農村破舊房屋拆除後可以重建嗎？

農村地區的破舊房屋拆除後可以重建。 但這需要很多過程。

對於農村地區的自建房屋，經過一定時間後，房屋的質量會下降。 據了解，農村地區的破舊房屋可以重建。

農村破舊房屋可以改建，但需要滿足一定條件，舊房需要拆改，還需要申請，先到當地村委會，再到鄉土住建部門再申請，審批成功後，可以改建。 只要拿到批准檔案，蓋新房就合理了。 但是，新建房屋的面積不應超過規定的範圍，並且還應注意，房屋不能建在耕地上，必須遵循每戶一戶。

原則。 申請農村破舊房屋改造的具體流程：

1.戶主需要申請。

符合破舊房屋改造條件的住戶，當年自願完成破舊房屋翻修的，戶主應當主動向所在地村委會提出書面申請，填寫《農村居民翻修破舊房屋申請表》，並提供戶口簿和身份證影印件。

複製品和破舊房屋**包括裝修前、裝修中和裝修後的照片，包括戶主肖像等輔助材料。

2、村委會考核。

村委會接到貧困戶的申請後，應當召開村民代表會議，審議是否符合改造條件，並將評估結果公示，並予以公示。

7天。 經評估發現符合改造條件，對公示無異議的，填寫《農村破舊房屋改造農民批准表》，報鄉民審核。 不符合改造條件或對公示有異議的，不予申報。

3.鄉鎮人民**審核。

鄉鎮破舊房屋改造工作領導小組收到村委會的申請材料後，應當組織規劃、國土等部門工作人員到戶進行核查。 核查符合要求的，由檢查人員在意見上簽字，報鎮人民批准。 不符合條件的，應當將材料退回當地村委會，並說明理由。

4、簽訂《破舊房屋改造協議》。

本年度所有被審核列為農村破舊房屋改造的農戶，均需與當地居民簽訂破舊房屋裝修協議，明確質量要求、補貼標準和完工時限。

5.竣工驗收。

建成後，由各鎮先進行初步驗收，後由縣住建局、監察局、審計局、財政局、發改局、質監局牽頭。

等有關單位進行全面檢查驗收。 經驗合格後，可以兌換補貼資金。

以上就是農村自建房的具體流程，希望對大家有所幫助。

按照農村總體規劃，農村房屋建設和拆舊新建也要符合農村總體規劃。 在一半的農村地區，拆除舊房子並建造新房子是很常見的。

農村地區的住房建設也應滿足每戶一套住房的要求。 對於此類農民申請重建的，對農村違法占用土地的行為予以拆除和整頓，戶籍不屬於村集體。 農村老房子的拆改手續是：

應符合當地土地利用總體規劃; 破舊房屋的拆改工作如下：要對宅基地進行測量; 所以，農民朋友在農村蓋房一定要具備一切條件，整體面貌相差不大。 是否歸還農村原有宅基地，是否建新房，農村宅基地是否應拆遷改建，防止農民因建房而返貧，因為宅基地歸集體所有。

總結。 絕對。 房屋一般是就地重建的。

農村破舊房屋拆除後可以重建嗎？

絕對。 房屋一般是就地重建的。

農村的破舊房屋種類很多，但並不是所有的農村破舊房屋都可以重建，有些破舊房屋可以拆除或不重建，有些破舊房屋拆除後可以重建。 那麼農村什麼樣的破舊房屋可以拆改建呢？ 首先，農村破舊房屋的戶主或持股人應當在村里有戶口。

換言之，只有村民（集體經濟組織成員）才有資格申請改造破舊房屋，戶籍已遷出農村或者戶籍不在村里的，不能申請改造破舊房屋。 二是申請農村破舊房屋改造，必須滿足一戶一戶的要求。 《土地管理法》規定，乙個農村家庭只能擁有一塊宅基地，宅基地的可使用面積必須符合當地政府規定的面積標準。

也就是說，如果一戶人家有不止一棟房子，而老房子變成了破舊的房子，就不能再申請改建，只能拆遷，不能改建。 村民在自己村里只有一棟房子，房子已經變成破舊的房子，向村委會提出申請，只有在獲得建房批准後才能重建房屋。

我的意思是，農村的破舊雜屋拆了之後，一些安全隱患會拆掉，然後建行會翻新？

絕對。

只要面積不超過前乙個，就沒有問題。

但是，在鄰居的干擾下，它能重建嗎？

鄰居干涉此事將涉及糾紛。

如果土地沒有問題，如果他干涉，直接報警。

但就在鄰居家門前兩公尺遠的地方。

距離多少公尺都無所謂。

如果土地是你的。

是前乙個的基礎。

這是合理和合法的。

但現在是新農村的建設，需要拆除危險雜物，你已經拆除了一部分，繼續翻蓋，以後怎麼開展工作，還有村里的主幹道。

**如果裝修不了，肯定沒有辦法裝修。

如在路口，改造影響交通的，村委會直接向上級部門報告，並出具相應報告。

但雜屋已經改變了它的主體和原來的狀態，換句話說，鄰居是真實的。

沒有力量阻止它。

是這樣嗎？ 這需要根據房產證上的規劃面積，如果房產證上有這部分，就沒有問題。

如果距離鄰居不到一公尺。

根據規定，必須由鄰居簽字。

哦，也就是說，公尺飯還是公尺飯，鄰居們還是會干涉的。

沒錯，這是紅線範圍。

除此之外，鄰居有權干涉。

是的，只要宅基地是你的，你就可以拆掉破舊的房子重建它，如果宅基地不是你的名字，你就不能。

農民要拆改這些破舊房屋，也可以拆建，但必須到有關部門把村委會出具的一些檔案拿到有關部門處理，經有關部門勘察、檢查、批准後，才能在原有地基上重建新房。

這完全沒問題，但您需要向相關部門申請才有資格。

只要是你自己的地方，產權得到確認，那麼它就可以拆除和重建，因為它是你自己的地方。

總結。 您好，親愛的，農村破舊房屋拆除後可以重建。 但是，需要向當地村民委員會提出申請，然後村民委員會會向城市土地和房屋管理局提出申請，審批後，可以重建。

你好，親吻正彥，農村破舊的房子拆了，湮沒了，可以重建。 但是，需要向當地村民委員會提出申請，然後村民委員會會向城市土地和房屋主管部門提出申請，經審批後，可以重建。

拆除和重建破舊房屋時必須注意以下問題：1、新建房屋的面積不能超過規定面積; 2、不允許在農田上建房，必須遵循每戶一戶的基本原則。 3、必須通過審核才能重建房屋，如果不坍塌橋梁，不通過審核，則屬於違章建築，屬於擅自建造房屋。

4、戶籍不在村里的，不能再裝修的，如果房子改建的，就是村里集體。

農村破舊房屋拆遷有補償，具體賠償標準以當地檔案為準。 破舊房屋拆遷的相關賠償可以向當地**部門查詢，因為這是當地**部門根據具體情況制定的標準。 房屋是農民的避難所，拆遷補償問題尤為重要。

破舊房屋的改造不同於徵用和拆遷，對於破舊房屋的改造，經申請和鑑定後，由**發放補貼，協助申請人對破舊房屋進行翻新，改善原有的居住環境。 根據當地農村經濟社會發展水平和財政狀況的實際情況，參照農村破舊房屋改造方式、成本需求、受補貼單位自籌資金能力等，合理確定補償標準。

標準大致如下：

**財政補助金為7500元/戶，省級按西部大開發政策對全國貧困縣縣（市、區）給予3000元/戶補貼，其他一般縣（市、區）省級補貼為2000元/戶，由各地按改造方式安排。 除**和省級補貼外，其餘**補貼由市縣承擔。 市、縣級財政應當將農村破舊房屋改造補助資金納入財政預算。

農村破舊房屋的翻新方法。

1、待裝修的農村破舊房屋屬於整棟破舊房屋（D級）的，應拆遷改建; 原則上，房屋改造應以農戶為主，如果農戶自建困難，願意統一建設，當地政府應發揮組織協調作用，幫助農戶選擇合格的建設隊伍進行統一建設。

2.農村破舊房屋要翻修，屬於區域性災害（C類）的，應當進行修繕加固。

3、在破舊房屋改造相對集中且有一定條件的村莊，可實施村莊規劃和基礎設施配套設施，促進破舊房屋改造基礎設施與全村的融合。

農村破舊房屋改造補助以戶為單位，由戶主提出申請，申請人須同時滿足以下條件：

1）具有當地農業戶籍，在當地居住，是房屋產權的所有者;

2）屬於2008年農村破舊房屋普查統計的破舊房屋戶數;

3）屬於農村五保戶、低收入戶、貧困戶、普通戶等任何一種型別。

有下列情形之一的農戶，不符合農村破舊房屋改造補助條件;

1）已建成安全住房;

2）住房困難、擁擠，需要分開;

3）沒有住宅。

**農村破舊房屋改造補助資金管理暫行辦法

第十條 ** 農村破舊房屋改造補助基金的物件是居住在破舊房屋中的農村貧困戶，優先支援五保農戶、生活補貼戶、貧困殘疾人戶等貧困戶破舊房屋改造。

第十一條 ** 農村破舊房屋改造補助資金用途，應當符合《住房和城鄉建設部關於印發《農村危險房屋鑑定技術指南（試行）》（建村漢2009年第69號）等有關檔案的規定; 以及用於購買節能建材、使用節能技術、改進供暖方式和使用可再生能源改造農村破舊房屋的支出。