如果這是您只需要的第乙個家，那麼房子的最佳尺寸是多少？

如果人不多，應該選擇90平公尺以內，如果家庭比較多，房子面積應該控制在144平公尺以內。 雖然它只是需要的。

但也考慮到未來需要改進，一旦房子要**，就會面臨一些稅收。 根據國家規定，90平方公尺以內的契稅稅率為1%，稅率在90平方公尺以上144平方公尺以下的範圍內，超過144平方公尺的部分，應徵收3%的稅。 所以面積的大小非常重要，這決定了之後的稅費。

一般來說，如果是新婚夫婦用來蓋新房，兩三個房間是可以接受的，面積小於90平方公尺也沒有問題。 但如果有家長想接手，那麼一定要選擇面積較大的，比如四居室公寓，面積至少100平公尺，但盡量不要超過144平公尺，因為那個時候要交易，就要交更多的稅。

而在二手房市場，大戶型並不受歡迎，因為**太高，不是每個人都能接受，小戶型更容易賣出去。 除了面積之外，地理位置也很重要，居住的自然設施也很重要，交通和商務也要方便，才能讓自己更方便。

對於業主來說，他們應該自己做研究，因為如果你只看開發商的宣傳，你可能會被誤導，很多開發商都在出售期房。

周邊設施還沒建成，交接過來的時候，業主們發現周邊設施進展緩慢，甚至根本沒有訊息。 如果是交通地鐵，車主要檢視官方新聞，檢視開通時間，不要盲目看開發商的資訊。

而周邊的商業設施，業主要注意企業的建設緊張和實時新聞，很多商業設施，比如大型商場，都進行得很慢，很多時候，住宅樓已經建好了，配套設施不好，這對業主來說非常不方便。

其實，如果只是需要買房，最重要的就是根據自己的需求來判斷，如果短期內想要孩子，就需要預留乙個孩子房，而且也要注意周圍的教育資源，以免到時候讓孩子去上學。 如果家裡人多，就應該多準備幾個房間，這樣一家人才能住得更好。

目前，這兩個數字是繳納契稅的臨界點。

一般情況下，90平公尺以下的房屋的契稅在1%左右，那麼90平公尺-144平公尺的房屋約為3%，如果是144平公尺以上的房屋，則契稅約為3%，當然，如果是非住宅，那麼契稅約為4%。 因此，就中國的稅收成本而言，90以下的房子是最划算的。

我個人認為最好選擇面積在100平方公尺以上的房子，因為這樣可以省去很多麻煩。

我認為你應該選擇90平方公尺到110平方公尺左右的面積。 不要選擇太大的房子，因為貸款會很高。

我覺得你剛買的第一套房子就需要了，90平公尺以上的房子就足夠了，因為一般有90平公尺左右的房子，有三間房，相當適合一家人住，壓力不會特別大。

最好選擇120平公尺的，因為我們會在這樣的房子裡住很長時間，如果空間更大會更好。

你應該選擇90-100平方公尺，因為這麼大的平方公尺的房子可以用於結婚，也可以用於你的家人集體居住。

一定要選擇90平方公尺。 因為這種大小的房子不大不小，很適合居住，價格也不高。

只是需要。 購買您的第一套房子。

最好，房子面積一般在130平方公尺左右是最合適的，首先要根據家用型別來考慮。 如果購買的房型是3房2廳1廚2衛，很多人都羨慕不已，而生活中大多數人在買第一套房子的時候，因為考慮到自己的前台比較小，很難達到一定的首付。 因此，在購買房屋面積時，往往只能考慮2房2廳1廚1衛的房型，但要知道，如果家裡居住的人口越來越多，選擇買小公寓只適合當時使用。

在生活中，大多數年輕人在購買第一套房子時，一般都是根據自己的經濟實力來考慮，想要買更大的面積。 年輕人應該知道，購買面積為130平方公尺的房子是共同份額之外的。

房子的實際剩餘面積只有100平方公尺左右。 如果三代同堂生活在一起，那麼家庭的面積應該盡可能大，家庭的規模不應該被認為是太小。 <>

如果一家三代同堂住在一起，每個人都需要有乙個單獨的房間，在購買臥室時，盡量選擇三居室的。 事實上，有時老人不和年輕人住在一起，家裡多一間臥室可以作為客房使用。 當親戚來家裡時，讓客人住在這樣的房間裡也很方便。

房子的面積不宜太大，因為太大了，很難打理。 <>

很多人在家打掃衛生的時候，也會覺得由於家裡面積比較大，做衛生的時候也是頭疼的。 因此，將房屋的室內面積控制在100平方公尺是完全足夠的，雖然有些人在買房時聲稱面積超過130平方公尺，但房屋中實際使用的面積不超過130平方公尺。

對於住房來說，這幾年房地產大幅上漲，很多人都從中賺得盆滿缽滿，房價企穩後，很多房子都與剛需有關。 特別是對於已婚男女來說，他們需要一所房子來完善他們的家庭。 那麼，如果這是您只需要的第乙個家，那麼最好的房屋面積是多少？

讓我們仔細看看它。 <>

一般來說，買第一套房子需要用的房子面積剛好需要用，主要要看個人情況如何部署，如果說父母住在一起，那麼基本上要到100平公尺以上，才能住得更高，3房2房的面積是最好的， 如果只是夫妻倆住，再加上孩子晚生，那麼，90平公尺左右的兩居室也可以。<>

因此，無論我們剛需要第一套房子還是改善後的住房，當我們決定需要購買的房子的大小時，我們首先要確定自己家庭的情況，以及我們是否需要共同生活。

當然，在買房的時候，我們也要考慮到房稅的問題，一般超過140平公尺的各種房稅、契稅，都比90平公尺左右的房高，如果沒有140平公尺的房剛好需要，那麼在少交稅的情況下盡量少， 為了滿足自己的住房需求，以免因為稅收過多而對自己的生活條件造成壓力，因為剛好需要住房，大部分人都是先交30%的首付，然後根據貸款金額，每個月還款，生活的經濟壓力也是一回事。<>

對於房主來說，房子的選擇不僅要注意面積的大小，還要注意房子的地理位置，以及物業的服務水平，甚至房子周圍的配套設施是否完善。 另外，很多家庭買房，還要考慮到孩子以後上學的情況，所以不管是學區的房子還是比較偏僻的房子，首先要確定周圍是否有合適的幼兒園和小學。

在購買剛需的房屋時，您可以根據家人的需求選擇房屋的大小。 我個人認為剛需的房子面積至少應該在70平方公尺以上。

我認為你應該選擇90平方公尺，因為這種型別的公寓通常更便宜，可以節省很多錢。

我覺得100平公尺左右是最好的，這種房型**不算太貴，而且面積也夠住。

最好的房屋面積約為 120 平方公尺，可以根據家庭住房的需要進行篩選。

剛需首套房子，最好的房面積在90平公尺左右，省去了買房的成本。

最好是100平公尺以上，這樣住起來會比較舒服，如果買的是小房子，可能就要換房子了，這是浪費第一套房子的折扣。

當你只需要買你的第一套房子時，你應該在你的能力和每月支付能力範圍內，面積越大越好，因為房子越大，它就越舒適，房子越大，你可以住的時間越長。 正因為如此，小鋼需要客戶在自己能承受的範圍內，購買區域越大越好; 如果資金實力有限，盡量選擇三居室公寓，以降低後期換房的概率，降低稅費成本。

剛才怎麼買房？

1.買房預算。

剛需要買房的時候，一定要根據自己的情況來選房，估算房子的**。 例如，如果您目前有 150,000 元，那麼您可能能夠支付 200,000 元的首付。 也就是說，在買房的時候，可以選擇首付15-20萬元的房子。

2、地理位置：

房屋的位置很重要，直接關係到該地區的交通便利性和未來發展前景。 無論您是在市中心還是在城市中買房，位置都是買房時必須考慮的重要因素。

3.房屋型別的實用性是最重要的：

在房屋型別的選擇上，自然要注重實用性，避免房屋面積的浪費。 選擇實用的方形公寓，避免室內過道過多。 另外，要注意房型的可改造性，你買的兩居室是否容易改造成三居室。

當你只需要買房時，應該考慮哪些因素？

1.財務負擔能力，如果每月付款金額過高，將對買家的生活質量產生一定影響。

2.住房型別不同，不同型別的房屋有不同的**和不同的居住舒適度。 通常，有這麼多選擇，買家在做出選擇之前往往需要進行多方面的比較。

3.房子的位置，房子的位置是剛需要買房子的人的地方。 購房者需要根據自己的工作半徑找到合適的區域來購買房屋。

4、周邊配套設施、配套設施決定了購房者入住後生活的便利性。 配套設施包括交通設施、商業設施、醫療設施、教育設施和基本生活設施。 每個購房者都想兼顧更多的套餐，所以在做購房決定時，因素太多，做出最終決定的難度就越大。

買家需要優先考慮各種需求的順序，並做出有針對性的判斷。

1、最適合買100平公尺的房子。 買房時首先考慮的就是房價，而房價也是按平方公尺計算的，所以買多少平公尺的房子直接決定了買房的預算，所以買多少面積的房子會很重要。 很多老年人會覺得買100平公尺的房子最合適，不算太大，預算還算可以接受，也不算太小，完全可以滿足生活的各種需求。

2.另外，有人對家庭住宅的大小做了乙個選擇標準：

1）根據家庭總收入計算：將家庭的年收入乘以5得到經濟適用房總價格，然後用房價來推斷面積。

2）按所有家庭成員的年齡計算：全家人年齡之和乘以（3）按人口人均可用面積計算：夫妻50平方公尺，學齡前兒童10平方公尺，小學至高中兒童15平方公尺，在大學就讀的兒童和老人20平方公尺。