是樓上漏水的物業負責，樓上漏水是物業負責的

樓上漏水是否由物業負責，視具體情況而定

首先，如果確定漏水是由於房屋質量不符合國家標準造成的，在保修期內，受損業主可以要求開發商修復房屋的漏水情況，並賠償業主因此造成的損失。 建設單位按照國家規定的保修期限和保修範圍，承擔財產的保修責任。 在正常使用條件下，有防水要求的衛生間、廚房、外牆的防漏質保質期不得少於8年。

其次，如果樓上業主確實因裝修或鋪設水管而導致樓下業主漏水，樓上住戶應查明漏水原因並及時修復，並應對樓下住戶因不當行為造成的損害承擔責任。

法律分析：屋頂漏水，當然是物業負責; 樓上的鄰居漏水，物業概不負責。 因為物業管理公司與業主之間只有合同關係，如果涉及維護責任，則只涉及公共物業設施的維護責任。

樓上漏水是樓上業主的責任，物業對此概不負責。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百八十八條 不動產相鄰權利人應當按照有利於生產、生活便利、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關係。

在日常生活中，我們經常看到這樣的現象：樓上樓下的業主因為房子的漏水問題而爭吵不休。 當他們的爭吵傳到周圍的業主那裡時，很多業主會向物業管理公司報告，希望他們能解決糾紛。

那麼，樓上漏水的財物是否要承擔責任呢？ 讓我們一起來了解一下吧！

1. 樓上漏水是物業的責任嗎？

1.其實，如果樓上發生漏水，物業是否應承擔責任，主要需要根據實際情況來決定。 樓上發生漏水事故時，可以與樓上業主協商解決，也可以讓居委會和物業協調處理。

首先要找出樓上漏水的原因，然後再想辦法解決。 如果經檢查，樓上漏水是業主操作不當造成的，業主拒絕賠償，那麼樓下業主可以通過法律手段維護自己的權益。

2.如果樓上漏水事故的主要原因是開發商的施工質量不達標，那麼物業此時也應該承擔一些責任。

2、樓上漏水怎麼辦？

1.找樓上的老闆和莊家合作。

當你查明樓上漏水的原因時，如果是樓上業主操作不當造成的，那麼你可以去找業主協商。 需要注意的是，在與業主談判時，一定不要輕率委婉，這樣才能解決所有問題。

2.尋找物業協調員。

如果樓上的房東不願意和你談判，不願意做出任何賠償，那麼你可以去物業協調，要求他們解決目前的情況，同時明確你的立場，要求他們根據實際情況進行相應的賠償。

總結：以上已經給大家介紹了樓上漏水物業是否是責任人，樓上漏水怎麼處理，希望能給大家一些小小的幫助。 如果你想了解更多關於樓上大城鎮漏水的情況，可以再次鎖定我們的**！

法律分析：如果樓上發生漏水事故，可以與樓上業主協商或與物業、居委會協調解決，查明漏水原因，再商量解決。 如果漏水確實是樓上業主造成的，而樓上業主拒絕處理和賠償，樓下業主可以通過法律手段維護其合法權益。

法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條 訴訟必須符合下列條件：

（一）原告是與案件有直接利害關係的公民、法人或者其他組織，（二）被告明確，（三）具有具體的訴訟主張、事實和理由，（四）屬於人民法院受理民事訴訟和受理訴訟人民法院管轄的範圍。