土地徵用價格、國有土地徵用價格表

具體補償標準主要參照《土地管理法》第四十七條。 主要內容如下：

被徵用土地的，按照被徵用土地原有用途給予補償。

耕地補償費有三種，即土地補償費、移民安置補貼費和地上附著物和苗木補償費。

1、被徵用耕地的土地補償費，按徵用前三年耕地年均產值的6倍至10倍計算。

2、耕地安置補貼按擬安置農業人口數計算。 擬安置的農業人口數，應當以徵用耕地量除以徵地單位平均占用的耕地數計算。 每安置農業人口的安置補貼標準為徵用前三年耕地年均產值的4至6倍。

但每公頃被徵用耕地的移民安置補貼不得超過被徵用前三年年均產值的15倍。

3、被徵用耕地地上附著物、幼苗補償費分為幼苗補償標準和其他附著物補償標準。

苗木補償標準：對於剛剛播種的作物，按季度產值的三分之一作為生產成本進行補償。 對於處於生育期的作物，最高補償以第一季度的產值為準。

可收穫的糧食、油籽、蔬菜幼苗不予補償。 對於多年生經濟樹，需要盡可能多地移植，用地單位支付移植費; 不能移植，必須砍伐的，用地單位按實際價值補償。 對於成熟的樹木，它們由樹木所有者砍伐，並且不給予任何補償。

其他附件補償標準：如果土地需要搬遷到鐵路、公路、高壓電線、通訊線路、廣播線路等，則需根據具體情況與相關部門協商，編制投資估算，並納入初步設計概算審批。 拆除農田水利設施等配套建築、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準繳納搬遷費或者補償費。

用地單位占用耕地建房或者從事其他非農建設的，應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規定繳納耕地占用稅。

以上就是《徵地補償標準》，希望山東天成置地的解答能對大家有所幫助。

我們家也面臨這樣的情況，徵稅**因地區而異。 徵地後，按照一定的標準進行補償，但補償金一般都投入到購買社保上，父母可以領取社保，拿到的錢一輩子都綽綽有餘。 在住房布局方面，根據人口，乙個人有多少平方公尺，所以很多人會花錢購買一定面積來滿足自己的居住需求，或者作為投資。

在房子被占用並搬進新房子之前，會有一定的多付，但規模很小，基本上租房子就夠了。 但政策隨時都在變化，現在國家對農民的關注度也在增加，不知道未來會做出什麼改變。

國有土地徵用**表如下：

1、耕地徵用補償標準為每畝旱地1萬元。 稻田平均每畝補償9萬元。 菜地平均每畝補償15萬元;

2、徵收基本耕地的補償標準平均為每畝1萬元。 平均每畝稻田補償1萬元。 菜地平均每畝補償10000元;

3、徵用林地等農用地平均每畝補償1萬元;

4、徵用工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地，平均每畝補償1萬元;

5、徵用閒置土地、荒山、荒地、荒灘、荒溝、閒置土地平均每畝補償1萬元。

中華人民共和國土地管理法

第2條. 中華人民共和國實行社會主義土地公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

全民所有制，即國有土地的所有權由***代表國家行使。

任何單位和個人不得以其他任何形式占有、買賣或者非法轉讓土地。 土地使用權可以依法轉讓。

國家可以為了公共利益，依法徵用或者徵用土地，並給予補償。

國家依法實行國有土地有償使用制度。 但是，國家不得在法律規定的範圍內分配國有土地的使用權。 第35條.

永久性基本農田依法劃定後，任何單位和個人不得擅自占用或者改變用途。 在國家能源、交通、水利、軍事設施等重點建設專案的選址中，確實難以避免永久性基礎農田，涉及轉用農地或徵地的必須經批准。

禁止擅自調整縣級土地利用總體規劃、鄉（鎮）土地利用總體規劃等方式，規避永久基本農田、農業用地、土地徵用等方式的審批。

您好，徵用國有土地給予被徵用人補償的包括被徵用房屋價值補償、安置補貼、生產經營損失、搬遷費等，原則上對被徵用房屋價值的補償不能低於徵用決定公布之日同類房地產的市場。

法律分析：1.徵用農業用地的土地補償費和移民安置補貼標準，由省、自治區、直轄市通過制定和公布各區綜合地價確定。

2.徵用農業用地、地上附著物、苗木以外的土地補償標準，由省、自治區、直轄市制定。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 徵收土地應當給予公平合理的補償，保證被徵地農民原有生活水平不降低，保障其長期生計。

徵地人應當依法及時足額繳納土地補償金、安置補助金和農村村民房屋、其他地上附著物、苗木補償金，為被徵地農民安排社會保障費用。

徵用農業用地的土地補償和安置補貼標準，由省、自治區、直轄市通過制定和公布區內綜合地價確定。 區域綜合地價的制定應當綜合考慮土地原有用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求、人口、經濟社會發展水平等因素，至少每三年調整一次或者重新公布一次。

徵用農業用地、地上附著物、苗木以外的土地補償標準，由省、自治區、直轄市制定。 對村民住房應當先補償後搬遷，改善村民居住條件，尊重村民意願，以重新安排宅基地建設、提供安置住房、貨幣補償等方式給予公平合理的補償，對因徵用造成的搬遷、臨時安置費用給予補償; 從而保障農村村民的居住權和住房財產的合法權益。

縣級以上地方居民應當將土地徵用農民納入相應的養老金等社會保障制度。 被徵地農民的社會保障費用主要用於符合條件的被徵地農民的養老保險等社會保險支付補貼。 徵地農民社會保障費用的徵收、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

您好，沒有具體的補償標準，需要結合實際情況確定，但原則上不能低於被徵收人原生活水平。

旱地平均每畝補償，稻田每畝9萬元，菜田每畝15萬元。

徵用林地等農用地平均補償每畝，徵用工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均補償每畝補償，徵用閒置土地、荒山荒地、荒地、荒灘平均補償每畝1萬元， 貧瘠的溝渠和未使用的土地。

徵地工作程式：

1、淮集告知徵地情況，在徵地依法報批前，當地國土資源部門應將土地徵用的用途、地點、補償標準、安置通道等書面告知被徵地農村集體經濟組織和農民，通知後，徵地農村集體經濟組織和農民不予補償在要收購的土地上種植、種植和建造的附件和幼苗。

2.確認徵地調查結果後，國土資源部門會同交通、林業部門對擬徵用土地上的附著物的權屬、土地型別、面積和權屬、型別和數量等現狀進行調查，調查結果應當與徵地農村集體經濟組織共同確認， 農民和業主的地面附件，以及城市的搬遷辦公室。

3、組織徵地聽證，在徵地依法報批前，國土資源部門應當告知被徵地的農村集體經濟組織和農民，被徵地的補償標準和安置渠道有權申請聽證，當事人申請聽證的， 應當按照國土資源聽證會規定的程式和有關要求組織聽證。

4.簽訂徵地補償協議，國土資源主管部門應當按照本方案規定的補償標準，與被徵地的農村集體經濟帶頭組織和個體農戶簽訂徵地補償協議，並將該協議作為徵地報告的必要內容與徵地檔案一起報告。

5、公有土地徵用審批事項，依法批准徵用土地，除涉及國家保密規定的特殊情況外，省國土資源主管部門通過**向社會公布徵地審批事項，縣、市國土資源主管部門應當按照《徵地公告辦法》的規定進行; 在徵地村，徵地審批集體公告事項。

6、繳納徵地補償和安置費，徵地補償安置方案經市、縣批准**，應當按照法律規定的期限向被徵地的農村集體經濟組織按時繳納徵地補償和安置費用，當地國土資源部門應當配合農業， 民政等有關部門對徵地集體組織內徵地補償、安置費用的分配和使用情況進行監督。<>