房東和房東之間的關係。
租房才發現是第二房東的方法是租房，發現是第二房東，不涉及賠償。 之所以不涉及賠償，是因為Paila是二房東的房子出租，租客也有過錯。 如果房東不來討論租金，重要的是要有有效的檔案來證明房東和房東之間的關係。
如果租客在租房時沒有吵架，不管是不是房主，並籤了《租賃合同》，然後二房東要求賠償，就有故意漏水的嫌疑。 建議與中介溝通變更，可以通過協商或訴訟解決，也可以根據租賃合同起訴，需要原房東與轉租相關的證明，如果沒有，則為私人轉租。 合同無效。
未經第一方和第三方同意，租賃是不合法的。
是的。 我租了房子之後，真正的房東過來了，他們也沒大驚小怪，他們知道房子是轉租的，但是我和租房的人交了押金和兩個月的房租，如果他不還，我能不能報警，怎麼解決。
金額不大。 你可以報警，也可以起訴他。
這不是金額大不大的問題，你的權益被侵犯了，你可以起訴。
如果你報警，你是用手機報案還是直接去警察局？
這很好，但建議去警察局。
好。 此外，您必須將租金的證據保留在第二位房東那裡，並支付金額。
還有乙個事實是，這些都是檢方的證據。
我不在乎你的高分，所以對她要客氣一點，告訴她你現在要借房子出去，然後拖兩個月。 對於這種不講道理的人，你只能以無賴的方式對付他們。 我不相信她不會在 4 月 10 日向你收取租金。 >>>More
法律分析：租客在租用第二房東房屋時應注意的法律知識： 1、轉租應得到房東的認可或同意，否則轉租無效; 2、轉租期限不超過20年，轉租取得的收益歸出租人所有; 3、租客在租用第二房東房屋時應注意的其他法律知識。 >>>More
這要看你的情況，6年的贍養期，你不用在意，但相對收入少一些，一般是長期的，如果對方穩定的話，還會繼續，建議如果彼此不認識，先1-3年，房租一定要還清。