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土地補償費的標準。 按徵收前三年耕地年平均產值的6倍以上10倍予以補償。
移民安置補貼的標準。 根據重新安置的農業人口數量計算。 每個人口的標準是徵用耕地前三年平均年產值的四至六倍,不超過十五倍。
生長期作物按第一季度產值補償。 一般而言,徵用耕地的平均補償金額如下:每畝旱地補貼。
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徵地補償標準是指根據市行政區總體規劃確定的土地利用範圍內,按土地型別、年產值、土地位置登記、 農業用地等級、人均耕地面積、土地供求關係、地方經濟發展水平和城鎮居民最低生活水平保障情況。法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 被徵用土地的,按照被徵用土地原有用途給予補償。
徵用耕地的補償費包括土地補償費、移民安置補貼費、土地附著物和苗木補償費。 被徵用耕地的土地補償費應當按照徵用前三年耕地年平均產值的6倍至10倍計算。 耕地安置補貼,按照擬安置農業人口數計算。
擬安置的農業人口數,應當以徵用耕地量除以徵地單位平均占用的耕地數計算。 每安置農業人口的安置補貼標準為徵用前三年耕地年均產值的4至6倍。 但每公頃被徵用耕地的移民安置補貼不得超過被徵用前三年年均產值的15倍。
徵用其他土地的土地補償和移民安置補貼標準,由省、自治區、直轄市參照徵用耕地土地補償和移民安置補貼標準規定。 被徵用土地上的附著物、苗木補償標準由省、自治區、直轄市規定。 徵用本市郊區菜地,用地單位應當按照國家有關規定支付新菜地開發建設費用。
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您好,根據《土地管理法》的規定,給予被徵收人的補償包括土地補償、土地查封、安置補貼、種苗補貼和農村村民住房費,其中,土地補償和安置補貼是按照被徵收地區的綜合地價確定的,原則上不能按照被徵收人原來的生活水平工作。
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農村土地徵用補償標準如下:
1、根據相關法律法規規定,開墾土地被徵用時,地上附著物、苗木的補償費和安置費歸開墾方所有,當事人有權要求賠償;
2.對土地徵用給予公平合理的補償,保證被徵地農民原有生活水平不降低,保障其長期生計;
3、徵地應當依法足額及時繳納,並補齊村民房屋、其他地上附著物、苗木等補償費,並安排被徵地農民的社會保障費用;
四、徵收農業用地的土地補償和移民安置補貼標準,由省、自治區、直轄市通過制定和公布綜合地價確定。 區域綜合地價的制定應當綜合考慮土地原有用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求、人口、經濟社會發展水平等因素,至少每三年調整一次或者重新公布一次。
法律依據《中華人民共和國土地管理法》第2條。
中華人民共和國實行社會主義土地公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。
全民所有制,即國有土地的所有權由***代表國家行使。
任何單位和個人不得以其他任何形式占有、買賣或者非法轉讓土地。 土地使用權可以依法轉讓。
國家可以為了公共利益,依法徵用或者徵用土地,並給予補償。
國家依法實行國有土地有償使用制度。 但是,國家不得在法律規定的範圍內分配國有土地的使用權。
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您好,徵地沒有具體的補償標準,需要結合實際情況確定,但原則上不能低於被徵用人原有的生活水平,所以在實踐中,如果您覺得補償不合理,可以採取法律措施來保護自己的權益。
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農村土地徵用的補償標準為:對被徵用的農村集體經濟組織造成的經濟損失進行補償; 被徵用土地上的幼苗因徵地而受損的,應當向種植該苗木的單位和個人支付賠償金; 因徵地造成房屋等設施等損害,應當向土地所在地人支付賠償金; 對被徵地單位因徵地造成的剩餘勞動,應當給予安置補償。
法律依據
土地管理法第四十八條規定對徵用土地給予公平合理的補償,保證被徵地農民原有生活水平不降低,保障其長期生計。 徵地人應當依法及時足額繳納土地補償金、安置補助金和農村村民房屋、其他地上附著物、苗木補償金,為被徵地農民安排社會保障費用。
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農村徵用土地的補償標準根據土地的具體型別和用途確定。 比如,如果被徵用的土地屬於旱地,那麼每畝應補償1萬元,如果是菜地,則按平均每畝15萬元的標準進行處理,這是法律規定的。
1、農村土地徵用的補償標準是什麼?
農村土地徵用的補償標準根據土地的具體型別和用途確定。
1.徵用耕地的補償標準。
旱地平均每畝補償1萬元,稻田平均每畝補償9萬元,菜田平均補償15萬元/畝。
2.徵收基本農田補償標準。
平均每畝補償為旱地1萬元,稻田每畝1萬元,菜田每畝1萬元。
3、徵用林地和其他農用地平均每畝補償1萬元。
4、徵用工礦建設用地、村民房、道路等集體建設用地平均每畝補償1萬元。
5、徵用閒置土地、荒山、荒地、荒灘、荒溝、閒置土地平均每畝補償1萬元。
其他稅費。 1、耕地占用稅按每平方公尺2元計算。
2、商品菜地開發建設按每畝1萬元計算。
3、徵地管理費按徵地總成本的3%計算。 國土資源部門嚴格按照有關規定使用。
4、耕地占用補償餘額造地費,平均每畝4000元,整體使用,由省國土資源廳負責監督驗收。
2. 徵地的程式是什麼?
1.通知土地徵用。
2.確認徵地調查的結果。
3、組織徵地,聽取退證。
4、簽訂徵地補償協議。
5.土地徵用批准向社會公開。
6、繳納徵地補償費和安置費。
拆遷補償範圍包括農戶房屋、房屋裝修裝修、院子裡的附著物,如農戶自己家種植的果樹、蔬菜、園林樹木等; 還有廁所和水井等建築物。 二是農民安置費,這是根據當地平均生活水平和每戶人數確定的。
簡單來說,主要有兩大類:一是農民的固定財產:農舍和房屋中的裝飾; 第二種是其他財產:對土地上的附著物的補償,如農民的果園、菜園或水井和廁所。
在日常生活中,如果要在農村地區徵用土地,就要對此進行補償,如果是土地孤單,就需要根據土地的用途來判斷,如果土地上建了其他房屋,肯定要對房屋進行補償, 如需要安置補償。