不少城市放寬樓市限購政策，樓市會繼續復甦嗎？

就我個人而言，我認為在這種情況下，房地產市場不會繼續回公升。 因為影響樓市的原因有很多，但放寬樓市限購政策只是眾多原因之一。

從目前的情況來看，房地產表現下滑的領域很多。 然而，在這種情況下，各種降價通知和**活動已經開始進入消費者的視線。 但儘管如此，仍然無法打動太多消費者。

因此，目前樓市的狀況一直給人一種比較慢的感覺。 <>

多個城市已經放寬了樓市限購政策。

首先，根據今年4月的統計，已經有超過85個城市出台了放寬政策。 而這一政策已經從三四線城市延伸到二線城市。 即使從目前的情況來看，不少一線城市也開始放寬限購政策。

在這種情況下，很多想在大城市買房的人心中都有著乙個特別的想法。 <>

它不會保持持續恢復的狀態。

其次，在放寬限購政策的情況下，實際上並不能使樓市保持持續復甦的狀態。 因為對於大多數消費者來說，即使他們有放寬購買限制的政策。 雖然房子的**已經處於**狀態，但對於大多數人來說，買房只會影響他們的生活質量。

因此，我們可以感覺到樓市復甦的原因有很多，但放寬限購政策只是眾多原因之一。 <>

根據實際情況參考。

最後，我個人認為以上只是個人意見。 因為樓市是否會繼續回暖，還是需要根據實際情況來參考。 因為消費者對樓市的現狀會有不同的看法。

但是，在這種情況下，由於消費者心態的變化和大環境的變化，房地產市場很可能會處於異常狀態。

隨著這麼多樓市政策的出台，樓市將持續回暖，成交量將大幅增加。

我不這麼認為，因為人們買房的觀念已經受到疫情的影響，所以一時半會兒應該不會改變。

在優化購買限制方面，規定，非衢州戶籍戶、個體工商戶、自然人投資或控股的企業，視為戶籍不清的衢州戶，並執行相關購房政策，不受繳納12個月社保稅或個人所得稅、只能購買一套的限制。

在優化銷售限制方面，通知下發後，衢州市區新轉讓地塊新建商品房，轉讓地塊內尚未線上簽約的144平方公尺及以上新建商品房，除土地出讓公告另有特別約定外，無限制。 這意味著，衢州家庭、個體工商戶或企業購買新房將不再受到買賣限制。

通知下發後，除《土地出讓公告》明確約定的外，對市區新轉讓地塊新建商品房和轉讓地塊內尚未線上簽約的144平方公尺及以上新建商品房，不受限售。 除衢州市外，秦皇島樓市同日也全面放寬，新房市場五年限購令正式廢止，購買二手房只需有效身份證件。 秦皇島市成為河北省首個全面放開限購政策的城市。

目前樓市大幅下滑，影響了全鏈條的正常迴圈，從賣地、建設，到售出，再到完工，都受到了很大的衝擊，行業的良性迴圈並不暢通。 在留房不投機的前提下，一些城市退出限制性措施是不可避免的。 限購限售限制政策對樓市的調控效果比較大，行動週期比較短，效果比較明顯，限購限售對投機風險的影響較好。

未來，這些城市的房價將穩定而小，這應該是乙個高概率事件。 然而，指望這些政策的出台，房價出現一波或暴漲的可能性幾乎為零。 目前，主要原因是需求制約因素過大。

這種制約是，在經歷了多年的疫情之後，購房者在收入不穩定甚至下降，或者預期不確定，或者為了未來的基本生活需求不敢大筆支出時，沒有資金購買。

河南、上海、天津、北京、廣州、深圳等城市將跟進政策，取消限購限售等限制性政策

除了北京、上海和深圳，其他城市或許也會效仿，畢竟房地產可以快速提公升GDP表現。

多地取消限購限售等一些限制性政策，將對樓市產生一定影響，也會推動更多房地產專案達到成交目的。 在很多地區，由於買賣限制的問題，現在有些年輕人想買房，沒有辦法考慮買房。 即使你在買房時也有大多數年輕人。

第一選擇將首先放在父母的頭上。 這樣一來，就不會占用年輕人的首套房額，各地區對首套房額有一定的優惠政策。 <>

因為過去幾年疫情的影響，一些樓盤銷售會越來越差，一些限購限售等限制性政策已經解除，讓更多的人可以考慮買房。 一些地區已經採取了限制買賣的措施，這也被認為是出於必要，因為為了減少一些消費者對房屋進行投機的行為。 因此，限購問題也是由於控制房價，但現在疫情已經過去幾年了，很多房地產專案都受到了嚴重影響，導致房屋根本賣不出去。

房屋成交率逐漸下降，導致各城市**數量逐漸增加。 取消了一些限制買賣的限制性政策，以吸引更多年輕人或對房地產投資行業感興趣的人考慮投資。 雖然房價也在逐步被壓低，但會發現各個城市的房價仍然偏高。

根本沒有辦法降低房價，因為每個地區的房價和當地GDP之間都會有一定的關係。 <>

只要把房子賣出去，那麼它就可以帶動當地城市的GDP發展，儘管一些這樣的限制性政策被取消了。 不過，對於買房的年輕人來說，他們也會發現，因為過去幾年疫情沒有賺到太多錢，就算買了房子，也可能因為以後還貸的問題而受阻，所以會慢慢觀望，先看看樓盤行業， 並且不會選擇立即開始。

取消限購限售政策，會刺激一些人的購房慾望，以前買不到的房子現在也能買到，對促進樓市復甦有一定的促進作用。

實際上，由於該政策可以提高購房者的積極性，減輕他們的經濟壓力，從而促進房地產經濟的發展。

有些政策得天獨厚，所以我覺得選擇買房的人會比較多，所以如果靠政策實現復甦，我覺得顫抖是比較現實的。 每個人都可以松一口氣。

我認為這是非常不現實的，因為現在的經濟發展非常糟糕，人們手裡沒有太多的閒錢。

這意味著很多城市會鼓勵大家這樣買房，也意味著很多地方的房產都不好。

每當我們提到房地產措施時，許多人首先想到的就是限制房地產的措施。 在很多地方的房地產一路下滑的時候，我們可以看到很多城市都在進一步鼓勵大家買房，同時，他們也出台了很多限制樓市買賣的措施，有的城市甚至主動下調了個人住房貸款的基本利率， 這樣可以進一步降低買房門檻。

這是怎麼回事？

這是蘇州房地產出台的第一條訊息，為了進一步提振蘇州地產，蘇州地區全面解除了銷售限制，二手房銷售限制也從前5年改為3年，一手房銷售沒有絲毫變化。 同時，蘇州個人住房貸款申請難度進一步降低，此舉措施是為了鼓勵剛需要買房的購房者積極買房。 <>

這意味著很多地方的房地產都不好。

之所以這麼說，是因為乙個地方的房產直接關係到這個地方的經濟發展，當房產不好的時候，這個地方需要通過各種措施鼓勵大家買房。 此外，我們可以將這些措施理解為幫助房地產企業減輕整體壓力，而鼓勵購房的措施可以進一步幫助房地產企業獲得現金流。 <>

樓市放寬措施將進一步放寬。

除了基本放寬基本買賣限制外，不少地方將進一步放開樓市各項措施，甚至可能主動降低個人住房貸款首付比例。 對於一些房地產比較緊張的城市，相關城市的首付比例甚至會下降到15%左右。 儘管如此，年輕人買房的意願仍然很低，許多人沒有經濟能力購買當地的房產。

這意味著，這個比較大的限制是安定下來的一大障礙，這並不好。

這意味著房地產行業正處於經濟危機之中，由於房價的持續上漲，人們的購房慾望有所下降。

年內，已有29個城市宣布放寬限購商品房政策，但樓市也因此更難復甦。 商品房曾經對公眾有一定的限制，但現在這個政策已經變得非常開放。 一般情況下，當地居民可以買兩套商品房，生兩三個孩子。

家庭可以多買一套，外地居民只要在這裡住了半年就可以買商品房，二手房的銷售將不再受到任何限制。 <>

表面上看，這種政策出台後大家都會主動買房，但實際上商品房的**也非常貴，所以很多人根本買不起。 不買房不是因為不想買，而是因為現在的房價高得離譜，那麼多人多年的積蓄，只夠買房。 買這套房子甚至需要抵押貸款，所以我沒有精力買第二套房子，更不用說第三套房子了。

而且，二孩家庭或者三孩家庭在養育孩子的時候，已經有很大的壓力了，畢竟每個孩子在成長的過程中都會有很多的開銷。 因此，多子女家庭在生活這方面比其他家庭壓力更大，更不用說買更多的房子了。 今天的政策放寬了，不僅促進了樓市的發展，也提公升了大家生孩子的熱情。

不過，從這方面開始並沒有帶來太大的變化，所以大部分網友都表示，在這個政策下，樓市不會復甦。 與其按政策辦事，不如選擇努力壓低房價，至少讓大家買房更容易。 如今，買房成了家常便飯，一家人多年的積蓄都要砸在這套房子上，這確實會讓大家感到難以忍受。

樓市**基本不會再回暖，除非很多地方的房價主動降半甚至跌70%以上**。

這個道理其實很簡單，對於很多城市來說，因為當地高房價問題導致老百姓買不起房，即使很多年輕人沒有房子，年輕人也沒有辦法買到自己的房子。 在這種情況下，即使很多城市開始放寬限購措施，這種行為也無法解決當地的房地產問題，所以很多城市的樓市根本不會回暖。 對於這些城市來說，最重要的事情是防止房地產泡沫破裂，這可能導致房地產開發商破產和銀行抵押品價格大幅下降。

樓市的鬆弛並不能使樓市回暖。

嚴格來說，全國有超過29個城市取消了購房限制，因為去年很多城市已經全面放開了購房限制，全國已經出台了近1000份鼓勵購房的檔案。 儘管如此，我們還是會發現，很多地方的房地產**都很差，當地的房價總是處於下滑狀態，願意買房的人數非常少。 <>

房地產市場不太可能回暖。

要想讓樓市回暖，首先需要保證乙個地方的住房收入比能控制在10倍以內，但在現實生活中，幾乎所有城市的住房收入比都在40倍左右。 對於大多數普通購房者來說，很多人無法通過乙個人買房、幫助全家人來買自己的房子，這只會給很多人的生活帶來嚴重的負面影響。 <>

在我個人看來，如果高房價問題持續下去，即使年輕人沒有自己的房子，年輕人也不會選擇為高房價買單，這也意味著很多地方的樓市不太可能復甦。