房地產契約是否必須更換為房地產契約？

房契。 您無需更改您的房地產證書。

舊的地契沒有規定必須交換房地產契據。 只要公眾不需要辦理抵押登記、變更登記、轉讓登記等，就不需要更新證書，原房產證書將繼續有效。

沒有規定在一定期限內更新證書，產權沒有變化的，無需自行到不動產登記中心登記。

不動產產權證。

它與地契有很大不同。 不動產證明中有一欄叫房子的所有人，我們所說的不動產證明人的名字，是指在房子所有人的一欄裡加上一方的名字。 新增名稱後，理論上您將成為房屋的所有者之一，並可以獲得財產的份額。

住房登記辦法。

第7條. 房屋登記一般按照以下程式進行：

a） 申請;2）驗收;

c） 審計;4）記錄在冊;

5）證書的頒發。住房登記機關認為必要時，可以對登記事項進行公告。

不動產證不能換不動產證。 只要公眾不需要辦理抵押登記、變更登記、轉讓登記等，就不需要換證，原房產證也有效。

沒有明確規定在一定期限內“換證”，產權無變動時無需自行到不動產登記中心登記。

不動產產權證和不動產證的區別在於： 不動產證上有一欄叫房主，房產證的名字一般是指在房主一欄中加上一方的名字。 然後新增名稱後，理論上您將成為房屋的所有者之一，並可以獲得財產的份額。

延伸資料： 1、不動產證等產權證替代原則。

按照國家“不變不換”的原則，現有的不動產產權證書繼續有效，權利不變，證書不換。 換言之，舊證書和新證書均具有法律效力。

但是，首次購買新房等不動產並申請產權證，並辦理產權變更登記、轉讓登記等手續的公民，將逐步發放新的房產證。 按照國家規定，農村土地承包經營權登記應當有五年的過渡期。

2.房地產證書與房地產證書的區別。

除《房地產證》外，還有《國有土地使用證》、《不動產權屬證》、《其他權屬證》、《林權證》、《海域使用證》等證件，以後將不再頒發，《不動產證》和《不動產登記證》將統一發證;

資訊“公升級”：“房產證”增加了雷射區，並增加了房產單元號，這是全國唯一的房地產“身份證號碼”;

提高了使用壽命、購置**和建築面積分配，使資訊更加透明。

3.對人們生活的影響。

個人財產權保護：可以保護不動產、土地或林地等不動產。

手續更方便：轉售房屋時，無需在土地和房屋的多個部門之間來回奔波。

交易更安全：您可以檢查房地產的所有權，這有助於避免出售多套房子的風險。

保障農民產權：農村土地作為集體土地的一部分納入統一登記，保障了農民宅基地的使用權。

不，你沒有。 按照國家“不變不換”的原則，權利不變，證書不換，舊證書和新證書同時具有法律效力。 只要公眾不需要申請抵押登記、變更登記、過戶登記等，就不需要更換證書，舊證書仍然有效。

法律沒有規定證書在一定期限內續證，以後依法辦理變更、轉讓等登記工作時，將逐步換發新的不動產證。

《實施〈不動產登記暫行條例〉細則》第一百零五條規定，在本實施細則施行前，依法出具的各類不動產權屬證書繼續有效。 不動產權未發生變更、轉讓的，不動產登記機關不得強制不動產權利人更換不動產權屬證書。

在不動產登記過渡期內，由農業部會同自然資源部等部門負責指導農村土地承包經營權統一登記工作，按照農業部有關規定辦理耕地土地承包經營權登記工作。 不動產登記過渡期過後，由自然資源部負責指導農村土地承包經營權登記工作。

房地產證與房證的區別：不動產統一登記，就是將原本分散在土地、住房、草地、林地等多個部門的不動產登記職責整合到乙個部門，頒發統一的不動產產權證。 房地產契約和房地產契約的區別：

原來，購房者在買房後需要申請房屋所有權證和土地使用證。 不動產登記開始後，將房屋所有權證和土地使用證合併為一體，在房地產產權證上登記，即兩證合二為一。 《不動產登記暫行條例》於2015年3月1日起施行，未來將在全國範圍內登記集體土地和建築物所有權等10種不動產。

“不動產證”將逐步被“不動產證”取代，如果全國全面實行不動產統一登記，將對樓市進行全面調研。 其實除了《房地產證》之外，還有《國有土地使用證》、《不動產權屬證》、《其他權屬證》、《林權證》、《海域使用證》等證件，以後將不再頒發，《不動產證》和《不動產登記證》將統一頒發;

不，你沒有。

在不動產統一登記成立之初，就明確了“不變不換”的概念。 這也意味著，無論是在整合過程中還是機構整合後，對於產權人來說，只要產權沒有變化，證書就不能續期。 即使將來新證在全國範圍內廣泛使用，人們仍然可以用舊房證辦理手續。

沒有必要，房產證已經有效，如果房屋買賣或業主變更，新的房產證將被房產證替換，否則，可以一直使用。

法律分析：沒有要求必須將產權契約換成房地產契約。 因為舊房產證沒有規定必須更換房產證，所以只要公眾不需要辦理抵押登記、變更登記、過戶登記等，就不需要換證，原房產證繼續有效， 不改變它也是可以的。

法律依據：《不動產登記條例》第二十七條 權利人、利害關係人可以依法查詢、複製不動產登記材料，由不動產登記機關提供。 有關國家機關可以依照法律、行政法規的規定，查詢、複製與調查處理事項有關的不動產登記材料。

在購買二手房時，買方或中介公司會先檢查賣家的房產資訊是否齊全，確定房屋的權屬和真實性，然後帶著相關資料到房管局辦理辦理過戶等手續的交易，這時就會有人注意到房產證和房產權屬證不同， 那麼在購買二手房時，舊版的房產證需要換成房產證嗎？

1、在新版房產登記過程中，暫行“不變不換”的政策，舊版房產證仍歸類為房產證，其權利不變，因此房產證和房產證具有完整的法律效力; 目前，居民持有的房產證和土地使用證仍然有效，如無權屬變更，無需更換證件。

2、購買新房或相關不動產時，首次申請房屋權屬證，或交易或贈與申請變更登記或轉讓登記時，將逐步出具新的不動產權證。

不動產登記和不動產登記需要攜帶檔案。

1、申請批准辦理不動產登記手續;

2、申請人身份證、營業執照、法人身份證、授權委託書原件及影印件;

3、產權證明書原件及影印件;

4、完稅證明;

5、買賣合同、繼承證書或其他贈與合同等相關合同;

6、產權所屬的測繪圖紙、測繪報告、平面圖等測繪材料;

7、土地使用權出讓的，應當提供土地出讓的有關資料，出讓土地的，還應提供土地出讓費的支付證明。

綜上所述，如果原房產證不轉讓，則不需要更換，而是在所有權變更或新購置時簽發不動產權證。

無意中看到了一篇文章《房產證被裁員了！ 以後，在房產證上寫任何人的名字都沒用，房子只有有了才屬於你“，對於本文的內容，提到房產上有你的名字，但房產可能不是你的，需要換成房產證才有法律效力。

經諮詢相關單位，了解到房地產等不動產登記情況，不動產證登記政策“不變不換”，不動產證仍歸類為不動產證，業主處分權不變， 因此，房地產證書和房地產產權證書具有完全的法律效力;當前居民持有的房產證，如無權屬變更，無需更換為新證。

不動產證要換不動產證，網上流傳著謠言。

網內報道，從5月1日起，全國各市縣將停止發放舊證、新證“，”要力爭在今年年底前，全市縣停止發放舊證、新證“; 2016年查詢這項任務後，早在16年之初，新簽發的產權證段辰舒上只使用了新版的房產登記證，或者在登記登記房產轉讓登記時更換了新版證。

舊版本的地契是否有效。

也有很多人對此提出了疑問，舊的地契還有效嗎？ 是否必須更換？

根據2015年2月發布的《國土資源部關於啟用房地產登記證模式（試行）的通知》，不動產登記機關應當按照“不變不換”的原則，不變更權利和證書，在辦理變更轉讓登記時，逐步以新的房地產登記證書代替房地產登記證書依法。

因此，有關部門對用房產證代替不動產證的問題已經給出了明確的答案，新舊產權證具有同等的法律效力，不需要更換。