買房買車位合法嗎？

我覺得是違法的，你要買車位才能買房，這是強行買賣，是違反買賣自願責任，需要承擔違約責任，所以不合法。

買房，一定要買車位，當然是不合法的，我國對此沒有規定，純屬自願。

您好，買房一定要買車位是完全違法的霸主條款，是否買車位純粹是業主的自願行為！

沒有這樣的規定，即自願原則。

沒有這樣的要求。

是否需要購買地下停車位，主要取決於以下兩種情況：

1、地下停車位有房產證。 如果地下車位有房產證，那麼車位不是人防改建的，有產權保護，所以有必要買乙個。 因為有產權證可以上市交易，其實也是一筆投資，長此以往，乙個家庭不可能只買一輛車。

2、地下車位無房產證。 如果地下車位沒有房產證，那麼車位很可能是人防工程改建的車位，沒有產權保護，也就是說，你只有使用權，沒有所有權。 如果你買了這樣的停車位，你就不能賣掉它。

你花6萬塊錢買乙個賣不出去的車位，還不如租。 因為每年6萬元是按照我國的定期存款利率來計算的，所以存款銀行的年利息在2100元左右，按200年計算，租乙個車位的年利息只有2400元。 現在通貨膨脹如此強勁，購買無法上市的停車位可能會賠錢。

買房時需要買車位嗎？

買房後想在小區買車位嗎？ 看看聰明人的選擇。

這要看你有沒有準備買車，現在有小區買房送車位，有的買車位主要看你的意願，但要有備而來，萬一以後買車，沒有車位可以苦惱。

如果你有車，有乙個停車位很重要，如果你沒有車，有公升值的餘地。 出租和轉售賺錢。

根據小區的位置，如果是在市區，沒有停車位就很麻煩了，比如在郊區，也可以把車停在空曠的道路上。

如果我有一輛車，我認為有必要買它。

在買房時，大多數房主都會糾結是否要買停車位。 一些買家認為，購買停車位可以方便他們出行，而不必到處尋找停車位。 不過，也有少數買家認為沒有必要購買，畢竟車位貴，可以租乙個。

那麼，你應該買乙個停車位嗎？ 別擔心，我簡單介紹一下給大家。

首先，看看這個區域。

如果您要在市中心購買房地產，建議您購買停車位。 因為大部分核心地產在城市，小區的規模不是很大，所以被稱為“**地”。 如今，大多數購房者家裡都有車，甚至更多，而當小區規模不大時，停車位肯定不夠用，所以更容易獲得高回報率。

因此，建議您購買停車位。

第二，看供求關係。

如今，車位的所有者更看重使用權，車位的公升值主要取決於面積的數量和需求。 雖然租車位不貴，但未必租不出去，如果小區內沒有足夠的車位可以停車，建議購買車位，以免擔心停車問題。

3. 看**。

除了看以上三個條件外，你還必須看**。 比如你花了100萬元買了一套房子，又要再加20萬元買乙個車位，如果想在不久的將來**這套房子，恐怕會有一定的困難。

**太高了，肯定不會低價**，但是**沒有折扣，買家不會想要。 因此，盡量將車位**控制在房價的10%，以免對以後的換房產生一定的影響。

第四，看房產。

人們在購買停車位時，往往會忽略房產的能力，但實際上兩者是緊密相連的。 比如，如果小區的物業管理不到位，很可能會出現車輛亂停的現象，買車位就沒有意義了。

因此，在物業管理能力較強的社群，停車位值得購買。

總結：看完上面的介紹，相信大家對要不要買車位有了進一步的了解。 如果您想了解更多，請繼續******，未來還會有更多精彩的內容。

隨著越來越多的私家車進入千家萬戶，越來越多的家庭開始擔心停車問題。 當你買房子時，你甚至會買乙個停車位嗎？ 還是租乙個車位來緩解經濟壓力？

讓我們跟著一起來看看大家怎麼說。

1.是否購買停車位取決於地區。

眾所周知，在市中心買房價格昂貴，對停車位的需求也很高，幾乎每家每戶都有不止一輛車。 在小區車位數量明顯不足的情況下，購買車位應該是最好的選擇，而這類區域的車位一般不會在購買後吃虧，車位轉手或投資未來也能得到一些回報。 非市中心地區的購房者出於經濟原因依賴軌道交通和公共運輸，購買停車位的價值不是太大。

2、是否購買車位，取決於車位比例。

在買房的時候，一定要查清楚小區的車位比例，如果小區的車位比例不符合要求，那麼以後肯定會面臨車停不下來的麻煩，尤其是房產後期的業主， 您可能會遇到即使付費也無法租用停車位的困境。當然，如果小區的車位比例非常慷慨，就不能考慮購買車位。

3.是否購買停車位**。

買房是一筆高額的開支，乙個車位10萬、20萬多元也不便宜。 因此，有專家表明，不管是需要購買停車位，還是要看停車位**在總購買支出中的比例，如果控制在10%以內，一般不會對未來的住房變化產生太大影響，可以考慮購買停車位。

總結：以上就是對“買房一定要買車位嗎”相關內容的解答，希望能給有需要的朋友帶來一些參考幫助。 如需了解更多停車位資訊，請持續關注齊屹佳家居其他相關資訊或找當地房地產顧問諮詢。

1、如果買方購買的房產位置好，周邊地方很難停車，地面上又沒有公共停車位，那麼買房後還是需要買乙個停車位的。

2、如果買家購買的是房產的一般位置，周圍有更多的停車位，地面上有足夠的停車位，那麼買房後就沒有必要購買停車位了。

如何選擇停車位？

1.安全。 安全永遠是第一位的，所以在選擇汽車淮抖位置時，不要選擇車庫入口、通道的拐角、消除螺栓和配電箱的位置上方或旁邊的停車位。

2.便利性。 畢竟，您每天都要停車和落車，因此停車的便利性非常重要。 最好選擇離電梯入口更近的位置，進出車庫更方便，停車和進入車庫沒有障礙。

單邊倒車撞牆會比較困難，最好不要選擇。

3.寬敞。 有條件地，您可以選擇乙個獨立的停車位，然後在倒車進入停車位時選擇靠近柱子的停車位，或者柱子之間只有乙個或兩個停車位的位置。

購買停車位有哪些注意事項？

1.明確停車位的產權。

看停車位是否歸開發商所有，即開發商是否擁有所有權。 如果購買的車位或車庫不能申請產權證書，則說明該車位或車庫不能出售。 如果停車位是公共設施，開發商並不擁有該停車位的所有權，更不用說可以在市場上交易停車位了。

2、車位的有關規定應寫入合同。

買方在簽訂預售合同時，如果車位是隨房屋預購的，買方與開發商應在預售合同的補充條款中，就位置、車位號、預售面積、預售價格等與開發商明確約定，最好有平面圖，並就差異的解決方案達成一致。

3.預售停車位必須獲得預售許可證。

正如開發商需要獲得預售許可證才能出售房屋一樣，預售停車位也需要預售許可證。 、

4.如果購買停車位銀幣，則需要繳納契稅和維修費**。

地下停車位的最長使用期限為50年; 對於一些商業寫字樓專案，停車位的產權期限為40年甚至更短。 此外，購買停車位，就像購買房屋一樣，需要繳納契約稅和公共維修**。

5、不能用公積金貸款購買停車位。

購買停車位或車庫時不能使用公積金貸款。