許多物業必須向業主收取裝修押金，合法嗎？

業主只需履行將裝修事宜告知物業管理公司的義務，無需支付任何費用。 裝修押金的收取是任意收費，物業公司與買方建立了物業服務的法律關係，物業公司提供物業服務。 因此，在後一種情況下，有權要求物業公司退還押金; 如果物業管理公司拒絕返還物業，可以通過訴訟來維護其權利，但具體的訴訟方案需要結合相關證據進行研究和確定。

如果是業主大會過半數通過的決定，或者物業管理公司與貴小區物業委員會簽訂的物業管理合同中有業主進行裝修的，物業公司可以收取裝修押金。

<>，由於業主拿到鑰匙後必須裝修房屋，為了避免裝修中出現一些違規裝修行為，需要向物業管理公司支付一部分押金。 裝修完成後，將對物業進行檢查，發現沒有問題，押金將退還給業主。 收取裝修押金的好處還比較多，在裝修過程中，很多業主會隨意改變房屋的牆面，或者毀壞樓外的建築物，如果裝修方式不合理，那麼物業公司有權扣除所有的裝修押金。

在房屋正式裝修之前，你需要去小區的物業管理處辦理裝修手續，同時你需要支付一部分定金，物業公司也會給你開具收據，到時候就可以正式裝修了。 物業之所以會收取裝修押金，主要是為了保證社群的安全。

裝修前，可以到小區的物業管理處諮詢，工作人員會給您詳細的介紹，您還需要辦理相關手續，支付一部分定金，物業公司會給你開具收據。 如果業主與物業管理公司在物業管理合同中約定業主將支付裝修管理費，則業主必須按合同支付管理費; 如果雙方之間沒有這樣的協議，那麼物業管理公司就不能向業主收取裝修管理費。

當然，非法物業除物業費外無權向業主收取物業費，業主有權拒絕支付費用。

不知道合法與否，但絕對合理，不然如果沒有裝修押金，業主就隨便做，小區也不會亂七八糟，業主還是會受到約束。

這種做法是合法的，因為許多業主在裝修房屋時必須乘坐電梯將一些東西運上來，並收取裝修押金。

就個人而言，我認為這是不合法的。 因為沒有法律規定我們的業主必須支付裝修押金。 我覺得是一樣的，財產可以收，但我們不能被逼著付錢。

這是不合法的，因為很多業主之前已經支付了所有費用，應該沒有額外的費用。

這是不符合規定，不符合法律，而且有關部門沒有提出這樣的規定，在這種情況下可以投訴。

這是非常合法的，因為很多業主在裝修時會擅自改變房屋的結構，可以有效避免這種情況。

許多物業向業主收取裝修押金，這是合法的，因為它可以防止業主在裝修時給他人帶來麻煩。

裝修押金是物業管理公司在裝修時收取的裝修押金。 《物業管理條例》對裝修押金的收取沒有明確規定，現在很多地方都出台了規定，認定裝修押金的收取違法行為。

《物業管理條例》第四十六條規定，物業管理企業應當停止在物業管理區域內違反公共安全、環境保護、物業裝飾使用等法律法規的行為，並及時向有關行政主管部門報告。 有關行政主管部門接到物業服務企業舉報後，應當制止違法行為或者依法處理。

可以看出，物業無權要求業主支付物業裝修押金，但法律賦予物業公司對物業裝修使用進行管理的權利，可以制止違法裝修，並向有關行政部門報告。

據我所知，***的《物業管理條例》並沒有禁止物業收取裝修押金，但一些省市的規定是禁止的，有的省市說，除非物業合同中有約定，否則禁止。你可以根據你所在的城市具體注意一下，感覺現在大部分還是要收的，而且基本不退，回來的時候提前交房費。

根據物業管理的有關規定，物業服務企業不得向業主收取裝修押金，如業主大會通過的社群管理條例等規定。

沒有法律檔案規定物業可以收取業主裝修押金。 如果你是物業管理公司，你只能在入住時嘗試收取，但如果業主不配合，你將無法拿出任何付款依據。

我是業主，所以我要和我的朋友直言不諱。 裝修押金是不合法的，但物業肯定會要求你或裝修公司以不同的名義支付，為什麼？ 1、擔心貴裝公司會損壞公共裝置設施; 2、擔心會影響鄰近業主的權益; 3.裝修公司違章裝修。

如果條件允許，最好要求裝修公司支付這筆費用，因為支付這筆費用的目的是約束裝修行為。 與業主關係不大，違章裝修是另一回事。

業主在裝修時，如果物業管理公司決定擅自收取裝修押金，則在進入裝修房前收取裝修押金是不合理的。 但是，如果是業主大會多數通過的決定，或者物業管理公司與貴小區物業委員會簽訂的物業管理合同約定物業管理公司可以收取裝修押金，則在進入裝修公司之前收取裝修押金是合理的。

物業管理公司為服務型企業，與業主是平等主體關係，接受業主的委託，按照相關法律法規或合同的規定，對特定區域內的物業實施專業化管理並取得相應的報酬。 物業管理公司無權單方面確定物業管理的規章制度。

業主裝修時，需要向物業報告，同時支付一定的押金，物業收取押金是合法的，以防止業主違反裝修規定。

業主裝修完畢，物業驗收合格後，押金將退還給業主，如果業主有違章裝修，押金將不予退還。

物業收取裝修押金，以便在裝修時按照規範規範業主的建築，這是國家法規允許的。 但是，如果業主裝修後沒有違章施工，物業不退還裝修押金，屬於違法，屬於不當得利。

此外，即使業主有違規拆遷改建，物業也無權扣押裝修押金，物業只有監督權，不處罰業主裝修。 對違法拆遷等行為，應當由城市房地產行政主管部門處罰。

您好，我是Legalis的合作律師，很高興為您服務。

我們首先要弄清楚的是，裝修行為是物業管理內部的問題，還是物業管理之外的事情。 如果是物業管理事項，如果物業服務合同中已經包含裝修管理的義務，那麼收取裝修管理費顯然是不合理的，因為業主已經支付了管理費，屬於重複收費。 未列入約定的物業管理服務內容的，可視為合同外的附加服務，應收費。

但是，作為附加服務，裝修管理費的標準也應由雙方約定。 雙方沒有約定的，物業管理公司應當對裝修行為收取管理費，並依法取得價格行政部門的批准檔案。

3、關於裝修管理費的收取，《住宅室內裝修管理辦法》第十六條規定，裝修人或者裝修人與裝修企業應當與物業管理單位簽訂住宅室內裝修管理服務協議。 住宅室內裝飾管理服務協議應當包括下列內容：（七）管理服務費; 如果不簽協議，就沒有收費依據，也不合法。

它不是常規的，你可以看看裝修手冊或臨時管理協議，有明確的協議。

法律中沒有關於“保證金”的規定。 由於這不是強制性的，如果業主不願意，酒店無權收取費用。 但是，雙方可以通過談判找到平衡點，並簽署雙方都願意履行的協議。

物業管理公司向裝修公司支付定金出具入場證的，違反了業主作為消費者自由消費的原則，屬於違法行為。 此外，根據《中華人民共和國**法》的規定，**的制定和調整是主管部門的責任，其他部門無權擅自對此作出規定。

該物業可以是一次性的**，也可以是零星出租的，並在流通時消費; 其價值可以一次性收回，也可以在較長的時間內多次收回。 根據《中華人民共和國物業管理條例》的有關規定，業主大會有權決定物業管理企業的選任和解雇。 業主和業主大會在選聘物業管理企業前，建設單位應當簽訂書面的物業前服務合同。

可以約定物業前服務合同的期限; 但期限未滿且業主委員會與物業管理企業簽訂的物業管理服務合同生效的，原物業服務合同終止。

附屬設施是指建築物內外的各類公共裝置、公共設施及相關場地、綠化、道路等，包括建築物的公共部分，如地基、承重牆、柱、梁、樓板、屋頂漏水和室外牆、大廳、樓梯間、走廊等，以及公共設施裝置，如電梯、 天線、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、水池、水井、非經營性停車庫、公益文化體育設施及房屋共用設施裝置。

該物業收取裝飾大廳的維修押金是不合法的。 如果法律沒有明確規定可以收取，但物業管理公司仍要求支付費用，可以認定費用是任意的，業主有權拒絕。 但是，如果業主與物業管理公司對合同中的裝修押金條款有約定，則應按照協議處理。

《物業管理條例》第四十條 物業服務企業應當遵循合理、公開、收費和服務水平相適應的原則，區分不同物業的性質和特點，物業服務企業按照*****主管部門會同建設行政主管部門制定的物業服務收費標準執行。 並在物業服務合同中約定。第四十二條 縣級以上人民主管部門應當會同級房地產主管部門加強對物業服務收費的監管。