用新的房地產證書替換舊的房地產證書還有用嗎？

按照國家“不變不換”的原則，出具原有的房屋所有權證。

土地使用權證書繼續有效，不得變更。

如果已申請房地產地契。

按照規定，新證簽發時應收回舊證，但有朋友反映，自己家的舊證還沒找回，所以換了新的房產所有權證和舊證。

它還有用嗎？ 雖然按照國家“不變不換”的原則，新舊證書的有效期是一樣的，但從實際情況來看，如果已經頒發了新證書，仍將以新證書為準。

沒用，產權登記辦理完房屋買賣轉讓後，房地產登記機構會重新出具房地產證明，原不動產證明將被撤銷並作廢。 如果無法恢復，則只能根據丟失的替換宣告將其作廢。

如果是舊的地契，如果通過更換而簽發了新的地契，舊的地契是沒有用的，但如果你想保留它作為紀念品，你也可以這樣做。

這裡就要談談國家政策的實施，國家一直以來都在執行新政策，有一套成熟的計畫和原則，比如換卡，國家一直按照“不變不變”的原則，就是沒有變， 原證書不需要更換，舊證書和新卡也具有法律效力，因此您不必擔心舊卡失效。最後，我想提醒大家，如果你的名字現在在房地產證上，並不意味著房子是你的，如果房源證或產權證上的姓名與不動產登記冊上的姓名不同，以不動產登記簿上的名字為準。

一旦新證書出具，舊證書將自動失效，也就沒用了，現在房地產證書可以電子驗證，舊證書在驗證時會告訴你已經失效了。

如果把舊的房產證換成新的房產證，舊的就沒用了，以後如果需要房證，可以拿新的房證！

沒用，但需要儲存或銷毀，畢竟上面有詳細的資訊，洩露也不行。

法律分析： 1、用新房產證替換舊房產證的過程： 1、申請; 2、詢價驗收; 3、初審; 4、審批; 5.證書; 6. 收費; 7. 記錄在冊; 8. 證書的頒發。

二、受理條件： 1.《私人住房所有權登記申請書》。 2.《房屋所有權證》，如果有共有人，還需要提交《住房共有權證》。

3.房屋的平面圖。 4、申請人身份證影印件（原件證明），委託人委託委託書原件及受託人身份證影印件（核實原件）; 單位更換（核實）需提供委託書原件（法定代表人簽字並加蓋單位公章）、法定代表人身份證、營業執照或機構**證、受託人身份證影印件（核實原件）， 不具備該人資格的單位需要提交上級法人的委託書。5、土地或房屋抵押的，抵押權人必須提交同意書，以更換（檢查）《房屋所有權證明》。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十條 以轉讓、劃撥方式取得土地使用權的，應當向縣級以上地方人民土地管理部門申請登記，縣級以上地方人民土地管理部門應當核實土地使用權證明由縣級以上人民出具。同一級別。

依法取得的房地產開發用地建房的，持土地使用權證書向縣級以上地方人民房地產管理部門申請登記，縣級以上地方人民房地產管理部門核實並頒發房屋權屬證明。

舊的地契不一定需要更新。

舊的房產證不一定非要續簽，目前，舊的房產證仍然具有法律效力。 只要沒有抵押、變更、轉讓等登記，就不需要更換證件，原有的房產證件可以繼續使用。 對於以前的房屋來說，它們都是舊證書，現在大多數仿歷都是新證書，很多人會糾結是否要更換它們。

過去，舊的房地產證書被稱為房地產證書，但現在證書統一稱為：“房地產財產證書”和“房地產財產登記證書”。 現在，證書中新增了乙個***，作為儲存房地產登記資訊的符號。

只要在證書上加上***，就可以立即拿到不動產的號碼。

更換舊地契需要多長時間？

1、目前，如果舊房產證需要更換新保單，一般需要30個工作日左右才能拿到新的房產證。

2、舊房拍賣師的產權證補發需要經過李諮詢的申請，並詢問並接受證件的初步審批和證記登記冊的費用，整個過程比較麻煩，首先必須準備相應的資料： 《私人住房所有權登記申請書》、《房屋所有權證》，如果有共有人，還需要提交《住房共有權證》和房屋平面圖。

3、委託他人的申請人身份證影印件（及原件）、委託委託書原件、受託人個人技能證明影印件（及原件）; 委託委託書原件（由法定代表人簽字並加蓋單位公章）、法定代表人身份證影印件（及原件）、機構營業執照或**證、受託人身份證件（及原件），無法人資格的單位需提交上級法人的授權委託書。

4、如土地或房屋被抵押，抵押權人須提交抵押權人同意書，以取代《房屋所有權證明書》。

以上內容參考百科——房產證。

您好，用新證替換舊房產證的程式是： 1、申請 2、驗收 3、審核 4、付款 5、續期申請材料： 1、房屋所有權檢查（換證）證明申請表 2、房屋產權證（按揭，需同時提交其他房權證） 3、附圖房權屬證明（由有資質的房地產測繪機構提供） 4、 婚姻狀況證明 5、產權及配偶證件（核對原件，領取影印件） 6、登記機關認為有必要的其他相關證明，獲得新的房產證大約需要7天。

法律分析：用房產證替換房產證，15個工作日後出具。 將房地產證書換成房地產證書的過程：

個人或單位向房地產登記機關申請轉讓登記時，需要按照規定提交完整的材料，並要看清楚一些必須攜帶的原始材料。

法律依據：《城市房地產轉讓管理規定》 第七條 房地產轉讓，應當按照下列程式辦理：

1）房地產轉讓雙方簽訂書面轉讓合同。

2）房地產轉讓合同簽訂後90日內，房地產轉讓當事人應當持房地產權屬證明、當事人法律證明、轉讓合同等相關檔案向房地產所在地的房地產管理部門提出申請， 並宣告交易**。

3）房地產管理部門對提供的相關檔案進行審核，並在7日內對是否受理申請作出書面答覆，7日內未書面答覆的，視為同意接受（4）房地產管理部門對申報的交易進行核實**，並根據需要對轉讓的房地產進行現場調查評估 （五）房地產當事人轉讓應當按照規定繳納有關稅費 （六）房地產管理部門辦理房屋所有權登記手續，出具房地產權屬證明。