樓市反轉來臨，國家終局，李嘉誠和王思聰對嗎？

1000萬富人無法揣測30億人住的房子，已經開始成為前奏了！ [笑] [笑] [笑] [笑] [笑] [笑] [笑] [笑]。

我覺得他們說得對，因為現在的年輕人真的沒有高薪，租房比買房更划算。

面對房價飆公升的形勢，年輕人買房壓力很大，買不起房。 很多人都選擇了租房，國家也正確地確立了“發展租房市場”，這也是對李嘉誠和王思聰之前所說的回應。

他們說得很對，可以看出他們有很好的商業眼光，有著非常獨特的商業思維，現在房地產業務也越來越蓬勃發展。

1、產業週期在哪裡，西方國家和日本等國有類似的流程，看未來市場是顯而易見的。

2、國內市場是中國特色市場，是最好的巨集觀調控，但始終不違反市場規律，只是時間問題。

3、貸款壓力變大，現金流需求變大，政策嚴禁很多，導致成本增加，利潤週期增加。

4、李某的賺錢背景可以看出，很多東西轉手賣地賺錢，但真正靠建設賺錢的卻不多。

4. 不僅要仔細檢視在澳投資的國內資產，還要仔細檢視已投資於澳洲的香港資產。

最近投資房地產比較有利可圖，因為李嘉誠是乙個純粹的商人，對資本非常敏感，如果他投資房地產，那就證明一定有投資價值。

乙個缺席已久的公司突然出現，應該看到了機會。 廣州的土地價格相對便宜，投資潛力大。 李嘉誠投資越南後，又投資廣州市場，表示是根據市場情況來判斷的。

此次參與廣州土地拍賣，或將改變市場對李嘉誠退出的誤解。 廣州是一線城市，在市場低迷、政策利好的背景下，是低價干預的好時機。

在一定程度上可以看出，房地產行業的發展還是有一定的突破性的，所以他回到房地產市場是為了獲得更多的收益，那就是根據時代的變化進行相應的開發和投資，以及對房地產市場的預售制度， 整體上具有相應的區域侷限性。

做生意總是這樣，買賣，所謂做生意。 正如我之前在文章中分析過的，雖然已經賣了不少土地，但李嘉誠先生在內地或香港的實際資產仍然非常龐大，總額仍然有幾千億。

事實上，如果你看一下長江實業集團的2017年年報，你會發現其一半以上的利潤來自歐洲市場，尤其是英國。 全球範圍內的資產配置是他對沖風險的手段，債務極低，現金流穩定，這也是他為下一代奠定的基礎。

李嘉誠離開中國房地產市場，並不是不看好中國經濟，而是對中國的零售業和高科技產業也非常看好。

高房價帶來的金融風險已經非常大了，三大戰役之一就是防範風險，尤其是金融風險，也就是說，在未來很長一段時間內，房價都不會有之前的場景，不僅會有一定的**範圍，李嘉誠要想獲得這些資訊，肯定要有渠道比我們小人物， 所以他會提前賣掉。

商業地產一般由開發商自有，不作為**。 因此，僅靠租金和廣告就可以獲得長期收入，但資金的回報要慢得多。