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縣內私宅推廣需要辦理以下手續:
1.申請:房主需要向戶籍所在地的村民委員會提交書面申請,以建造加蓋樓層的房屋。
2.方案審批:根據村民委員會審核意見,房主需向鎮申請建設專案規劃許可。 建築平面圖(如加樓、翻新和建造圍欄)需要並得到有關當局的批准。
3.批准面積:鄉鎮**根據土地使用批准書和施工圖紙,對房屋的面積、施工面積、樓層數、樓層高度、標高、立面、四個地點進行核實,確認後簽署意見。
4.許可證:如果計畫獲得批准,房主可以獲得建設專案規劃許可證。
5.開工:獲得許可證後,房主需要在開工前七天內向審批部門提交書面申請。 審批部門進行現場檢查,檢查合格後出具《建設工程說明書》。
6.施工監督:在施工過程中,審批部門會進行監督,確保建築物符合規劃要求。
至於手續費,不同地區的政策可能會有所不同,一般來說,需要支付一些相關費用,如規劃技術服務費、防雷技術服務費等。 具體費用請諮詢當地相關部門了解詳情。
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需要執行以下步驟。
1、自建房屋的所有人應當向戶籍所在地的村民委員會提出書面的房屋建設申請。
2、自建房屋的業主,有加樓、裝修、建欄的,經房地產部門土地使用批准、施工圖紙,可向城鎮申請建設專案規劃許可。
3、根據土地使用審批和施工圖紙,鎮**核實房屋的面積、建築面積、層數、層高、標高、四個位址,並簽署《個人住房建設規劃許可證申請表》的意見。
4、同意後,出具《建設工程規劃許可證》。
5、規劃獲批後,自建房屋業主應當在開工前七日內向審批部門提出書面申請。
6、鎮**按書面申請和《建設專案規劃許可證》辦理《建設工程進度表》。
7、同意開工後,鎮派人員進行複查,填寫《建設專案灰線複檢記錄》。
8、自建房屋的業主應當按照《建設用地批准檔案》和《建設工程規劃許可證》規定的宅基地面積、建築工地面積、建築面積、房屋位置、樓層數、房屋高度進行施工。
9、自建房屋竣工後,向鎮提交驗收申請。
10、鎮建設辦派工作人員申請驗收施工標的,填寫《建設工程竣工規劃驗收提交表》,並簽署意見書。
11、驗收合格的,向建設者頒發《建設工程竣工規劃驗收證書》。
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